Ir directamente al contenido
Logotipo de KIJCK. makelaars Amsterdam

Beukenplein 69

1092BB Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: VLIEG Makelaars Amsterdam OG

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 8.450

Galería de fotos

Beukenplein 69 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? **English translation below** Dit comfortabele 3-kamerappartement in Amsterdam-Oost combineert het beste van twee werelden: stedelijke levendigheid en praktisch wooncomfort. Met twee slaapkamers, twee balkons en een open keuken biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een ontspannen stadsleven. Dankzij de lift, externe berging, gemeenschappelijke fietsenstalling en gemeenschappelijk dakterras geniet je hier van gemak op elk niveau. Je woont in de bruisende buurt rond het Beukenplein, waar gezellige cafés, restaurants en buurtwinkels altijd dichtbij zijn. Een slimme keuze voor iedereen die wil genieten van alles wat de stad te bieden heeft — én van een comfortabele thuisbasis. Highlights Gebouwd in 1997 – degelijk, goed onderhouden en instapklaar Twee slaapkamers, twee balkons en een moderne open keuken Prachtige houten vloer met warme uitstraling Lift, externe berging, gezamenlijke dakterras en gezamenlijke fietsenstalling aanwezig Gelegen in het populaire Amsterdam-Oost, vlak bij hotspots als Coffee Bru, Café Maxwell, Bar Bukowski, Cloh en Leo Nabij Albert Heijn, buurtwinkels, Oostpoort en de Dappermarkt Oosterpark op loopafstand – perfect voor ontspanning en groen in de stad Comfortabel wonen in het hart van Oost Met een woonoppervlakte van 71 m² is dit appartement slim ingedeeld en optimaal benut. De open keuken nodigt uit tot koken en samenzijn, terwijl de twee balkons zorgen voor een fijne buitenruimte aan beide zijden van de woning. De houten vloer geeft het geheel een warme, uitnodigende sfeer. Dankzij de lift bereik je moeiteloos iedere verdieping en biedt de externe berging op de begane grond handige extra opslagruimte. Levendig en toch ontspannen Het Beukenplein en de directe omgeving vormen een van de gezelligste buurten van Amsterdam-Oost. Hier vind je tal van eetgelegenheden, koffietentjes en terrassen — en toch is er rust dankzij de nabijheid van het Oosterpark. Ook de Pijp en de Weesperzijde liggen op loopafstand. De ligging is bovendien zeer praktisch: winkels, markten en supermarkten bevinden zich om de hoek, waardoor dagelijkse boodschappen een kwestie van minuten zijn. Bijzonderheden Ruim 3-kamerappartement van ca. 71 m² Instapklaar en direct te betrekken Externe berging in de onderbouw Energielabel B Erfpacht afgekocht tot en met 31-10-2045 Overgestapt op eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden (canon woning € 1.132,89 + jaarlijkse indexatie) VvE-bijdrage: € 216,15 per maand Gemeenschappelijke dakterras Gemeenschappelijke lift aanwezig Oplevering in overleg Koopakte conform Amsterdams Ringmodel Plan jouw bezichtiging Wonen in Amsterdam-Oost was nog nooit zo comfortabel. Plan direct jouw bezichtiging via onze website en ervaar zelf de unieke combinatie van sfeer, gemak en stedelijke dynamiek. Welkom thuis — in het hart van de stad. Ga naar onze website en plan vandaag nog jouw bezoek! **English translation** Schedule a viewing online immediately! This comfortable 3-room apartment in Amsterdam-Oost combines the best of both worlds: urban vibrancy and practical living comfort. With two bedrooms, two balconies, and an open kitchen, this property offers everything you need for a relaxed city lifestyle. In addition, the building features a lift, an external storage room, a communal bicycle storage, and a shared roof terrace, ensuring convenience on every level. You will reside in the vibrant neighborhood surrounding Beukenplein, where cozy cafés, restaurants, and local shops are always nearby. It is an intelligent choice for anyone who wishes to enjoy all that the city has to offer while having a comfortable home base. Highlights: • Built in 1997 – a solid, well-maintained, and move-in ready residence. • Two bedrooms, two balconies, and a modern open kitchen. • Beautiful wooden flooring with a warm, inviting appearance. • Lift, external storage room, shared roof terrace, and communal bicycle storage available. • Located in the popular Amsterdam-Oost, close to hotspots such as Coffee Bru, Café Maxwell, Bar Bukowski, Cloh, and Leo. • Proximity to Albert Heijn, local shops, Oostpoort, and the Dappermarkt. • Oosterpark is within walking distance – perfect for relaxation and enjoying green spaces in the city. Comfortable Living in the Heart of Oost: With a living area of 71 m², this apartment is intelligently designed and optimally utilized. The open kitchen invites you to cook and socialize, while the two balconies provide pleasant outdoor spaces on both sides of the residence. The wooden floor contributes to a warm and inviting ambiance. The lift enables effortless access to every floor, and the external storage room on the ground floor provides convenient extra storage space. Lively Yet Relaxed: The Beukenplein area and its immediate surroundings form one of the most charming neighborhoods in Amsterdam-Oost. Here you will find numerous dining establishments, coffee shops, and terraces, yet tranquility is maintained thanks to the proximity of Oosterpark. Both De Pijp and the Weesperzijde are also within walking distance. Furthermore, the location is extremely practical: shops, markets, and supermarkets are right around the corner, making daily errands a matter of minutes. Additional Information: • Spacious 3-room apartment of approximately 71 m². • Move-in ready and available immediately. • External storage room in the basement. • Energy label B. • Leasehold redeemed until 31-10-2045. • Converted to perpetual leasehold under favorable conditions (annual ground rent for the property: €1,132.89 plus annual indexation). • Homeowners’ association contribution: €216.15 per month. • Shared roof terrace. • Communal lift available. • Delivery date by agreement. • Deed of sale in accordance with the Amsterdam Ring Model. Schedule Your Viewing: Living in Amsterdam-Oost has never been as comfortable. Schedule your viewing immediately via our website and experience for yourself the unique combination of ambiance, convenience, and urban dynamism. Welcome home – in the heart of the city. Visit our website and book your appointment today! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
214 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1092

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.