Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaars van Amsterdam

Beysterveld 19

1083KA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 4.922

Galería de fotos

Beysterveld 19 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte, rust en mogelijkheden – 194 m² in Buitenveldert In het prachtige Buitenveldert , op de derde etage van het verzorgde complex Amstel Circle ligt dit royale appartement van maar liefst 194 m². Een woning die ruimte ademt en wacht op iemand die er zijn of haar eigen stempel op drukt. Met een energielabel A, zonnig terras, een eigen ondergrondse parkeerplek en grote raampartijen die het daglicht rijkelijk binnenlaten, vormt dit appartement de perfecte basis voor een uniek thuis. De indeling biedt volop mogelijkheden: denk aan een riante woonkamer met uitzicht op het groene Buitenveldert, meerdere slaapkamers, een werkruimte of juist een open loftgevoel – hier kun je jouw ideale woonwensen waarmaken. De woning vraagt om modernisering, maar dát maakt dit appartement juist zo interessant: een solide fundament met de vrijheid om alles naar eigen smaak te vernieuwen. Ook de omgeving maakt het wonen hier bijzonder. Je wandelt zo het Gijsbrecht van Aemstelpark of Amstelpark in, terwijl het luxe Gelderlandplein binnen enkele minuten bereikbaar is voor al je dagelijkse boodschappen en meer. Met station Zuid en de Zuidas om de hoek, en uitstekende verbindingen naar de rest van de stad én Schiphol, combineert deze locatie het beste van twee werelden: rust en groen met de stad altijd binnen handbereik. Kortom, dit appartement is een kans die niet vaak voorbij komt. Ruimte, comfort en locatie komen hier samen – met de vrijheid om jouw droomwoning te realiseren. INDELING Begane grond: Gemeenschappelijk entree (beveiligd) naar lift, trappenhuis en berging. Derde verdieping: Entree naar tochtportaal. Zeer ruime hal vanwaar toegang tot alle vertrekken. Stook-/bergruimte, 2e badkamer (douche, bidet, wastafel), toiletruimte met toilet en fontein. Slaap-/werkkamer gelegen aan de ‘straat’ zijde van het complex. Vanuit de hal dubbele openslaande deuren naar woonkamer met toegang tot een ruim balkon aan de ‘straat’ zijde. De woonkamer loopt door naar de eetkamer aan de achterzijde, gescheiden door een gesloten keuken (met riante bijkeuken). Vanaf de eetkamer, middels een schuifpui, toegang naar een ruim balkon met uitzicht op de binnentuin van het complex. Deze is gesitueerd op het zuidwesten. Vanuit de hal toegang tot de riante hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en en-suite badkamer voorzien van toilet, dubbele wastafel, douchecabine en ligbad.. Tevens bevindt zich aan de achterzijde ook nog de 3e (slaap)kamer met schuifpui naar het balkon. In de onderbouw van het complex bevindt zich de eigen parkeerplaats.(inbegrepen in de vraagprijs) LIGGING EN BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in het luxe complex Amstel Circle welke is gelegen op de hoek van de Europaboulevard en de Van Nijenrodeweg, aan de rand van het Amstelpark in Buitenveldert. Op loopafstand ligt het bruisende winkelcentrum Groot Gelderlandplein en de nabijgelegen Zuidas. Buitenveldert is een prachtige compositie van groen, water, woningen en landschap. Amstel Circle is uitstekend te bereiken met de auto (Ringweg A10, afrit S109) en is gelegen nabij de haltes van tram en bus die voor een vlotte verbinding zorgen met o.a. het gezellige centrum van Amsterdam en Schiphol. Kenmerken - De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 juli 2036; - Met ingang van 01 augustus 2036 bedraagt de erfpachtcanon € 1.231,70 per jaar (exclusief indexatie) voor de woning en € 113,85 per jaar voor de garage (exclusief indexatie). - Gelijkvloers wonen ca. 194 m² (NEN-2580); - Alle vertrekken zijn zéér ruim van opzet; - Buitenruimte op het zuidwesten (en oosten), totaal ca. 24 m²; - Vraagprijs inclusief ruime parkeerplaats in de parkeerkelder; (ca. 15m2) - Externe berging op de begane grond (ca. 7 m²); - Energielabel A; - Actieve en gezonde VvE welke professioneel wordt beheerd door VvE Beheer Amsterdam; - De maandelijkse servicekosten bedragen € 490,21 voor het appartement en € 24,03 voor de parkeerplaats (begroting 2025); - Verkoper heeft het verkochte niet zelf bewoond; - Oplevering in overleg, kan spoedig BIJZONDERE VERKOOPVOORWAARDEN - Er zal een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte worden opgenomen; - Verkoop onder voorbehoud goedkeuring erfgenamen;

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
193 m²
Contenido
636 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2036)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
21-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, bidet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1083

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.