Ir directamente al contenido
Logotipo de TWM Makelaardij Amsterdam

Bezaanjachtplein 45

1034CR Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 7.065

Galería de fotos

Bezaanjachtplein 45 Amsterdam
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een leuk, licht en vooral goed ingedeeld appartement in het levendige Amsterdam-Noord met balkon en energielabel A? Gevonden! Dit moderne appartement van 46 m² is keurig onderhouden, beschikt over een prettige indeling met één slaapkamer, een balkon op het noordoosten, een eigen berging en parkeerplaats. Het appartement maakt deel uit van een goed verzorgd complex uit 2012 met lift en met alle voorzieningen binnen handbereik. Ligging / Omgeving Het Bezaanjachtplein ligt in het populaire Amsterdam-Noord met op liftafstand diverse winkels, supermarkten en gezellige eetgelegenheden in het winkelcentrum de Banne. Ook het winkelcentrum Boven ’t Y en het Mosveld liggen op korte afstand. De groene omgeving met onder andere het Vliegenbos en Noorderpark biedt volop mogelijkheden om te ontspannen of te sporten. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je binnen enkele minuten bij de pont naar het Centraal Station en de Noord/Zuidlijn. De ring A10 is eveneens goed te bereiken, waardoor je snel in de rest van Amsterdam of daarbuiten bent. Openbaar vervoer, waaronder meerdere buslijnen, bevindt zich op loopafstand. Indeling Appartement Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en bereikbaar via de gemeenschappelijke entree met lift. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en toegang tot het balkon. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kast. De badkamer heeft een inloopdouche en wastafel, en er is een separaat toilet aanwezig. Verder is er een aparte bergruimte met aansluiting voor de wasmachine. Het balkon is gesitueerd op het noordoosten en heeft genoeg ruimte voor een leuke zit. Op de begane grond bevindt zich nog een handige externe berging van ruim 5 m². De parkeerplaats is gelegen op de tweede verdieping het geheel. Oppervlakte (conform NEN-2580) • Woonoppervlakte: 46,60 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 6,30 m² • Externe bergruimte: 5,30 m² • Inhoud: 164,63 m³ Energie en Installaties De woning heeft energielabel A (geldig tot 23-09-2028) en is volledig geïsoleerd. Verwarming en warm water verlopen via stadsverwarming. Daarnaast is het appartement voorzien van mechanische ventilatie en een liftinstallatie in het gebouw. Vereniging van Eigenaars Appartement: Vereniging van Eigenaren “Vereniging van eigenaars Woningen Blok 4 gebouw De Banne gelegen aan het Bezaanjachtplein te Amsterdam” is geregistreerd onder KvK-nummer 56366078. Deze onderverdeling omvat 200 appartementen met bergingen. Parkeergarage: Vereniging van Eigenaren “Vereniging van eigenaars stallinggarage De Banne gelegen aan het Bezaanjachtplein te Amsterdam” is geregistreerd onder KvK-nummer 56368321. Deze onderverdeling omvat 174 parkeerplaatsen. De maandelijkse servicekosten bedragen € 153,- voor het appartement met berging en parkeerplaats. De administratie wordt professioneel beheerd door Objectief Management. Onderhoud Het complex is goed onderhouden en verkeert in nette staat. De actieve VvE zorgt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en het gebouw is voorzien van een lift, intercom en nette entree. Parkeren Dit appartement wordt aangeboden inclusief parkeerplaats. Parkeren in de directe omgeving is gratis of met een blauwe kaart. Eigendom De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Deze is voor het appartement met berging en voor de parkeerplaats eeuwigdurend afgekocht. Overige Bijzonderheden • Bouwjaar: 2012 • Energielabel A • Inclusief eigen parkeerplaats • Balkon op het noordoosten • Lift aanwezig • Externe berging in de onderbouw • Oplevering in overleg, kan spoedig • Betreft een voormalig huurwoning, de gebruikelijke clausules worden toegepast • Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Contenido
164 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-11-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1034

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.