Ir directamente al contenido
Logotipo de PB Makelaars o.z.

Bilderdijkkade 3 H

1052RS Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: DSTRCT | Forbes Global Properties

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 8.943

Galería de fotos

Bilderdijkkade 3 H Amsterdam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**Sfeervolle driekamer benedenwoning op een toplocatie aan het water in Oud-West: ruime tuin, bankje voor de deur, eigen grond en heel veel sfeer: een heerlijk huis!** Op een prachtige locatie aan het water van de gewilde Bilderdijkkade staat dit mooie benedenhuis met een oppervlakte van 71m2. De woning beschikt over hoge plafonds, veel sfeer en heeft naast een riante doorzonwoonkamer met open keuken de beschikking over twee slaapkamers van goed formaat, een moderne badkamer, separaat toilet, veel inpandige bergruimte en tot slot een fijne beschutte tuin op het oosten. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en gezien de royale afmeting van de woonkamer zou je de keuken makkelijk kunnen uitbreiden met bijvoorbeeld een kookeiland of een extra kastenwand. Door het gehele appartement ligt een mooie houten vloer, wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt en het appartement is voorzien van houten kozijnen met deels dubbel glas. De toch al ruime kamers doen dankzij de royale plafondhoogte nóg ruimer aan. Aan de achterzijde is via openslaande deuren een heerlijke tuin bereikbaar. De beschutte tuin is leuk aangelegd, grotendeels voorzien van tegels, ligt op het oosten en is voorzien van een houten tuinhuisje voor het opbergen van spullen. Omgeving: De woning ligt op een werkelijk prachtige plek, aan het begin van de Bilderdijkkade, direct om de hoek van het Bilderdijkpark in het gezellige Oud-West. Op loopafstand vind je een enorm aanbod aan leuke horeca, supermarkten en speciaalzaken. Dankzij de centrale ligging in de stad ben je van hieruit overal zó: de binnenstad, het Vondelpark, de hippe Baarsjes, de Hallen, diverse musea en ga zo maar door. Hier woon je lekker rustig met alle gemakken dichtbij. Indeling: voor een exact overzicht van de indeling van het appartement verwijzen we naar de plattegronden van de woning. Algemeen: -Bouwjaar: 1913; -De woning heeft een 1/12e aandeel in de VVE Bilderdijkkade 1, 3 en 5 te Amsterdam. De VVE wordt geadministreerd door VVE.nl en had per 5 juni 2025 een onderhoudsreserve van ruim 60.000 euro. Er is een meerjaren onderhoudsplanning aanwezig; -Er is sprake van gemeentelijke voortdurende erfpacht. De AB1994 zijn van toepassing. De canon is verlengd afgekocht tot maar liefst 1 oktober 2077!; -Maandelijks voorschot servicekosten € 202,08; -Oplevering in overleg, kan snel; -Aangezien het een pand is van meer dan 110 jaar oud, zal de standaard ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen; -Energielabel C, geldig tot 2 november 2030; **Atmospheric three-room ground floor apartment in a prime location on the water in Oud-West: spacious garden, bench in front of the door, private land and lots of atmosphere: a lovely house!** In a beautiful location on the water of the popular Bilderdijkkade is this beautiful ground floor apartment with a surface area of ??71m2. The house has high ceilings, lots of atmosphere and, in addition to a spacious living room with open kitchen, two good-sized bedrooms, a modern bathroom, separate toilet, lots of indoor storage space and finally a lovely sheltered garden facing east. The kitchen is equipped with built-in appliances and given the generous size of the living room, you could easily expand the kitchen with, for example, a cooking island or an extra cupboard wall. The entire apartment has a beautiful wooden floor, walls and ceilings are neatly finished and the apartment has wooden frames with partly double glazing. The already spacious rooms feel even more spacious thanks to the generous ceiling height. At the rear, a lovely garden can be reached through French doors. The sheltered garden is nicely landscaped, largely tiled, faces east and has a wooden garden shed for storing things. Surroundings: The house is located in a truly beautiful spot, at the beginning of the Bilderdijkkade, right around the corner from the Bilderdijkpark in the cozy Oud-West neighbourhood. Within walking distance you will find a huge range of nice restaurants, supermarkets and specialty shops. Thanks to its central location in the city, you can get everywhere from here in no time: the city center, the Vondelpark, the trendy Baarsjes, the Hallen, various museums and so on. Here you live in peace and quiet with all conveniences close by. Layout: for an exact overview of the layout of the apartment, we refer you to the floor plans of the house. General: -Year of construction: 1913; -The house has a 1/12th share in the VVE Bilderdijkkade 1, 3 and 5 in Amsterdam. The VVE is administered by VVE.nl and had a maintenance reserve of more than 60,000 euros as of June 5, 2025. There is a multi-year maintenance plan available; -There is a municipal continuous leasehold. The AB1994 apply. The canon has been bought off until October 1, 2077!; -Monthly advance service costs € 202.08; -Delivery in consultation, can be done quickly; -Since it is a property of more than 110 years old, the standard old age clause will be included in the purchase deed; -Energy label C, valid until November 2, 2030;

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
264 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-07-2025
Fecha de venta
15-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1052

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.