Ir directamente al contenido
Logotipo de Lengers Housing

Bilderdijkkade 70 4V

1053VN Amsterdam • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nigtevecht

Galería de fotos

Bilderdijkkade 70 4V Amsterdam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LICHT EN MODERN APPARTEMENT OP EIGEN GROND MET PRACHTIG UITZICHT OP DE BILDERDIJKGRACHT **English translation below** Welkom aan de Bilderdijkkade 70-3V: een slim ingedeeld en strak afgewerkt 2-kamerappartement van 34 m² op eigen grond, gelegen aan de voorzijde van de derde verdieping. Vanuit de woonkamer én slaapkamer geniet je van een weids en vrij uitzicht over de prachtige Bilderdijkgracht. Ideaal als pied-à-terre of voor starters die comfortabel willen wonen in een bruisende buurt, vlak bij De Hallen en de Jordaan. INDELING Het appartement op de derde verdieping is bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis. Bij binnenkomst stap je de lichte woonkamer binnen, voorzien van houten lamelparketvloeren en strak gestucte wanden en plafond. De moderne open keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast met vriesvak. De aparte slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde van de woning en biedt net als de woonkamer uitzicht op de gracht. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator. Er is een aparte ruimte voor de wasmachine en de cv-installatie (Intergas 2023). ERFPACHT De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht. VERENIGING VAN EIGENAARS (VvE) De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond en wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed Beheer B.V. De maandelijkse servicekosten bedragen € 79,44,- en omvatten onder andere de opstalverzekering en reserveringen voor toekomstig onderhoud. Het pand is in 2008 gesplitst en toen grondig gerenoveerd, inclusief funderingsherstel en vernieuwde installaties. BUURT De ligging aan de Bilderdijkkade is perfect: aan het water, in een van de populairste delen van Amsterdam-West. Op loopafstand bevinden zich talloze cafés, restaurants en winkels – met De Hallen, de Ten Katemarkt en de Kinkerstraat om de hoek. Ook het Vondelpark en het Westerpark liggen op korte fietsafstand. DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL De woning is voorzien van dubbel glas en heeft energielabel B. BEREIKBAARHEID & PARKEREN De buurt is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tram 17) én met de fiets ben je zo in het centrum & de Jordaan. BIJZONDERHEDEN – Woonoppervlakte: 34 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) – Gelegen op eigen grond – dus géén erfpacht – Volledig gerenoveerd in 2008 (incl.leidingwerk, elektra, kozijnen) – Fundering verbeterd in 2009/2010 – Nieuw energielabel B – Rustige ligging aan de voorzijde van het pand en uitzicht op de gracht – Actieve VvE, professioneel beheerd – Servicekosten: € 79,44,- per maand – Oplevering kan spoedig – Projectnotaris: Eekhoff c.s Notariaat te Amsterdam Kom deze kans zelf ervaren! Wonen in een sfeervol appartement op een toplocatie, met uitzicht over het water, in een levendige buurt vol voorzieningen en op eigen grond? Dan is dit dé kans. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door dit comfortabele stadsappartement aan de Bilderdijkkade! Lengers Housing heet je van harte welkom en laat door middel van een persoonlijke rondleiding alle mogelijkheden van dit ruime huis zien. Belangrijke informatie De woning is ingemeten conform NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een indicatie van de gebruiksoppervlakte te geven, maar sluit meetverschillen niet uit. Deze informatie is met grote zorg samengesteld. Toch kunnen er geen rechten aan worden ontleend. We raden kopers aan zelf onderzoek te doen naar alle voor hen relevante zaken. Ons kantoor vertegenwoordigt de verkoper, en voor een soepel aankoopproces adviseren wij om een Vastgoed Ned-makelaar in te schakelen. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de Vastgoed Ned zijn van toepassing. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ BRIGHT AND MODERN APARTMENT ON FREEHOLD LAND WITH STUNNING CANAL VIEWS Welcome to Bilderdijkkade 70-3V – a smartly laid out and beautifully finished one-bedroom apartment of 34 m², located on freehold land at the quiet front side of the third floor. From both the living room and the bedroom, you can enjoy wide and unobstructed views over the beautiful Bilderdijkgracht – a rare luxury in the city. Ideal as a pied-à-terre or for first-time buyers who want to live comfortably in a vibrant neighborhood, close to De Hallen and the Jordaan. LAYOUT The apartment on the third floor is accessible via the shared staircase. Upon entering, you step into the bright living room, featuring engineered wooden flooring and smoothly plastered walls and ceiling. The modern open-plan kitchen is equipped with a 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, combi-oven, and a fridge with freezer compartment. The separate bedroom is also located at the front of the apartment and, like the living room, offers a charming canal view. The bathroom includes a walk-in shower, toilet, washbasin, and designer radiator. There is a separate utility closet for the washing machine and central heating system (Intergas, 2023). GROUND LEASE The apartment is located on freehold land, so there is no leasehold. NEIGHBORHOOD The location on the Bilderdijkkade is ideal: right on the water, in one of the most sought-after areas of Amsterdam-West. Within walking distance, you'll find numerous cafés, restaurants, and shops – with De Hallen, Ten Katemarkt, and Kinkerstraat just around the corner. Vondelpark and Westerpark are both a short bike ride away. HOMEOWNERS' ASSOCIATION (VvE) The Homeowners’ Association is active and financially sound, professionally managed by Delair Vastgoed Beheer B.V. The monthly service charges are € 79,44 and include building insurance and a reserve fund for future maintenance. The building was split into individual units in 2008 and thoroughly renovated at the time, including foundation repair and updated installations. SUSTAINABILITY & ENERGYLABEL The house features double glazing and has an energy label B. ACCESSIBILITY & PARKING The neighborhood is easily accessible by public transport (tram 17), and the city center and the Jordaan are easily accessible by bike. DETAILS – Living area: 34 m² (measurement report available, NEN 2580) – Located on freehold land – no ground lease – Fully renovated in 2008 (incl. piping, electrics, window frames) – Foundation improvement carried out in 2009/2010 – New energylabel B – Quiet location at the front of the building – Beautiful and open views of the Bilderdijkgracht – Active and professionally managed VvE – Monthly service charges: € 79,44,- – Delivery can be done quickly – Project notary: Eekhoff c.s Notariaat in Amsterdam Come experience this opportunity for yourself! Looking for a charming apartment in a prime location, with water views, in a lively neighborhood full of amenities and on freehold land? This is your chance. Schedule a viewing today and discover the comfort and charm of this city apartment on the Bilderdijkkade! Lengers Housing warmly welcomes you and would be delighted to give you a personal tour of this lovely home. Important information The apartment has been measured according to the NEN 2580 standard. The measurement instructions are intended to give an indication of the usable living area, but discrepancies may occur. This information has been compiled with great care. However, no rights can be derived from it. We recommend that buyers conduct their own research into all matters that are important to them. Our office represents the seller, and for a smooth purchasing process, we advise buyers to engage a Vastgoed Ned real estate agent. The General Consumer Terms and Conditions of Vastgoed Ned apply.

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

2,78%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
34 m²
Contenido
112 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1895
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
17-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.