Ir directamente al contenido
Logotipo de Amsterdam At Home Makelaars

Bilderdijkstraat 188 1

1053LE Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 8.750

Galería de fotos

Bilderdijkstraat 188 1 Amsterdam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LIVING in Oud-West FOR ENGLISH PLEASE SEE BELOW Charmant en licht appartement van ca. 60 m², gelegen in de bruisende Bilderdijkstraat om de hoek van het Kwakersplein en de Hallen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en heeft een prettige indeling. De woning is in 2015 gerenoveerd, ligt op eigen grond en beschikt over een ruime woon- en slaapkamer en een moderne keuken en badkamer. LOCATIE De ligging is ideaal: alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. Dankzij de Hallen wordt de Bilderdijkstraat steeds hipper en veelzijdiger. Leuke winkelstraten, restaurants en cafés zijn op loopafstand te vinden. Ook de Jordaan, het Leidseplein, de Elandsgracht en het Kwakersplein liggen in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen is de Ten Katemarkt zes dagen per week geopend. Het Centraal Station is eenvoudig per fiets bereikbaar. INDELING Via het recent gerenoveerde trappenhuis bereik je de derde verdieping. De eigen voordeur opent naar een hal met toilet en fonteintje. WONEN De lichte woonkamer voelt ruimtelijk door de grote ramen en heeft extra sfeer dankzij de originele zwart marmeren schouw. De open keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2023), wasmachine, koelkast, vriezer en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Via openslaande deuren is de slaapkamer bereikbaar. SLAPEN EN BADEN Aan de rustige achterzijde ligt de ruime slaapkamer, groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een royale kast. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar, die modern is betegeld en voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. WOONOPPERVLAKTE Circa 60 m². VVE De VvE bestaat uit vijf leden en wordt door de eigenaren zelf beheerd. De servicekosten bedragen momenteel €97,97 per maand. Er is een reserve van circa €10.000,- en er zijn plannen om het schilderwerk aan de buitenzijde uit te voeren in 2025/2026. BEREIKBAARHEID EN PARKEREN Het appartement is goed bereikbaar per auto en met het openbaar vervoer. Met de fiets ben je in circa tien minuten bij het Centraal Station. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1896, gerenoveerd in 2015 • Gelegen op eigen grond • Woonoppervlakte circa 60 m² • Volledig voorzien van dubbel glas • HR CV-ketel (2015) • Oplevering in overleg, kan spoedig • Trappenhuis recent gerenoveerd • Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing DISCLAIMER De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Charming and bright apartment of approx. 60 m², located on the lively Bilderdijkstraat around the corner from Kwakersplein and De Hallen. The apartment is situated on the third floor and features a practical layout. The property was renovated in 2015, lies on freehold land, and offers a spacious living room and bedroom, as well as a modern kitchen and bathroom. Location The location is ideal: everything you need is within easy reach. Thanks to De Hallen, the Bilderdijkstraat is becoming increasingly vibrant and diverse. Trendy shopping streets, restaurants, and cafés are all within walking distance. The Jordaan, Leidseplein, Elandsgracht, and Kwakersplein are also nearby. For daily groceries, the Ten Kate Market is open six days a week, and Central Station can be easily reached by bike. Layout Through the recently renovated staircase you reach the third floor. The private entrance opens into a hallway with a guest toilet and washbasin. Living The bright living room feels spacious thanks to the large windows and has extra charm with the original black marble fireplace. The open-plan kitchen is modern and fully equipped with built-in appliances, including a dishwasher (2023), washing machine, fridge, freezer, and a 4-burner gas hob with extractor. French doors provide access to the bedroom. Sleeping and bathing At the quiet rear of the apartment lies the spacious bedroom, large enough for a double bed and a generous wardrobe. From the bedroom you have direct access to the bathroom, which is fully tiled and features a shower, bathtub, washbasin, and toilet. Living area Approx. 60 m². Homeowners’ Association (VvE) The association consists of five members and is self-managed. The monthly service costs are currently €97.97. The reserve fund amounts to approx. €10,000, and there are plans to repaint the exterior woodwork in 2025/2026. Accessibility and parking The apartment is easily accessible by car and public transport. By bike, Central Station can be reached in about ten minutes. DETAILS • Built in 1896, renovated in 2015 • Freehold (no leasehold) • Living area approx. 60 m² • Fully double-glazed • High-efficiency boiler (2015) • Transfer date in consultation, available soon • Stairwell recently renovated • Age clause and non-owner-occupancy clause applicable DISCLAIMER The property has been measured in accordance with NEN2580 standards. This measuring instruction is intended to apply a more uniform method for indicating the usable surface area. However, measurement differences cannot be entirely ruled out due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated dimensions and surfaces are indicative. The buyer has their own duty of investigation into all matters of importance to them. Our office represents the seller in this transaction. We recommend that you engage an NVM/MVA real estate agent to assist you with professional expertise during the purchasing process. If you choose not to seek professional guidance, you declare yourself sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
168 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.