Ir directamente al contenido
Logotipo de ESTATEC Makelaars

Bilderdijkstraat 55 2

1053KL Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 8.607

Galería de fotos

Bilderdijkstraat 55 2 Amsterdam
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een bruisende en geliefde locatie in Amsterdam Oud-West, aan de sfeervolle Bilderdijkstraat, ligt dit lichte en charmante appartement met een woonoppervlak van ca. 61 m². De woning is gelegen in een karakteristiek pand uit 1902 en beschikt over twee slaapkamers én een fijn dakterras van 25 m² aan de rustige achterzijde. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen midden in de stad, met alle voorzieningen om de hoek. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereik je op de eerste etage de ingang van het appartement. Vanuit de hal in het appartement heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer met open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning: een ruime hoofdslaapkamer met een inloopkast en een tweede slaap-/werkkamer. Beide kamers hebben directe toegang tot het dakterras van 25 m², een fijne plek om tot rust te komen in de bruisende binnenstad. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Locatie Bilderdijkstraat ligt in de populaire Da Costabuurt, een levendige en karaktervolle wijk in Amsterdam Oud-West. Dit is een buurt waar je alles letterlijk om de hoek vindt: van gezellige koffiezaken en ambachtelijke bakkers tot leuke boutiques, sportscholen en supermarkten. Ook op culinair gebied zit je hier perfect. In de directe omgeving vind je volop fijne restaurants en hotspots, en binnen enkele minuten wandel je naar De Hallen: dé plek voor food, film en een gezellige borrel. Daarnaast ben je zó in de Jordaan, waar je kunt struinen door charmante straatjes en genieten van de typisch Amsterdamse sfeer op de terrassen. Voor ontspanning in het groen liggen het Vondelpark en het Westerpark op korte fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tramverbindingen in de buurt brengen je snel naar het centrum, Station Sloterdijk of Station Zuid. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten op de Ring A10. Kortom: een top locatie waar stadse levendigheid en comfortabel wonen perfect samenkomen. Bijzonderheden - Woning volledig gerenoveerd & funderingsherstel in 2006 - Woonoppervlak 61 m² - Gelegen in een pand uit 1902 - Twee slaapkamers - Dakterras 25 m² - Gelegen op de 1e verdieping - Levering in overleg - Jaarlijkse canon erfpacht bedraagt € 2.947 per jaar - VvE kosten bedragen € 80 per maand - Nen clausule - As is where is clausule - Niet bewoon clausule - Erfpacht canon voordurend afgekocht tot 1 oktober 2075 *ENGLISH TRANSLATION BELOW* In a vibrant and highly sought-after location in Amsterdam Oud-West, on the charming Bilderdijkstraat, you will find this bright and attractive apartment with a living area of approximately 61 m². The property is situated in a characteristic building dating from 1902 and features two bedrooms as well as a lovely 25 m² rooftop terrace at the quiet rear side. An ideal home for those who want to live comfortably in the heart of the city, with all amenities just around the corner. Layout Via the communal entrance, you reach the apartment on the first floor. From the hallway inside the apartment, you have access to almost all rooms. The living room with open kitchen is located at the front and is spacious and wonderfully bright thanks to the large windows. The kitchen offers sufficient storage space and is equipped with various built-in appliances. The two bedrooms are located at the rear of the apartment: a spacious master bedroom with a walk-in closet and a second bedroom/home office. Both rooms have direct access to the 25 m² rooftop terrace — a perfect place to relax in the bustling city centre. The bathroom is fitted with a walk-in shower and a vanity unit. The toilet is separate and accessible from the hallway. Location Bilderdijkstraat is located in the popular Da Costabuurt, a lively and characterful neighbourhood in Amsterdam Oud-West. This is an area where everything is literally around the corner: cosy coffee spots and artisan bakeries, great boutiques, gyms, and supermarkets. The area is also perfect for food lovers. In the direct surroundings you’ll find plenty of nice restaurants and hotspots, and within just a few minutes’ walk you’ll reach De Hallen — the place for food, film, and a relaxed drink. In addition, the Jordaan is just around the corner, where you can wander through charming streets and enjoy the typical Amsterdam atmosphere on its many terraces. For outdoor relaxation, both Vondelpark and Westerpark are only a short bike ride away. Accessibility is excellent: various tram connections nearby will take you quickly to the city centre, Amsterdam Sloterdijk Station, or Amsterdam Zuid Station. By car, you can reach the A10 ring road within minutes. In short: a prime location where vibrant city life and comfortable living come together perfectly. Key Features - House fully renovated & foundation repair completed in 2006 - Living area: 61 m² - Located in a building from 1902 - Two bedrooms - Rooftop terrace: 25 m² - Situated on the 1st floor - Delivery/transfer in consultation - Annual ground lease (erfpacht) fee: €2,947 per year - VvE contribution: €80 per month - NEN clause - As Is, Where Is clause - Non-occupancy clause - Ground lease payment permanently bought off until October 1, 2075

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
201 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1902
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.