Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart Postema Makelaardij B.V.

Binnen Dommersstraat 18

1013HL Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 8.666

Galería de fotos

Binnen Dommersstraat 18 Amsterdam
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een woning op de begane grond in de populaire Haarlemmerbuurt in Amsterdam? Dan is de Binnen Dommersstraat 18 een unieke kans. Deze charmante benedenwoning beschikt over een eigen entree, een fijn terras op het noordwesten en is bovendien gelegen op eigen grond dus geen erfpacht. Hier combineert u comfortabel wonen met de levendige sfeer van de stad: de Haarlemmerstraat, de Jordaan en het bruisende centrum liggen allemaal op loopafstand. Indeling Via de eigen entree met tochtportaal komt u binnen in de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is modern en compleet ingericht met een vaatwasser, 5-pits gasstel, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Achterin de woonkamer bevindt zich een gezellig zitgedeelte met daklichten, dat veel natuurlijk licht binnenlaat en een prettige sfeer creëert. Vanuit de woonkamer bereikt u een praktische ruimte met wasmachineaansluiting en de cv-ketel (2025). De woning beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde geeft direct toegang tot het terras, een rustige buitenplek midden in de stad. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is ideaal in te richten als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De woning beschikt over een betegeld terras op het noordwesten. Dit terras biedt een zeldzame kans om in alle rust een eigen buitenruimte te hebben in de levendige Haarlemmerbuurt. Locatie en omgeving Binnen Dommersstraat 18 ligt in de geliefde Haarlemmerbuurt in Amsterdam, bekend om de veelzijdige Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk met hun boetieks, speciaalzaken en gezellige horecazaken. Op loopafstand vindt u de sfeervolle Brouwersgracht, die de verbinding vormt met de Jordaan. Ook het bruisende centrum van Amsterdam ligt op slechts enkele minuten lopen. De bereikbaarheid is uitstekend. Amsterdam Centraal Station ligt op een paar minuten fietsen en er zijn meerdere bus- en tramverbindingen in de buurt. Met de auto bent u via de S100 snel op de A10, waardoor de woning ook goed bereikbaar is van buiten de stad. Vereniging van Eigenaars (VvE): De VvE bestaat uit 2 leden en is nog in oprichting. De maandelijkse servicekosten bedragen € 326,67. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op eigen grond – dus géén erfpacht! Dat betekent volledige eigendom zonder terugkerende canonverplichtingen. Een waardevol voordeel, zeker in Amsterdam. Kenmerken van de woning • Woonoppervlakte: 74,60 m² gemeten volgens NEN2580 (certificaat aanwezig); • Woning op de begane grond; • Eigen entree; • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); • Terras op het noordwesten met veel privacy; • Twee ruime slaapkamers; • Gelegen in de populaire Haarlemmerbuurt in Amsterdam, met de Jordaan en het centrum op loopafstand; • Uitstekende bereikbaarheid per fiets, auto en openbaar vervoer; • VvE “Binnen Dommerstraat 16/18 te Amsterdam” is in oprichting; • De maandelijkse servicekosten bedragen € 326,67; • Oplevering kan snel.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
271 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1013

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.