Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Baerle Makelaars

Bonairestraat 81 H

1058XE Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 8.333

Galería de fotos

Bonairestraat 81 H Amsterdam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol 3 kamer benedenwoning met zonnige tuin en tuinhuis op het westen (totaal circa 102m²) aan de geliefde Bonairestraat! Geheel gerenoveerd in 2021 én gelegen op EIGEN GROND! De vierkante meters van het tuinhuis zitten in de totale vierkante meter woonoppervlak (extern meetrapport aanwezig). De woning is gelegen in een rustig gedeelte van de Baarsjes en op loopafstand van de Kinkerstraat en de Overtoom. De buurt zelf kenmerkt zich door de jaren 30 bebouwing en de speelpleintjes (recht voor de deur). Zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark bevinden zich op loop- en/of fietsafstand. Voor natuur en buitenleven hoef je dus niet ver maar je kunt ook lekker in je eigen tuin blijven. Ruimte genoeg voor spelende kinderen en/of een gezellig bbq. Alle dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, winkels en cafe’s liggen op loopafstand en met het OV ben je zo de stad in, of uit. Via Surinameplein ben je ook zo op de Ring A-10. Schiphol Airport bereik je via station Lelylaan INDELING: Begane grond; Entree, hal met meterkast met wasmachine aansluiting, toegang tot alle ruimtes. De ruime slaapkamer met prachtige inbouwkasten is gelegen aan de voorkant en heeft vrij uitzicht over het pleintje. De heerlijke badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, groot ligbad en vloerverwarming. De ruime woonkamer met open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en geeft middels de schuifpui toegang naar de heerlijke tuin. De open keuken met kookeiland is voorzien van alle gemakken en inbouwapparatuur inclusief een wijnkoelkast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterkant en biedt ook toegang tot de tuin. De tuin ligt op het westen en meet 38m². Achterin staat het tuinhuis van 16m², over de volle breedte van de tuin. Het tuinhuis biedt een werkkamer en veel bergruimte en/of andere mogelijkheden. BIJZONDERHEDEN; - Begane grond appartement met ca. 38m² tuin op het westen; - Woonoppervlakte appartement 86m², tuinhuis 16m², totaal 102m² meetrapport aanwezig; - 2 slaapkamers en een werkkamer in het tuinhuis; - Gerenoveerd in 2021; - Gelegen op eigen grond; - Actieve VVE, servicekosten EUR 158,19 per maand; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Vloerverwarming in het appartement (behalve slaapkamer voorzijde) ENGLISH TRANSLATION Stylish 3-room ground floor apartment with sunny garden and garden house facing west (total approx. 102m²) on the popular Bonairestraat! Completely renovated in 2021 and located on OWN GROUND! The square metres of the garden house are included in the total square metres of living space (external measurement report available). The property is located in a quiet part of De Baarsjes and within walking distance of Kinkerstraat and Overtoom. The neighbourhood itself is characterised by 1930s buildings and playgrounds (right on your doorstep). Both the Vondelpark and the Rembrandtpark are within walking and/or cycling distance. So you don't have to go far for nature and outdoor life, but you can also stay in your own garden. There is plenty of space for children to play and/or a cosy barbecue. All daily necessities such as supermarkets, shops and cafés are within walking distance and public transport will take you into or out of the city in no time. Via Surinameplein, you can also quickly reach the A-10 ring road. Schiphol Airport can be reached via Lelylaan station. LAYOUT: Ground floor: Entrance hall with meter cupboard with washing machine connection, access to all rooms. The spacious bedroom with beautiful built-in wardrobes is located at the front and has an unobstructed view of the square. The beautiful bathroom has a walk-in shower, washbasin, large bathtub and underfloor heating. The spacious living room with open kitchen is located at the rear of the house and provides access to the lovely garden through sliding doors. The open kitchen with cooking island is equipped with all conveniences and built-in appliances, including a wine refrigerator. The second bedroom is located at the rear and also provides access to the garden. The garden faces west and measures 38m². At the rear is the 16m² garden house, which spans the full width of the garden. The garden house offers a study and plenty of storage space and/or other possibilities. SPECIAL FEATURES; - Ground floor apartment with approx. 38m² west-facing garden; - Living area apartment 86m², garden house 16m², total 102m² measurement report available; - 2 bedrooms and a study in the garden house; - Renovated in 2021; - Located on own ground; - Active owners' association, service costs EUR 158,19 per month; - Fully double glazed; - Underfloor heating in the apartment (except front bedroom)

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Contenido
389 m³
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1058

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.