Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Bos en Lommerplantsoen 37 E
1055AA Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 245.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 6.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 251.750
Precio de compra /m²: € 8.166
Galería de fotos
Descripción
STUDIO APPARTMEENT VAN 30M2 OP DE 9E VERDIEPING, IS GELEGEN IN HET VOORMALIGE GAK-GEBOUW DAT IN 2015 IS GERENOVEERD! Het is een modern en hip complex met dubbele lift, een huismeester, wasruimte waar (Miele) wasmachines tot je beschikking staan en een afgesloten fietsenberging. Aan de voorzijde van het complex ligt een plantsoen met bankjes en perkjes. Dit alles maakt het zeer comfortabel wonen. INDELING Via de lift of het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt men de woning op de negende verdieping. Bij binnenkomst valt meteen op hoe heerlijk licht de ruimte is, met de hoge plafonds (2.74m). Direct aan de linkerkant staat de keuken. Deze is voorzien van boven- en onderkasten en diverse apparatuur, zoals keramische kookplaat, koelkast, oven, afzuigkap en wasmachine aansluiting. Aan de rechterkant is er de goed onderhouden badkamer met inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. De woon- slaapkamer heeft een hoogslaper met bergruimte, zit- en eethoek. De loggia kan men afsluiten en zorgt er voor dat je geen geluidsoverlast hebt. Door de gehele woning ligt een laminaatvloer met hieronder vloerverwarming- en koeling. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Je hoeft alleen maar de lift naar beneden te pakken om direct bij een leuk restaurant te zijn. In de buurt zijn sowieso veel leuke horeca gelegenheden. Voor een hamburger ga je naar Zwagers om de hoek en een lekkere pizza aan het water eet je bij Buurman & Buurman. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Bos en Lommerplein, Mercatorplein en op de Bos en Lommerweg. Hier zitten diverse supermarkten. Keuze genoeg. Voor een heerlijke koffie loop je naar Terrasmus in het gezellige Erasmuspark. Ook het Rembrandtpartk en Sloterplas zijn om de hoek. Tram 7 en bussen 15, 21, 282 en 302 hebben een halte op loopafstand en op korte fietsafstand is metrohalte De Vlugtlaan. Met de auto ben je vrijwel direct op de Ring A-10. Aan de achterzijde van het complex liggen parkeerplaatsen die te huur zijn middels een abonnement. Verder is een parkeervergunning op straat niet mogelijk. ERFPACHT Het woning staat op grond uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen van 2000 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak is tot en met 31 januari 2062. De erfpacht is afgekocht tot 31 januari 2062. VERENIGING VAN EIGENAREN De vereniging van Eigenaren is genaamd “De Studio Part II (zuid) en wordt professioneel beheerd door de VVVE Beheer Amsterdam,. De maandelijkse servicekosten bedragen € 144,05, dit is inclusief de stookkosten € 38,05. Er is een meerjarenonderhoudsplan, opstalverzekering en een reservefonds. Tevens vinden er jaarlijkse vergaderingen plaats. BIJZONDERHEDEN * Moderne en zeer lichte studio van 30m2 * Hoogslaper met bergruimte * Nette keuken en badkamer * Modern complex met lift, huismeester, wasruimte en fietsenstalling * Geliefde locatie * Professioneel beheerde VvE, servicekosten inclusief stookkosten (€ 38,05 ) zijn € 144,05 * Verwarming middels stadsverwarming met vloerverwarming en vloerkoeling STUDIO APARTMENT OF 30M² ON THE 9TH FLOOR, LOCATED IN THE FORMER GAK-BUILDING, RENOVATED IN 2015! This is a modern and trendy complex featuring two elevators, a concierge, a shared laundry room with (Miele) washing machines, and a secured bicycle storage. At the front of the building, you will find a small park with benches and greenery, making living here very comfortable. Layout The apartment is reached via the elevator or communal staircase to the ninth floor. Upon entering, you immediately notice the wonderful brightness of the space thanks to the high ceilings (2.74 m). On the left-hand side is the kitchen, fitted with upper and lower cabinets and various appliances such as a ceramic hob, refrigerator, oven, and extractor hood. On the right-hand side is the well-maintained bathroom with walk-in shower, washbasin, and floating toilet. The living/sleeping area features a loft bed with storage space, a sitting and dining area. The loggia can be closed off, ensuring peace and quiet. The entire apartment has a laminate floor with underfloor heating and cooling. Surroundings and Accessibility Just take the elevator downstairs to find a nice restaurant. The neighborhood offers plenty of cafés and eateries: enjoy a burger at Zwagers around the corner or a delicious pizza by the water at Buurman & Buurman. For daily shopping, you can head to Bos en Lommerplein, Mercatorplein, and Bos en Lommerweg, where you will find several supermarkets. For a great coffee, stroll to Terrasmus in the lively Erasmuspark. The Rembrandtpark and Sloterplas are also nearby. Public transport is excellent: tram 7 and bus lines 15, 21, 282, and 302 stop within walking distance, and metro station De Vlugtlaan is a short bike ride away. By car, you are almost immediately on the A-10 Ring Road. Parking spaces at the rear of the complex can be rented on a subscription basis. Street parking permits are not available. Leasehold The property is situated on leasehold land issued by the Municipality of Amsterdam. The General Provisions 2000 apply. The current period runs until 31 January 2062. The ground lease has been bought off until 31 January 2062. Owners’ Association The Owners’ Association is named “De Studio Part II (south)” and is professionally managed by VVVE Beheer Amsterdam. The monthly service charges are €144.05, including heating costs of €38.05. A multi-year maintenance plan, building insurance, and reserve fund are in place. Annual meetings are also held. Particulars * Modern and very bright studio of 30 m² * Loft bed with storage space * Well-maintained kitchen and bathroom * Modern complex with elevators, concierge, laundry room, and bicycle storage * Popular location * Professionally managed VvE, monthly service charges including heating costs (€38.05) are €144.05 * Heating via district heating with underfloor heating and cooling
Hipoteca berekenen
€ 245.000
Coste del comprador (estimado): € 6.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 251.750
2,78%
Anualmente
%
€ 12.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 245.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 1 cámara
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 9e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 30 m²
- Contenido
- 109 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1960
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- HR-glas
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Aparcar
- Betaald parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-09-2025
- Fecha de venta
- 25-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Lift
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Saenredamstraat 67 4
1072CD Amsterdam
€ 345.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 30 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Amstelveenseweg 970 C
1081JR Amsterdam
€ 1.450.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 163 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gaasterlandstraat 379
1079RH Amsterdam
€ 2.475 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gelrestraat 159
1079MZ Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
J.H. Hisgenpad 980
1025WK Amsterdam
€ 2.013 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gaasterlandstraat 367
1079RH Amsterdam
€ 3.150 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gaasterlandstraat 333
1079RH Amsterdam
€ 2.075 p/m
€ 36/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Elzenhagensingel 242
1022LA Amsterdam
€ 1.957 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
