Ir directamente al contenido
Logotipo de Remko Bijvoet Makelaardij

Bosboom Toussaintstraat 4 4

1054AR Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 10.760

Galería de fotos

Bosboom Toussaintstraat 4 4 Amsterdam
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gerenoveerd en efficiënt ingedeeld tweekamerappartement in een statig pand aan een groene, karaktervolle straat. Met balkon aan de voorzijde en hoge plafonds. Ideale ligging in Oud-West, op de rand van de Grachtengordel. Eigen grond! Ligging Het appartement ligt in de geliefde Bosboom Toussaintstraat, bekend om de statige panden en het vele groen. Eén van de mooiste straten van Oud-West, op de rand van het centrum. Een dorp in de stad, met alles op loopafstand. Bekende restaurants zoals De Italiaan, Pepito’s en Pastis liggen om de hoek, en op zaterdag is er de Italiaanse markt voor de beste vleeswaren. Het Vondelpark, Leidseplein en de grachtengordel bereik je in vijf minuten wandelen. Parkeren kan vaak voor de deur vanwege de vele plekken. Omschrijving Het appartement van circa 46 m² ligt op de derde verdieping van een karakteristiek pand uit 1892. In 2021 is het volledig en hoogwaardig gerenoveerd onder begeleiding van een interieurdesigner. De woning is afgewerkt met een Italiaanse designkeuken van Cesar Cucine, een eiken Versailles-vloer met hoge witte plinten en een luxe badkamer met volop kastruimte. Originele elementen, zoals balkonornamenten en plafonddetails, zijn behouden gebleven. Zo combineert het appartement modern comfort met authentieke charme. De slaapkamer is praktisch ingedeeld, met op maat gemaakte deuren die aan beide zijden van het bed te openen zijn. De draaibare TV en Le Feu-haard maken zowel de zithoek als de eettafel tot een gezellige plek. Indeling Entree naar de woonkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Aan dezelfde zijde bevindt zich de slaapkamer met ingebouwde kast. Aan de achterzijde liggen de eetkamer met originele zwarte schouw, de open keuken en de badkamer met kastenwand. Keuken De open designkeuken staat op pootjes en heeft een marmeren werkblad. Voorzien van Quooker, 4-pits inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een aparte koffiehoek. Sanitair De badkamer is afgewerkt met marmeren tegels en vloerverwarming. Ingericht met een wastafelmeubel met waskom en inbouwkranen, grote spiegel, royale inloopdouche met glazen deur, regen- en handdouche, toilet en een kastenwand met aansluiting voor wasmachine en droger. Installaties Verwarming via aircosysteem; Extra bijverwarming met Le Feu-haard (circa 2 à 3 graden extra); Warm water via elektrische boiler; Elektrische vloerverwarming in de badkamer; Moderne elektrische installatie met aardlekschakelaars; Mechanische ventilatie. Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaars gebouwen Nassaukade 361 en Bosboom Toussiantstraat 2-4 te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door HNVB. De servicekosten bedragen € 160,- per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een meerjaren onderhoudsplan en een huishoudelijk reglement. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Bijzonderheden/kenmerken Gerenoveerd in 2021; Hoge plafonds; Eikenhouten Versailles parketvloer; Gestuukte wanden en plafonds; Balkon; Houten kozijnen met dubbel glas (m.u.v. glas in lood); Energielabel C; Eigen grond; Diverse originele details; Alle meubels zijn ter overname; Bouwjaar circa 1893. *Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond* Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Contenido
130 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1893
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1054

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.