Ir directamente al contenido
Logotipo de Remko Bijvoet Makelaardij

Boterbloemstraat 15

1032LV Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 8.482

Galería de fotos

Boterbloemstraat 15 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht appartement met mogelijkheid voor een parkeerplaats op een unieke locatie in Amsterdam Noord met ruim terras aan de woonkamer, lift en eigen berging. Comfortabel en rustig wonen met de binnenstad aan je voeten! Gunstige erfpacht en energielabel A+! Ligging Amsterdam Noord ontwikkelt zich in een rap tempo tot een steeds meer gewilde plek in de stad. Het appartement ligt in de stadswijk Buiksloterham dat deel uitmaakt van de Noordelijke IJ-oever, een gebied waar wonen en werken naast elkaar plaatsvinden. Ruig en industrieel, maar ook ruimtelijk en waterrijk. De ligging is centraal in de stad, met slechts twee minuten fietsen sta je op het NDSM-werf waar je veel cultureel aanbod en horeca vindt en de pont naar het Centraal Station of de Pontsteiger kunt pakken. In een paar autominuten is de Ring A-10 bereikbaar. In de directe omgeving is er een gevarieerd aanbod van speciaalzaken en supermarken. Niet alleen de prachtige binnenstad is dichtbij, maar ook het recreatiegebied ‘t Twiske en Waterland. Omschrijving Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex dat in 2019 tot stand is gekomen als CPO project onder professionele begeleiding van ontwerpbureau Gaaga en uitgevoerd door Vinkbouw. Dit heeft geresulteerd in een geslaagd ontwerp waarbij energiezuinigheid, licht en afwerking veel aandacht hebben gekregen. Het project heeft diverse prijzen gewonnen, de ARC19 Innovatie Award, de Nederlandse Duurzaam Bouwen Awards 2020 en de Hans Sauer Award “Designing Circularity in the Build Environment”. Er is een ruim opgezette gezamenlijke entree met lift, een gezamenlijke daktuin en een ondergelegen parkeergarage met eigen bergingen. Het appartement heeft een oppervlakte van circa 56m2 (exclusief ruim 10m2 terras) en ligt op de tweede verdieping. De afwerking binnen is op en top verzorgd met luxe binnendeuren en een microcementvloer, ideaal in combinatie met vloerverwarming en een heerlijke vloer om op te leven. De strakke keuken en fraaie badkamer maken het geheel helemaal af. Eyecatcher is het fantastische terras direct aan de woning met hoogwaardige verdiepingshoge balkonbeglazing met draai-/vouwsysteem waar je gedurende het gehele jaar heerlijk beschut kunt zitten. Het terras is voorzien van elektra en water. Vanuit de woonkamer is er zicht op de daktuin. De daktuin is met de trap of lift via de eerste verdieping te bereiken. In de onderbouw is er een eigen berging aanwezig. Indien gewenst kan er een parkeerplaats gekocht worden in de ondergelegen parkeergarage. Indeling Entree op de begane grond met bellentableau en brievenbussen en stalen toegangspoort. De entree is voorzien van beplanting en is licht, de vloeren en wanden zijn afgewerkt met beton en hout. Met lift toegang tot de galerij die gedeeld wordt met slechts één ander appartement. Entree woning met hal, meterkast, aparte wc met fonteintje, kast met verwarmingsunit en lage kast voor het opbergen van schoenen en dergelijke, woonkamer met ingebouwde open kast met planken, open keuken, grote schuifpui naar (Frans)balkon, toegang tot terras met balkonbeglazing. Via schuifdeur met boekenkast-ombouw toegang tot slaapkamer met deur naar de galerij, ruime berging met wasmachine en drogerruimte en mechanische ventilatie-box en aansluitend de badkamer. Eigen berging in de onderbouw. Keuken Strakke greeploze keuken met eiland, voorzien van gootsteen met Quooker, inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, oven, koelkast, vriezer, en vaatwasser. De apparatuur is van NEFF. De keuken is voorzien van inbouwspots en een designlamp boven het eiland. Sanitair Wc met fonteintje. Badkamer voorzien van ruime inloopdouche met stortdouche en handdouche en een glazen scherm, wastafelmeubel met spiegel. De badkamer is voorzien van inbouwspots; Installaties Verwarming en warmwater d.m.v. stadsverwarming; Mechanische ventilatie; Moderne elektrische-installatie, groepenkast voorzien van aardlekschakelaar; Intercom. Erfpacht Woning Het betreft erfpachtgrond waarop Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2016 van toepassing zijn. Het huidige tijdvak loopt tot en met 31 mei 2068. De huidige canon bedraagt € 954,- per jaar (met 25 jaarlijkse indexering). De canon is vanaf 1 juni 2068 gunstig vastgeklikt op € 360,76 per jaar (bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd). Parkeerplaats Het betreft erfpachtgrond waarop Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2016 van toepassing zijn. Het huidige tijdvak loopt tot en met 31 mei 2068. De huidige canon bedraagt € 37,- per jaar (met 25 jaarlijkse indexering). De canon is vanaf 1 juni 2068 gunstig vastgeklikt op € 50,46 per jaar (bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd). Vereniging van Eigenaren (woning) Vereniging van Eigenaars “VvE BSH 20E”. De administratie wordt professioneel beheerd door Post VvE Beheer te Amsterdam. De servicekosten bedragen € 126,48 per maand voor de woning en € 13,90 per maand voor de parkeerplaats. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een meerjaren onderhoudsplan. De vereniging is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Bijzonderheden/kenmerken Microcement vloer; Vloerverwarming; Houten lamelvloer terras; Zonnepanelen op gemeenschappelijk dak t.g.v. energierekening VvE; Aluminium en deels houten kozijnen; Hoge stompe binnendeuren; Wanden en plafonds voorzien van stucwerk; Terras met balkonbeglazing; Lift; Berging in de onderbouw; Erfpacht gunstig omgezet naar eeuwigdurende erfpacht; Energielabel A+; HR ++ glas en balkon voorzien van gehard veiligheidsglas; Mogelijkheid parkeerplaats in onderbouw, vraagprijs € 45.000,- k.k. (totale vraagprijs woning en parkeerplaats € 520.000,- k.k.) Bouwjaar 2019.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Contenido
155 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1032

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.