Ir directamente al contenido
Logotipo de Babs Persoons

Brouwersgracht 655

1015GJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: DSTRCT | Forbes Global Properties

€ 1.000.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.021.850

Precio de compra /m²: € 8.333

Galería de fotos

Brouwersgracht 655 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim 3-kamerappartement gelegen op de tweede etage van een monumentaal pakhuis met lift! Het appartement heeft prachtig zicht over de Brouwersgracht en is gelegen in een Rijks-monumentaal pand uit 1658 en is intern gerenoveerd met o.a. een luxe nieuwe keuken en badkamer. Het karakteristieke balkenplafond is behouden gebleven. Tevens beschikt de woonkamer over een werkende open haard. Naast de twee slaapkamers is er een ruimte beschikbaar voor een goeie werkplek, deze ruimte heeft de mogelijkheid om tot een 3e slaapkamer om te vormen. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een wasmachine en droger aansluiting. Een gastentoilet is vanuit de hal toegankelijk. Een privé balkon grenzend aan het lichthof is middels een schuifpui bereikbaar. Op de begane grond bevindt zich een separate berging. KENMERKEN - Woonkamer met uitzicht op Brouwersgracht - Fundering vernieuwd in 1977 - 2 goed bemeten slaapkamers - Bereikbaar met lift - Open haard in woonkamer - Woonoppervlakte ca. 120m² + 4m² berging, ingemeten volgens de meetinstructie - Balkon in het lichthof - Professioneel beheerde en actieve VVE, MJOP aanwezig - Luxe keuken en badkamer vernieuwd in 2017 - Eigen grond, dus geen erfpacht! LOCATIE De woning ligt op het laatste stuk van de Brouwersgracht, tussen de Palmgracht en de Driehoeksstraat. Perfect gelegen voor al het leuks wat er in deze buurt te vinden is! De Noordermarkt bijvoorbeeld, waar elke zaterdag de biologische markt plaats vindt. En de Lindenmarkt op de Lindengracht. Of de restaurants aan de Lindengracht en Westerstraat. Alle grootstedelijke voorzieningen van het centrum van Amsterdam vindt u op loopafstand van de woning. Het Centraal Station, met alle verdere openbaar vervoer aansluitingen, loopt u in een kwartier naar toe. Ook de bereikbaarheid met de eigen auto is goed, dit appartement ligt aan de goede kant van de Jordaan, waardoor u, via het Haarlemmerplein, snel de stad uit bent! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ******************************************************** Spacious 3-room apartment located on the second floor of a monumental warehouse with elevator! The apartment has a beautiful view over the Brouwersgracht and is located in a monumental building from 1658 and has been internally renovated with, among other things, a luxurious new kitchen and bathroom. The characteristic beamed ceiling has been preserved. The living room also has a working fireplace. In addition to the two bedrooms there is a space available for a good workplace, this space has the possibility to transform into a 3rd bedroom. The bathroom has a bathtub, walk-in shower, toilet and double sink. The bathroom has underfloor heating and has a washer and dryer connection. A guest toilet is accessible from the hall. A private balcony adjacent to the lighthouse is accessible via a sliding door. On the ground floor there is a separate storage room. Characterize - Living room with view of Brouwersgracht - Foundation renewed in 1977 - 2 well-sized bedrooms - Accessible by elevator - Working fireplace - Living area approx. 120m² + 4m² storage, measured according to the measurement instruction - Balcony in the lighthouse - Professionally managed and active VVE, MJOP present - Luxury kitchen and bathroom renewed in 2017 LOCATION The house is located on the last part of the Brouwersgracht, between the Palmgracht and the Driehoeksstraat. Perfectly located for all the fun that can be found in this area! The Noordermarkt, for example, where the organic market takes place every Saturday. And the Lindenmarkt on the Lindengracht. Or the restaurants on Lindengracht and Westerstraat. All metropolitan facilities of the center of Amsterdam are within walking distance of the house. You can walk to the Central Station, with all further public transport connections, in fifteen minutes. The accessibility by car is also good, this apartment is located on the right side of the Jordaan, so you can quickly get out of the city via Haarlemmerplein! This information has been compiled by us with the necessary care. All specified sizes and surfaces are indicative only. The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, roundings or limitations in performing the measurement.

Hipoteca berekenen

€ 1.000.000

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.021.850

3,04%

Anualmente

%

€ 50.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.000.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Contenido
308 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1658
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Blokverwarming, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Frans balkon
  • lift
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1015

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.