Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij De Nederlanden

Bundlaan 244

1031KA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 8.214

Galería de fotos

Bundlaan 244 Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, comfortabel en uitstekend ingedeeld 2-kamerappartement met luxe keuken, vloerverwarming/ koeling, terras op uitstekende ligging en energielabel A++ in Overhoeks! Dit fraaie appartement onderscheidt zich door een royale living met open keuken, die dankzij de grote elektrische schuiframen wordt overspoeld met natuurlijk daglicht. Het zonnige terras, direct grenzend aan de keuken, vormt een prachtige verlenging van de woonruimte en maakt het geheel compleet. Wonen in Overhoeks Overhoeks is onderdeel van nieuwbouwproject 'Aan Het Ij', een nieuwe groene en eigentijdse stadswijk in Noord die ideaal is voor wie houdt van de dynamiek van de stad, maar tegelijkertijd ook waarde hecht aan rust, ruimte en privacy. De wijk grenst direct aan een prachtige groene boulevard langs het IJ, een sfeervolle plek die het hele jaar door uitnodigt tot buiten zijn. In de zomer geniet u er van de zon, picknickt u in het gras of maakt u een avondwandeling langs de kade, terwijl het in de winter juist een heerlijke omgeving is om in alle rust te wandelen en het uitzicht over het water te bewonderen. Dankzij het vele groen en de royale ruimte voelt de boulevard als een oase in de stad, waar u zich kunt ontspannen of juist actief bezig kunt zijn. Vanaf hier wandelt u in enkele minuten naar de veerpont die u binnen drie minuten naar Amsterdam Centraal brengt, 24 uur per dag. Met de trein bereikt u Schiphol in circa vijftien minuten. Het complex ‘The Grid’ Het appartementencomplex The Grid is centraal gelegen in Overhoeks, een moderne wijk die wordt gekenmerkt door architectuur van internationale allure. De 68 luxe koopwoningen beschikken allen over een eigen balkon of terras. Het gebouw onderscheidt zich door de getrapte gevel met royale terrassen, die optimale privacy bieden, evenals een sfeervolle gemeenschappelijke binnentuin als ontmoetingsplek. Bij het ontwerp is veel aandacht besteed aan hoogwaardige materialen en verfijnde details: Jura-natuursteen, geanodiseerd aluminium, glas, subtiele kleurnuances en het spel van matte en glanzende elementen geven de zandkleurige gevel een rijk en elegant karakter. Indeling Begane grond Ruime gemeenschappelijke entree voorzien van brievenbussen, bellentableau, liften en trappenhuis. Daarnaast is er een inpandige fietsenstalling en een handige Bringme-pakketbox aanwezig. Derde verdieping Via de ruime en luxe hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De royale living met luxe open keuken en gezellige zithoek bevindt zich aan de voorzijde en profiteert van drie grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan daglicht. De moderne hoekkeuken is uitgevoerd met glanzend witte kasten en een zwart werkblad en beschikt over diverse (Siematic) inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en ruime bergruimte. Het terras grenst direct aan de keuken, waardoor u in alle comfort buiten kunt dineren. De royale badkamer is strak afgewerkt met zwarte vloertegels en witte wandtegels en voorzien van een dubbele wastafel met luxe meubel, een inloop(regen)douche en een handdoekradiator. Het separate toilet bevindt zich direct naast de badkamer. De slaapkamer is ruim bemeten en biedt voldoende plaats voor een groot bed, een kledingkast en desgewenst een (thuis)werkplek. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige berging met de installaties voor WTW en WKO, de verdeler van de vloerverwarming, alsmede aansluitingen voor wasmachine en droger. VvE: De VvE is genaamd "Woongebouw The Grid". De VvE wordt professioneel beheerd door "Sturm & de Neeve", er is een meerjaren onderhoudsplan (MJOP) aanwezig en de servicekosten bedragen € 135,01 per maand. Bijzonderheden: - Ruim en comfortabel appartement van ca. 70m² - Energielabel A++ - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Fijn balkon op het westen van ca. 7m² - Royale living met open keuken - Veel natuurlijk lichtinval - Glazen puien met automatische schuiframen - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming en -koeling - Externe berging van ca. 5m² - Bouwjaar 2021 - Gebouw met lift - Gemeenschappelijke fietsenstalling Ben je op zoek naar een licht en comfortabel turn-key appartement? Dit appartement aan de Bundlaan in Amsterdam combineert moderne luxe met een duurzame afwerking (energielabel A+++) én een uitstekende ligging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (Vastgoed-Ned.) makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de (Vastgoed-Ned.) makelaar-voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
233 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1031

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.