Ir directamente al contenido
Logotipo de De Ruyter Makelaardij

Burgemeester De Vlugtlaan 219

1063BL Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 9.259

Galería de fotos

Burgemeester De Vlugtlaan 219 Amsterdam
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zie jij jezelf al wonen in Amsterdam, zonder dat je meteen de hoofdprijs betaalt? Dan is dit jouw kans. Dit leuke en instapklare startersappartement aan de Burgemeester de Vlugtlaan biedt jou precies wat je zoekt: comfortabel wonen, een centrale ligging én een betaalbare instap in de Amsterdamse woningmarkt. Je hoeft alleen nog maar je meubels uit te kiezen—de rest staat al voor je klaar. Wonen & genieten Je woont hier op de tweede en tevens bovenste verdieping, dus geen bovenburen. Dat betekent rust en privacy. Zodra je binnenkomt, merk je het meteen: een lichte, open woonkamer waar je je direct thuis voelt. Dankzij de grote ramen heb je een fijne lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. De afwerking is strak en modern, met een nette vloer, gladde wanden en ingebouwde verlichting. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer. Hier kook je gemakkelijk je favoriete maaltijden en heb je alles bij de hand, zoals een kookplaat, oven, koelkast en vriezer. Ook de aansluiting voor je wasmachine is hier aanwezig—wel zo praktisch. Slapen & ontspannen Je beschikt over een goed bemeten slaapkamer waar je heerlijk tot rust komt. Ook deze ruimte is netjes afgewerkt, waardoor je er zo in kunt trekken. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien. Start je dag fris onder de inloop-regendouche en geniet van het comfort van een designradiator en een stijlvol wastafelmeubel. Uiteraard is er ook een toilet aanwezig. Buitenruimte Vanuit de keuken stap je zo het balkon op. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de zon. Zet een leuk zitje neer en maak er jouw eigen plekje van om te ontspannen na een drukke dag. Daarnaast heb je een eigen berging op de begane grond. Complex & voorzieningen Je woont in een verzorgd appartementencomplex met twee liften, een nette afgesloten entree en een gemeenschappelijke fietsenstalling. De huismeester zorgt ervoor dat alles goed wordt onderhouden en dat kleine zaken snel worden opgelost. De Vereniging van Eigenaars is actief, gezond en professioneel beheerd—wel zo’n gerust gevoel. Locatie: centraal & goed bereikbaar Hier woon je op een plek waar alles binnen handbereik is. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de ring A10, A5 of A9. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met bus- en tramverbindingen praktisch voor de deur. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum Plein ’40-’45, waar je een breed aanbod aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden vindt. Ook gezellige cafés en restaurants liggen in de directe omgeving. Erfpacht Het gebouw is in 1978 gesplitst in 93 appartementsrechten (woningen) onder de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van 1955 (Gemeente Amsterdam). De vaste jaarcanon bedraagt € 25,- per jaar en is fiscaal aftrekbaar van de inkomstenbelasting. De canon kan voor het eerst worden herzien per 31-08-2032. Vereniging van Eigenaars (VvE) De VvE is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door Stedeplan VvE Beheer. De servicekosten bedragen circa € 95,- per maand, exclusief een voorschot op de stookkosten van € 45,-. De administrateur verzorgt onder andere het financieel en administratief beheer en biedt bestuurlijke en technische ondersteuning. Bijzonderheden • Instapklaar startersappartement • Servicekosten ca € 95 • Gelegen op de bovenste verdieping (geen bovenburen) • Balkon met zonnige ligging • Eigen berging op de begane grond • Goed geïsoleerd met dubbele beglazing • Actieve en gezonde VvE • Zeer centrale ligging in Amsterdam • Snelle aanvaarding mogelijk Deze tekst is met de grootste zorg samengesteld op basis van de door de verkoper verstrekte informatie en beschikbare gegevens. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
27 m²
Contenido
89 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1063

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.