Ir directamente al contenido
Logotipo de KIJCK. makelaars Amsterdam

Burgemeester Fockstraat 188 1

1063EB Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 5.701

Galería de fotos

Burgemeester Fockstraat 188 1 Amsterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** English text below ** Licht, Ruimte en een Ideale Ligging – Burgemeester Fockstraat 188 -2, Amsterdam Welkom in dit prachtige, lichte 3-kamerappartement van 57 m² op de derde etage van een goed onderhouden complex. Deze woning biedt de perfecte combinatie van rust en stedelijk gemak, met twee goede slaapkamers, twee balkons en een eigen berging in de onderbouw. Uitstekende Ligging: Loopafstand van Station Sloterdijk: Geniet van snelle verbindingen naar het centrum, de Zuidas, Schiphol en verder. Ideaal voor forenzen en reizigers! Fietsafstand: Binnen 15 minuten in de binnenstad. Snelle toegang tot snelwegen: A10, A4, A9 en A200. Pluspunten op een Rij: Twee goede slaapkamers: Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Twee balkons: Geniet van de zon aan zowel de voor- als achterzijde. Eigen berging: Extra opslagruimte in de onderbouw. Rustige, groene omgeving: Veel voorzieningen in de buurt. Nabij scholen, winkels en sportparken: Alles binnen handbereik. Uitstekende bereikbaarheid: Zowel met de auto als het openbaar vervoer. Wijkkenmerken: De wijk is ruim opgezet met veel groen, speelplekken en sportfaciliteiten. In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels en gezellige eetgelegenheden. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. Erfpachtinformatie: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon bedraagt momenteel €82,- en is aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Het huidige tijdvak loopt tot 30-04-2029. Er is reeds een offerte aangevraagd voor na 2029 met gunstige voorwaarden. Goed om te Weten: Servicekosten: €111,- per maand. Berging: In de onderbouw. Twee balkons: Voor- en achterzijde. Oplevering: In overleg. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Light, Space, and a Prime Location – Burgemeester Fockstraat 188 -2, Amsterdam Welcome to this beautiful and bright 2-bedroom apartment of 57 m², located on the third floor of a well-maintained complex. This home offers the perfect balance of tranquility and urban convenience, featuring two good-sized bedrooms, two balconies, and a private storage unit in the basement. Excellent Location: Walking distance to Sloterdijk Station: Enjoy quick connections to the city center, Zuidas, Schiphol Airport, and beyond – ideal for commuters and frequent travelers. 15-minute bike ride to the city center. Easy access to major highways: A10, A4, A9, and A200. Highlights at a Glance: Two well-sized bedrooms: Ideal for families, couples, or those working from home. Two balconies: Enjoy the sun at both the front and the rear of the apartment. Private storage unit: Extra storage space in the basement. Quiet and green surroundings: With a wide range of amenities nearby. Close to schools, shops, and sports facilities: Everything you need within easy reach. Excellent accessibility: Both by car and public transport. Neighborhood Features: This neighborhood is spaciously designed with lots of greenery, playgrounds, and sports facilities. In the immediate vicinity, you'll find supermarkets, shops, and cozy eateries. Everything you need is right around the corner. Ground Lease Information: The property is located on municipal leasehold land. The annual ground rent is currently €82 and is tax-deductible. The current term runs until April 30, 2029. A favorable offer for continuation after 2029 has already been requested. Good to Know: Service charges: €111 per month. Storage: Located in the basement. Two balconies: At the front and rear. Delivery: In consultation.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
184 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Moederhaard
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2029)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1063

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.