Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Burgemeester Hogguerstraat 1089
1064EH Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 425.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 435.350
Precio de compra /m²: € 5.448
Galería de fotos
Descripción
GENIET ELKE DAG VAN HET UITZICHT WONEN MET EEN VLEUGJE VAKANTIEGEVOEL Wonen op grote hoogte met eindeloos uitzicht over de Sloterplas? Dan is dit volledig gerenoveerde appartement op de 10e verdieping van de Burgemeester Hogguerstraat 1089 jouw droomstart! Perfect voor starters of jonge gezinnen die rust willen combineren met de energie van Amsterdam-West. Zodra je binnenkomt, valt één ding meteen op: het uitzicht. Vanuit de woonkamer kijk je via grote raampartijen direct uit over het water van de Sloterplas een uitzicht dat geen moment verveelt. Door de ligging op de tiende verdieping heb je geen inkijk, wel privacy én daglicht in overvloed. De zon zakt ’s avonds recht tegenover je balkon weg achter de horizon, want dit pareltje ligt pal op het zuidwesten. Hier is het elke avond borreltijd met een gouden randje. Alles in dit appartement is onder handen genomen: vloeren, wanden, keuken en badkamer alles strak, fris en smaakvol uitgevoerd. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, wat zorgt voor een heerlijk binnen-buiten gevoel. Met een woonoppervlak van 78 m² is er ruimte in overvloed, inclusief twee royale slaapkamers. En wil je meer? De slimme indeling maakt het mogelijk om een derde slaapkamer te creëren. De Burgemeester Hogguerstraat combineert rust, ruimte en stadse reuring. Binnen 15 minuten fiets je naar het centrum van Amsterdam, terwijl je directe toegang hebt tot uitvalswegen. Rondom vind je supermarkten, sportfaciliteiten, koffietentjes en natuurlijk het Sloterpark en Rembrandtpark voor een frisse neus of een rondje joggen. De buurt is volop in ontwikkeling en trekt een leuke mix van jonge professionals, creatieve makers en levensgenieters. De woning zelf is comfortabel en ruim opgezet, met een royale woonkamer, modernekeuken, twee slaapkamers en een luxe badkamer. De berging in de onderbouw is ideaal voor fietsen, koffers of voorraad of richt ’m in als je eigen kleine hobbyplek. En dankzij het actieve en professioneel beheerde VvE hoef je je over het onderhoud geen zorgen te maken. De maandelijkse bijdrage bedraagt €242,57. Ook de erfpacht is gunstig geregeld: je betaalt slechts €79,16 per jaar tot 2035. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is al aangevraagd. Dat geeft rust voor nu én zekerheid voor de toekomst. BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING -Gelegen op de 10e verdieping met panoramisch uitzicht over de Sloterplas -Compleet gerenoveerd appartement -Ca. 78 m² woonoppervlak -Zonnig balkon op het zuidwesten, over de hele breedte -Grote ramen met veel lichtinval en vrij uitzicht -Twee slaapkamers, mogelijkheid voor derde kamer -Energielabel C -Berging in de onderbouw -Professioneel beheerde VvE, maandelijkse bijdrage: €242,57 -Erfpacht tot 2035: €79,16 per jaar, overstap naar eeuwigdurende erfpacht aangevraagd -Slechts 15 minuten fietsen naar het centrum, dichtbij uitvalswegen en parken ENGLISH TRANSLATION WAKE UP TO A VIEW – CITY LIVING WITH A TOUCH OF HOLIDAY VIBES Living high above it all with endless views over the Sloterplas? This fully renovated apartment on the 10th floor of Burgemeester Hogguerstraat 1089 could be your ideal fresh start! Perfect for first-time buyers or young families who want to combine peace with the energy of Amsterdam-West. Step inside and you’ll immediately notice one thing: the view. From the living room, large windows look straight out over the shimmering waters of the Sloterplas – a view that never gets old. Thanks to the 10th floor location, there’s no overlooking, just privacy and plenty of natural light. And when the sun sets, you’ll have a front-row seat from your southwest-facing balcony. Think golden hour, every evening. Everything has been renewed in this home: floors, walls, kitchen and bathroom – all sleek, fresh and tastefully done. The balcony spans the full width of the apartment, giving a great indoor-outdoor feel. With a living area of 78 m², there’s more than enough space, including two generous bedrooms. Want more? The layout allows for the easy creation of a third bedroom. Burgemeester Hogguerstraat offers a unique mix of calm, space and city buzz. It’s just 15 minutes by bike to the city centre, and you’re right by major roads. In the area you’ll find supermarkets, sports facilities, cafés and of course the Sloterpark and Rebrandtpark for your daily walk or morning jog. The neighbourhood is on the rise and home to a vibrant mix of young professionals, creatives and relaxed city dwellers. Inside, the apartment feels spacious and well laid-out, with a generous living room, modern kitchen, two bedrooms and a luxurious bathroom. The private storage room on the ground floor is perfect for bikes, luggage or bulk storage – or turn it into your own hobby corner. And with an active, professionally managed HOA, maintenance is well taken care of. Monthly contribution: €242.57. The ground lease is also well arranged: only €79.16 per year until 2035. The application to convert to perpetual leasehold under favourable conditions has already been submitted – offering peace of mind for now and the future. PROPERTY HIGHLIGHTS – Located on the 10th floor with panoramic views over Sloterplas – Fully renovated apartment – Approx. 78 m² living space – Sunny southwest-facing balcony across full width – Large windows with abundant daylight and unobstructed views – Two bedrooms, option to create a third – Energy label C – Private storage in the basement
Hipoteca berekenen
€ 425.000
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350
2,78%
Anualmente
%
€ 21.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 425.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 15 woonlagen
- Ubicado en
- 10e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 78 m²
- Contenido
- 260 m³
- Otra zona interior
- 1 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 13 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1965
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie en HR-glas
- Calefacción
- Blokverwarming
- Agua tibia
- Centrale voorziening
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeergarage
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-06-2025
- Fecha de venta
- 25-08-2025
Instalaciones del baño
Douche en dubbele wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Oosterpark 87 H
1092AW Amsterdam
€ 1.525.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 212 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oosterpark 88
1092AW Amsterdam
€ 1.675.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 233 m²
- Área del lote
- 154 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zuiderakerweg 97
1069ME Amsterdam
€ 1.525.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 200 m²
- Área del lote
- 590 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Bethaniëndwarsstraat 3 C
1012CB Amsterdam
€ 725.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Blasiusstraat 34 2
1091CS Amsterdam
€ 750.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gulden Winckelplantsoen 14 2
1055EL Amsterdam
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Haardstee 214
1102NM Amsterdam
€ 300.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Haardstee 242
1102NP Amsterdam
€ 275.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
