Ir directamente al contenido
Logotipo de 't Huys Makelaardij

Burgemeester Van de Pollstraat 587

1064AR Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 6.250

Galería de fotos

Burgemeester Van de Pollstraat 587 Amsterdam
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gezellige 4-kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin in Slotermeer. Op een fijne locatie tegen Bos en Lommer aan, ligt deze praktische en lichte eengezinswoning met een diepe tuin op het westen. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die willen wonen in een groene, ruim opgezette wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is eenvoudig, maar goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De tuin grenst aan een groen veld en andere tuinen waardoor er veel speelruimte is achter het huis. In de zomer wandel je naar de gracht of de Sloterplas om te zwemmen of aan de kant van het water te zitten. En binnen 5 minuten ben je in het Erasmuspark of in de stad voor vertier. Een ideaal huis met mooie tuin dat klaar is voor nieuwe bewoners met als kers op de taart de erfpacht die eeuwigdurend is afgekocht!! Indeling Begane grond Je komt de woning binnen via de hal met aan de linkerzijde een handige inpandige berging. Aan de rechterzijde vind je de open keuken met houten aanrechtblad en de woonkamer vanwaar een deur toegang geeft tot een tweede hal met separaat toilet en de trap naar boven. De woonkamer van circa 18 m² ligt aan de achterzijde van de woning en geeft via de openslaande deuren toegang tot de diepe achtertuin op het westen. Hier kun je heerlijk van de middag- en avondzon genieten, kinderen laten spelen of een tuinset neerzetten voor gezellige diners. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer met wastafel, douche en toilet. De twee slaapkamers die aan de tuin grenzen kunnen ook eenvoudig worden samengevoegd tot één grote slaapkamer. Zolder Via een steektrap bereik je de zolderkamer. Hier is een mooie ruime slaapkamer met een grote dakkapel en veel extra bergruimte onder het dak. Let op: de nokhoogte is lager dan 2 meter. Ligging en omgeving De woning ligt in een straat met brede stoep in Slotermeer, dichtbij de binnenstad. Een wijk met veel jonge gezinnen en voorzieningen voor kinderen. Er zijn verschillende scholen en speelgelegenheden voor kinderen in de buurt. De woning heeft slechts aan één kant buren en aan de andere kant is een ruimte die af en toe voor bijlessen wordt gebruikt. Grenzend aan de achtertuin is een groen plantsoen dat ook heerlijk is voor kinderen om te kunnen spelen. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo bij het Bos en Lommerplein of Plein ’40-‘45. Het Sloterpark en de Sloterplas met het stadsstrand liggen op korte afstand - ideaal om te wandelen, sporten of zwemmen. Ook vind je hier het Sloterparkbad met Olympisch zwembad, een jachthaven, verschillende watersportmogelijkheden en een aantal leuke horeca gelegenheden! Het park is een levendig onderdeel van de buurt met jaarlijks terugkerende evenementen zoals het Mystic Garden Festival, het Loveland Festival en het West Beach Film Festival. Ook sportevenementen zoals de NK Triathlon en de Sloterplasloop maken gebruik van het bekende hardlooprondje van 5,8 kilometer rondom de plas. Bereikbaarheid Met de fiets sta je binnen circa 15 minuten in de Jordaan of bij De Hallen voor een film, een borrel of diner. Het centrum van Amsterdam is uitstekend bereikbaar per fiets en openbaar vervoer. Tram 7 en 13 zijn goed bereikbaar, evenals de metro 51 en buslijn 21. Station Amsterdam Lelylaan en Station Amsterdam Sloterdijk liggen dichtbij en bieden snelle verbindingen met de Randstad en Schiphol Airport. Uitvalswegen A4, A9 en A10 zijn eveneens snel bereikbaar. Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 75 m² • Bouwjaar 1953 • 4 kamers (3 slaapkamers) • Diepe achtertuin met vrij uitzicht op het westen met achterom en schuur • Ketel uit 2011 • Inpandige berging • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! • Wasmachineaansluiting in de bijkeuken • Wederopbouwgebied van nationaal belang • Oplevering in overleg Disclaimer De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Área del lote
92 m²
Contenido
178 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2011, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1064

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.