Ir directamente al contenido
Logotipo de Kopinsky Makelaardij

Camperstraat 40 4

1091AH Amsterdam • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Monnickendam

Galería de fotos

Camperstraat 40 4 Amsterdam
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en goed ingedeeld 4-kamerappartement met TWEE BALKONS en BERGING, gelegen op EIGEN GROND! In de geliefde Oosterparkbuurt, aan de levendige Camperstraat 40-1, bevindt zich dit goed ingedeelde 4-kamerappartement van ca. 62 m². De woning is gelegen op de eerste verdieping van dit complex en beschikt over drie slaapkamers, twee balkons en een praktische berging van ca. 9 m² op de begane grond. Een heerlijk licht appartement met veel potentie op een fantastische locatie in Amsterdam-Oost. En: gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht! DE WONING Via de gemeenschappelijke entree bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vindt u de lichte woonkamer, met toegang tot het balkon, een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Aangrenzend bevindt zich een ruime slaapkamer van ca. 11 m², eveneens met toegang tot het balkon. Centraal in de woning ligt de badkamer, voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee extra slaapkamers van ca. 7 m² en 8 m², waarvan één met toegang tot het tweede balkon, gelegen op het westen, ideaal voor de avondzon. De grootste van de twee kamers beschikt over een handige inbouwkast. De keuken ligt eveneens aan de achterzijde en is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, koelkast en toegang tot het balkon. Hoewel de keuken en badkamer wat verouderd zijn, biedt dit juist een kans om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. Op de begane grond beschikt u over een eigen berging van ca. 9 m², ideaal voor opslag, fietsen of seizoensspullen. DE LIGGING De Camperstraat ligt in het bruisende Amsterdam-Oost, op loopafstand van het Oosterpark, de Dappermarkt, en de gezellige Linnaeusstraat en Beukenplein met hun gevarieerde horeca, winkels en speciaalzaken. Met het Tropenmuseum, Artis en talloze cafés en restaurants in de buurt, is er altijd iets te beleven. Het appartement is bovendien gunstig gelegen tussen twee metrohaltes: Wibautstraat en Weesperzijde, waardoor u snel en eenvoudig toegang heeft tot de rest van de stad. Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer (tram, bus, metro en NS-station Muiderpoort) als de auto. Binnen enkele minuten bent u op de Ring A10. Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam. HET ONDERHOUD De woning is intern recent geschilderd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De keuken en badkamer zijn eenvoudig en kunnen naar wens worden gemoderniseerd. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een goede basis met veel potentie! BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 62 m² • Drie slaapkamers • Twee balkons (voor- en achterzijde) • Gezonde en actieve VvE; • Glasvezel aansluiting; • Eigen berging van ca. 9 m² op de begane grond • Gelegen op eigen grond, geen erfpacht • Volledig voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen • Intern recent geschilderd • Veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren • Uitstekende ligging in het populaire Amsterdam-Oost Bent u op zoek naar een goed ingedeeld appartement met veel potentie, op een toplocatie in Amsterdam-Oost én op eigen grond? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging, dit is een woning met mogelijkheden die u niet wilt missen! DISCLAIMER De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan en adviseren u en/of uw makelaar om bij interesse contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
200 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-10-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1091

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.