Ir directamente al contenido
Logotipo de Voortman & Fransen Makelaars

Churchill-laan 214 2

1078EW Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Makelaars van Amsterdam

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 7.158

Galería de fotos

Churchill-laan 214 2 Amsterdam
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen aan de brede, groene Churchill-laan ligt dit ruime dubbele bovenhuis dat volledig is gerenoveerd en direct te betrekken is. Met vier slaapkamers, een luxe keuken en badkamer en een eigen voordeur voelt dit appartement als een echt gezinshuis midden in de stad. Via de statige stenen trap kom je bij de entree op de eerste verdieping. Hier begint het huiselijke gevoel: geen gedeeld trappenhuis, maar je eigen toegang en volop privacy. De woonkamer is een lichte doorzonruimte met aan de voorzijde een gezellige erker. Een heerlijke plek om te zitten met uitzicht over de groene laan, waar de ochtend- en middagzon naar binnen schijnt. Aan de achterzijde vind je de open keuken, volledig vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Hier is ook de toegang tot het balkon, een fijne plek voor een zomerse borrel of een kop koffie in de ochtend. De indeling is praktisch en veelzijdig. De ruime kamer aan de voorzijde kan onderdeel zijn van de woonkamer, maar leent zich ook uitstekend als speelkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Aan de achterzijde ligt de royale master bedroom, groot genoeg voor een kingsize bed en een riante garderobekast. In de hal bevinden zich een separaat toilet en een stijlvol vernieuwde badkamer met hoogwaardige afwerking. Op de vierde verdieping gaat de ruimte verder. Hier zijn twee slaapkamers die perfect zijn als kinderkamers. Daarnaast is er een berging met wasmachineaansluiting die desgewenst kan worden omgebouwd tot een tweede badkamer met toilet. Een ruim en instap klaar familiehuis in een geliefde en groene buurt, klaar voor nieuwe bewoners die hier vele jaren woonplezier tegemoet gaan. Buurt De Churchill-laan is een fijne, kindvriendelijke straat met brede stoepen en volop groen. In de omgeving vind je scholen zoals De Dongeschool en Basisschool De Rivieren, allemaal op loopafstand. Ook kinderopvang, sportclubs en winkels zijn dichtbij, net als de bruisende cafés en leuke restaurants in de gezellige Maasstraat. Dankzij de goede tram-en metroverbindingen ben je met het ov of met de fiets binnen een paar minuten in het bruisende hart van Amsterdam. Erfpacht Het appartement ligt op grond uitgegeven in erfpacht. De algemene bepalingen van 2016 zijn van toepassing. De jaarlijkse canon bedraagt €1.520,10 tot en met 1 januari 2049 en wordt iedere 5 jaar geïndexeerd. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is al afgerond en de jaarlijkse canon zal per 1 januari 2049 €2.810,08 bedragen. VvE De vve is genaamd "Vereniging van Eigenaars G.J. Rutgers (Churchilllaan 180-218 te Amsterdam)" en bestaat uit 40 leden. De servicekosten bedragen €300,- per maand. Voorschot stookkosten €360,- per maand. Het betreft een actieve vve waarbij de kozijnen aan de voorzijde dit jaar zijn geschilderd. Bijzonderheden - Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers - Prachtig uitzicht vanuit de erker door de groene laan - Turn-key appartement in goede staat van onderhoud - Eigen voordeur op de eerste verdieping. Geen gedeeld trappenhuis - Klassieke 30'er jaren glas in lood deuren en ramen - Gezellige open haard - 2 verdiepingen - Erfpacht overstap onder gunstige voorwaarden al afgerond ------------------------------------------------------------------------- Situated on the wide, leafy Churchill Avenue, this spacious, two-story apartment has been fully renovated and is ready for immediate occupancy. With four bedrooms, a luxury kitchen and bathroom, and its own front door, this apartment feels like a true family home in the heart of the city. The stately stone staircase leads to the entrance on the first floor. Here, the homely feeling begins: no shared staircase, but your own entrance and plenty of privacy. The living room is a bright, airy space with a cozy bay window at the front. A wonderful place to relax with a view over the green avenue, where the morning and afternoon sun shines. At the rear, you'll find the open-plan kitchen, fully renovated and equipped with modern appliances. From here, you also have access to the balcony, a lovely spot for a summer drink or a morning cup of coffee. The layout is practical and versatile. The spacious room at the front can be part of the living room, but is also ideal as a playroom, home office, or guest room. At the rear is the spacious master bedroom, large enough for a king-size bed and a generous wardrobe. In the hallway, you'll find a separate toilet and a stylishly renovated bathroom with high-quality finishes. The space continues on the fourth floor. Here, you'll find two bedrooms that are perfect as children's rooms. There's also a storage room with a washing machine connection that can be converted into a second bathroom with a toilet if desired. A spacious, move-in ready family home in a popular and green neighborhood, ready for new residents who will enjoy living here for many years to come. Neighborhood Churchill-laan is a pleasant, child-friendly street with wide sidewalks and plenty of greenery. Nearby, you'll find schools such as De Dongeschool and De Rivieren Primary School, all within walking distance. Childcare, sports clubs, and shops are also nearby, as are the vibrant cafés and lovely restaurants in the charming Maasstraat. Thanks to excellent tram and metro connections, you can reach the bustling heart of Amsterdam by public transport or bike in just a few minutes. Leasehold The apartment is located on leasehold land. The general terms and conditions of 2016 apply. The annual rent is €1,520.10 until January 1, 2049, and is indexed every 5 years. The transition to perpetual leasehold under favorable terms has already been completed, and the annual rent will be €2,810.08 as of January 1, 2049. VvE The VvE is called "Vereniging van Eigeners G.J. Rutgers (Churchilllaan 180-218 in Amsterdam)" and consists of 40 members. The service charge is €300 per month. The advance payment for heating costs is €360 per month. This is an active VvE, and the front window frames were painted this year. Features - Spacious family home with 4 bedrooms - Beautiful view from the bay window overlooking the green lane - Turnkey apartment in good condition - Private front door on the first floor. No shared staircase - Classic 1930s stained-glass doors and windows - Cozy fireplace - Two floors - Leasehold transfer already completed under favorable terms Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Contenido
501 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1078

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.