Ir directamente al contenido
Logotipo de A.W. Sabel Makelaardij o.g.

Coöperatiehof 33 1

1073JP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Aemestelle Makelaars Amsterdam

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 8.962

Galería de fotos

Coöperatiehof 33 1 Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fantastische locatie in het zeer rustige en groene Coöperatiehof, midden in de Amsterdamse Schoolbuurt van het populaire stadsdeel De Pijp (Oud-Zuid) bevindt zich deze monumentale woning van ca. 53 m² met een separate berging van ca 22 m². Het appartement heeft aan beide kanten vrij uitzicht, waardoor veel licht in alle kamers binnenvalt. Het appartement is zeer praktisch ingedeeld met twee ruime slaapkamers, woonkamer, aparte keuken, badkamer en wc. De VvE is in professioneel beheer en heeft een goed meerjarenonderhoudsplan. De woning beschikt over energielabel D, maar heeft lage verbruikskosten. Omgeving Het Coöperatiehof is een uniek en rustig hofje dat deel uitmaakt van een Amsterdamse School blok dat is ontworpen door M. de Klerk en P.L. Kramer, de belangrijkste architecten van de Amsterdamse School. Het appartement bevindt zich op loopafstand van de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, de Amstel en om de hoek van de Van Woustraat en de Ferdinand Bolstraat waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen bij o.a. de Albert Heijn, Marqt en de Landmarkt en waar u tevens een zeer grote diversiteit aan boetiekjes, cafés en restaurants vindt. Daarnaast is het een zeer rustige en kindvriendelijke buurt met diverse basisscholen, crèches en speelpleinen in de nabije omgeving. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Op korte afstand bevinden zich meerdere tram- en buslijnen (waaronder tramlijnen 3, 4 en 12), en ook metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) ligt op loopafstand. NS-stations Amsterdam Amstel, Rai en Zuid zijn snel te bereiken. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en Schiphol is binnen 30 minuten bereikbaar. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijk trappenhuis, keurig onderhouden en recent geschilderd. Eerste etage: Bij binnenkomst betreed je de hal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer, voorzien van grote raamkozijnen met isolerende beglazing, waardoor er veel natuurlijk licht de woning binnenkomt. De naastgelegen slaapkamer aan de westzijde (2.11m x 3.43m) is eveneens ruim en beschikt over grote ramen. Aan het einde van de hal bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche en een wastafel. De tweede slaapkamer (2.20m x 4.79m) ligt aan de andere zijde van de woning. Dankzij de grote ramen aan beide zijden van het appartement is er veel natuurlijke lichtinval. Naast deze kamer ligt de keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De aparte wc bevindt zich direct naast de voordeur. De woning, behoudens de sanitaire ruimten, is voorzien van een nette laminaatvloer en geheel voorzien van isolerende beglazing. Vierde etage: Op de vierde etage bevindt zich een berging van circa 22m². Deze ruimte is aangesloten op het elektriciteitsnetwerk en is voorzien van een laminaatvloer. De berging is ideaal te gebruiken als opslagruimte, werkkamer en/of sportruimte. Kerngegevens woning Oppervlakte: ca. 53m² (NEN 2580 rapportage aanwezig) Aantal kamers: 3 waarvan 2 slaapkamers Separate berging: 22m2 Energielabel: D geldend tot 08-05-2035 Isolatie: dubbel glas en vloerisolatie Bouwjaar: 1928 Verwarming: cv-ketel (HR-107, bouwjaar: 2020) Kadastrale gegevens Gemeente: Amsterdam Sectie + nummer: V 12036 A82 Aandeel: 86/15.515e Erfpacht: erfpacht afgekocht t/m 31-03-2063 (canon vastgezet onder gunstige voorwaarden) Algemene bepalingen Gemeente Amsterdam: 2016 - AB2016 VVE Aantal leden: 188 Professioneel beheer: VvE Beheer Amsterdam Servicekosten: € 214,- per maand Reserve Groot onderhoud per 09-04-2025: €1.244.343,50 MJOP: wel aanwezig, geldend tot 2037 Kamer van Koophandel nummer: 57970173 Overig Ouderdomsclausule is van toepassing Niet bewonersclausule is van toepassing Notaris: ring Amsterdam Oplevering in overleg of kan spoedig Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft de eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen voorzien.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag en een zolder
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
169 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
02-07-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1073

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.