Ir directamente al contenido
Logotipo de HuisPortaal

Conradstraat 114 H

1018NL Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: SEM makelaars

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 10.925

Galería de fotos

Conradstraat 114 H Amsterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op eigen grond en met een A energielabel in het centrum van Amsterdam, is deze knusse en lichte studio op een toplocatie voor jou te koop. Ben je op zoek naar een sfeervolle plek midden in de stad maar wil je toch rustig wonen? Deze charmante studio combineert licht, comfort en een ideale ligging vlak bij het bruisende centrum van Amsterdam. Indeling De studio heeft een logische indeling met een lichte woon-/slaapruimte en een open keuken. Er zit een praktische keuken in met voldoende bergruimte. In de keuken is er plek voor een eettafel. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en geven een ruimtelijk gevoel. De badkamer is netjes en compact met douche, toilet en wastafel. In de badkamer is ook een raam zodat je goed kan ventileren na het douchen. Aan de straatzijde is het woongedeelte op het westen. Van daaruit is er veel lichtinval omdat er laagbouw aan de andere kant van de straat is. Het hele appartement is in 2022 gerenoveerd. De isolatie is naar een A-label niveau gebracht en de hele woning is geschilderd. Locatie Gelegen op steenworp afstand van het centrum, maar zonder de drukte voor de deur. Met diverse parken, supermarkten en gezellige cafés om de hoek ervaar je het beste van beide werelden: stads wonen met een dorps gevoel. De Czaar Peter buurt staat bekend als een levendige buurt met veel winkels cafés en restaurants. Op het naastgelegen Stork terrein is veel nieuwbouw, daardoor wordt de buurt nog levendiger. Pluspunten op een rij - Rustige straat in een gezellige buurt - De buurt zit in de lift door de vele nieuwbouw - Op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer - Veel lichtinval en een knusse sfeer - Goed onderhouden en direct te betrekken - Ideaal voor starters, pied-à-terre of als belegging - A-energielabel dus lage stookkosten - Eigen grond, dus zekerheid over kosten op de lange termijn. Kortom: een lichte en charmante studio op een fantastische locatie waar je direct in kunt trekken! Een unieke kans op een mooie woonplek. -------------------------------------------------------------- This cozy and bright studio apartment in a prime location, situated on freehold land and boasting an A energy label in the center of Amsterdam, is for sale. Are you looking for a charming place in the heart of the city yet want to live in a quiet area? This charming studio combines light, comfort, and an ideal location near Amsterdam's vibrant city center. Layout The studio has a logical layout with a bright living/sleeping area and an open-plan kitchen. It features a practical kitchen with ample storage space, and there's room for a dining table. Large windows provide plenty of natural light and create a spacious feel. The bathroom is neat and compact, with a shower, toilet, and sink. It also has a window for proper ventilation after showering. The living area faces west on the street side, providing plenty of natural light thanks to the low-rise buildings on the other side. The entire apartment was renovated in 2022. The insulation was upgraded to an A-label level, and the entire apartment was painted. Location Located a stone's throw from the city center, but without the hustle and bustle right on your doorstep. With several parks, supermarkets, and cozy cafes around the corner, you'll experience the best of both worlds: city living with a village feel. The Czaar Peter neighborhood is known as a vibrant area with many shops, cafes, and restaurants. The adjacent Stork site is seeing a lot of new construction, making the neighborhood even more vibrant. Pros at a glance - Quiet street in a pleasant neighborhood - The neighborhood is booming due to the many new developments - Within walking distance of shops, restaurants, and public transport - Plenty of natural light and a cozy atmosphere - Well-maintained and ready to move into - Ideal for first-time buyers, a pied-à-terre, or as an investment - A-energy rating for low heating costs - Freehold land, providing long-term cost security. In short: a bright and charming studio in a fantastic location that's ready to move in! A unique opportunity for a beautiful home.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
27 m²
Contenido
99 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1892
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR ( combiketel)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1018

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.