Ir directamente al contenido
Logotipo de KIJCK. makelaars Amsterdam

Cornelis van Rijplantsoen 1

1063MC Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 6.579

Galería de fotos

Cornelis van Rijplantsoen 1 Amsterdam
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Do you want to schedule a viewing online right away? Visit our website! **English translation below** Welkom aan het Cornelis van Rijplantsoen 1 in Amsterdam Nieuw-West – een heerlijk licht en perfect ingedeeld 3-kamer appartement op de begane grond, met een uniek pluspunt waar je elke dag van gaat genieten: een riant terras direct aan het water. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Zodra je binnenkomt valt het meteen op: dit is zo’n woning waar licht en ruimte samenkomen. De woonkamer is breed opgezet en dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Vanuit hier stap je zó je terras op, gelegen aan het water. Een plek waar je ’s ochtends rustig wakker wordt met een kop koffie en ’s avonds geniet van het vrije uitzicht en de rust. Dit voelt als een verlengstuk van je woonkamer. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat niet alleen de woonkamer, maar ook beide slaapkamers direct grenzen aan het terras. Hierdoor ervaar je overal in huis datzelfde fijne buitengevoel en veel lichtinval. De slaapkamers zijn ruim en praktisch in te delen, ideaal voor een stel, gezin of om één kamer als werkruimte te gebruiken. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Aangrenzend vind je een handige berging, perfect voor extra opslag of bijvoorbeeld een tweede koelkast of vriezer. Dit is precies de praktische ruimte die je in veel appartementen mist, maar hier wél hebt. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet bevindt zich in de hal, wat zorgt voor extra comfort en privacy. En dan nog een groot pluspunt: je beschikt over een ruime garagebox. Ideaal voor het stallen van je auto, motor of fietsen, maar ook perfect als extra bergruimte. In de stad is dit echt een luxe die het verschil maakt. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus daar heb je geen zorgen meer over. De ligging is minstens zo aantrekkelijk als de woning zelf. Je woont hier direct aan het groene Gerbrandypark en vlak bij de Burgemeester van Tienhovengracht, in een rustige en groene woonomgeving. Tegelijkertijd heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Plein 40-45 met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en een gezellige dagmarkt ligt om de hoek. Station Sloterdijk en de Ring A10 zijn snel bereikbaar en met tram of bus ben je in korte tijd in het centrum van Amsterdam. Goed om te weten: - Energielabel A - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Zeer licht en gelegen aan het water - Incl. garagebox - Verkoper zal in de koopakte een as-is clausule opnemen - Oplevering in overleg. _______________________________________________________________________________________ English translation: Do you want to schedule a viewing online right away? Visit our website! Welcome to Cornelis van Rijplantsoen 1 in Amsterdam Nieuw-West – a wonderfully bright and perfectly laid-out three-room ground-floor apartment, with a unique feature you will enjoy every single day: a spacious terrace directly on the water. The ground lease has been bought off in perpetuity. The moment you step inside, it is immediately clear: this is one of those homes where light and space come together beautifully. The living room is generously proportioned, and the large windows allow an abundance of natural daylight to flow in. From here, you can step straight onto the terrace, which is situated right by the water. A place where you can start your morning peacefully with a cup of coffee and unwind in the evening while enjoying the open view and the calm surroundings. It truly feels like an extension of the living room. What makes this home even more special is that not only the living room, but also both bedrooms open directly onto the terrace. This creates the same pleasant outdoor feeling throughout the home and brings in plenty of natural light everywhere. The bedrooms are spacious and practical to arrange, making them ideal for a couple, a family, or for using one room as a home office. The open-plan kitchen connects nicely with the living room and is fully equipped with all modern conveniences. Adjacent to the kitchen, you will find a useful storage room, perfect for extra storage or for placing a second refrigerator or freezer. This is exactly the kind of practical space often missing in many apartments, but here you have it. The bathroom features a shower, washbasin, and washing machine connection. The separate toilet is located in the hallway, offering added comfort and privacy. And there is another major advantage: you have your own spacious garage box. Ideal for parking your car, motorbike, or bicycles, and also perfect as additional storage space. In the city, this is truly a luxury that makes all the difference. The ground lease has been bought off in perpetuity, so there is nothing to worry about in that regard. The location is just as attractive as the apartment itself. You will be living directly next to the green Gerbrandypark and close to the Burgemeester van Tienhovengracht, in a quiet and leafy residential area. At the same time, all amenities are within easy reach. Plein 40-45, with a wide range of shops, supermarkets, and a lively daily market, is just around the corner. Sloterdijk Station and the A10 ring road are quickly accessible, and by tram or bus you can reach Amsterdam city centre in a short time. Good to know: Energy label A Ground lease bought off in perpetuity Very bright and located on the water Includes garage box Seller will include an as-is clause in the purchase agreement Completion date to be agreed upon.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
269 m³
Espacio de almacenamiento externo
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Plaats
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1063

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.