Ir directamente al contenido
Logotipo de LDB Makelaardij

Cort van der Lindenkade 118

1067LM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 5.544

Galería de fotos

Cort van der Lindenkade 118 Amsterdam
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoekwoning met 2 badkamers, 3 wc’s, veranda en volledig gerenoveerd – Cort van der Lindenkade 118, Amsterdam Welkom bij deze unieke hoekwoning aan de gewilde Cort van der Lindenkade! Deze prachtige woning, volledig gerenoveerd in 2021, combineert comfort, modernisering en een uitstekende ligging. Met energielabel C en een slimme indeling is dit huis klaar voor de toekomst. Indeling en highlights: - 3 slaapkamers (voorheen 4, eenvoudig terug te brengen door een tussenwand op de 1e etage) - 2 badkamers: één op de 1e verdieping en één op de 2e verdieping - 3 wc’s: één op elke verdieping - Veranda (2022) waardoor u ook in het najaar heerlijk van uw tuin kunt genieten - 2e etage met een klein keukenblok, compleet met benodigde apparaten - Cv-ketel: Remeha uit 2022, goed onderhouden - Berging apart van de woning (€23,- per jaar) Extra’s: De woning is perfect onderhouden en door de recente renovatie volledig instap-klaar. De veranda biedt extra leefruimte en maakt buiten genieten ook in de herfst mogelijk. De flexibele indeling van de slaapkamers biedt volop mogelijkheden voor uw persoonlijke woondromen. Ligging: Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en water in de omgeving. Scholen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer liggen allemaal op korte afstand. Ook het centrum van Amsterdam is eenvoudig bereikbaar, waardoor u het beste van beide werelden heeft: rust én stad. Financiële details: Erfpacht volledig afgekocht t/m 30 juni 2054 Separaat te betalen berging: €23,- per jaar Deze hoekwoning biedt een perfecte combinatie van modern comfort, praktische indeling en een toplocatie in Amsterdam. Mis deze kans niet om te wonen in een huis waar alles klopt! ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Corner House with 2 Bathrooms, 3 Toilets, Veranda, and Fully Renovated – Cort van der Lindenkade 118, Amsterdam Welcome to this unique corner house on the sought-after Cort van der Lindenkade! Fully renovated in 2021, this beautiful home combines comfort, modern features, and an excellent location. With energy label C and a smart layout, this house is ready for the future. Layout and Highlights: - 3 bedrooms (formerly 4, easily restored by adding a partition wall on the first floor) - 2 bathrooms: one on the first floor and one on the second floor - 3 toilets: one on each floor - Veranda (2022), allowing you to enjoy your garden even in autumn - Second floor with a small kitchenette, fully equipped with appliances - Central heating boiler: Remeha from 2022, well maintained - Separate storage unit (€23 per year) Extras: The house is in excellent condition and move-in ready after the recent renovation. The veranda adds extra living space and makes outdoor enjoyment possible year-round. The flexible bedroom layout offers plenty of possibilities for your personal living needs. Location: This property is situated in a quiet, family-friendly neighborhood with lots of greenery and water nearby. Schools, sports facilities, shops, and public transport are all within easy reach. The center of Amsterdam is also easily accessible, giving you the perfect combination of tranquility and city life. Financial Details: Ground lease fully bought off until June 30, 2054 Separate storage unit fee: €23 per year This corner house offers the perfect combination of modern comfort, practical layout, and a prime location in Amsterdam. Don’t miss the chance to live in a home where everything fits perfectly!

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
84 m²
Contenido
319 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2053)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1067

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.