Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaars van Amsterdam

Cruquiuskade 201

1018AM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 7.916

Galería de fotos

Cruquiuskade 201 Amsterdam
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de eerste etage en begane grond van een modern complex aan de Cruquiuskade ligt deze ruime maisonnette van circa 120 m². De woning heeft een lichte en royale woonkamer met open keuken, ideaal voor wie houdt van een praktische indeling en voldoende leefruimte. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op het woongedeelte. Daarnaast zijn er meerdere (slaap)kamers die flexibel te gebruiken zijn, een stijlvolle badkamer en een separate berging. Met een energielabel A+ is de woning zeer energiezuinig en klaar voor de toekomst. Een groot voordeel is de eigen ondergrondse parkeerplek, bereikbaar vanuit het gebouw. Parkeren in de stad wordt hierdoor eenvoudig en zorgeloos. Bovendien ligt de woning op eigen grond, zonder erfpacht. De Cruquiuskade maakt deel uit van het Oostelijke Havengebied, een wijk die de afgelopen jaren sterk is ontwikkeld tot een van de meest gewilde woonplekken van Amsterdam. Historische pakhuizen en moderne architectuur wisselen elkaar af, wat de buurt een uniek en stedelijk karakter geeft. Op loopafstand bevinden zich de Czaar Peterstraat met haar speciaalzaken en cafés, het Funenpark als groene oase, en diverse restaurants en voorzieningen langs de kade. Binnen enkele fietsminuten bent u in het centrum, het Oosterdok of bij het Centraal Station. Ook de uitvalswegen richting de ring A10 zijn snel bereikbaar, en er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer. Kortom: een royaal en energiezuinig appartement met eigen parkeerplek, gelegen op een centrale en karaktervolle locatie in Amsterdam. Omgeving Unieke combinatie van een centrale ligging en een groene en ruimtelijke leefomgeving. De woning ligt in stadsdeel Centrum aan de Nieuwe Vaart en het Funenpark. Het Funenpark is een rustig gedeelte van het levendige centrum in de driehoek van de Czaar Peterstraat, de Cruquiuskade en de Panamalaan. Het park grenzend aan de woning heeft diverse prijzen voor architectuur en stedenbouw gewonnen. In het park ligt de Oosterspeeltuin, een sportveld, een basisschool en kinderopvang. De omringende buurten zijn zeer in trek en er zijn vele populaire horecagelegenheden op een steenworp afstand, zoals De Kop van Oost, Coulisse, Louie Louie en Brouwerij 't IJ “bij de molen”. De Czaar Peterstraat met zijn vele leuke winkels is erg dichtbij, maar ook de Dappermarkt, Artis, de winkelvoorzieningen van het Oostelijk havengebied, diverse musea, een bioscoop en alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand. En niet te vergeten: het Marineterrein waar je fantastisch kunt zwemmen naast het VOC-schip Amsterdam. Het prachtige en vernieuwde Oosterpark biedt allerlei faciliteiten voor sport en ontspanning en heeft verschillende zonnige terrassen op nog geen 5 minuten fietsen. Perfecte uitvalsbasis voor Amsterdam en omgeving. Het is nog geen 10 minuten fietsen naar de Dam of het Centraal Station. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de Ring A-10 door middel van de uitvalsweg S114 (Piet Heintunnel). Tramlijnen 7, 14 en 26 en buslijn 22 bevinden zich op loopafstand. Indeling: Zeer nette en royale gemeenschappelijke entree. Met de lift of de trap kom je naar de verschillende verdieping incl. ondergrondse parkeergarage. Via de 1e etage loopt men, via een gemeenschappelijk pad, het terras op. Ruime hal met toilet en ruime opslagkast. Deur naar eetkamer (potentieel 3e slaapkamer) met openslaande deuren naar het terras. Via de hal bereik je de ruime woonkamer voorzien van een moderne halfopen keuken en een heerlijk grote schuifpui die je bijna volledig kan openen. De keuken beschikt over een combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een 5-pits gasfornuis. In de hal bevindt zich ook de trap naar beneden waar nog twee ruime slaapkamers zijn waarvan één met een inloopkast. Een riante badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en een tweede toilet. De slaapkamers kijken beide uit over het Funenpark. Het appartement bevat ook een privé berging in de kelder. BIJZONDERHEDEN: - Zeer lichte en ruime maisonnette woning van circa 120 m² op de eerste verdieping en begane grond - voortuin/terras van ca. 22m2; - Gelegen op EIGEN GROND (geen erfpacht) in stadsdeel CENTRUM; - Externe berging van ca 5 m² in de onderbouw; - incl. parkeerplaats in ondergelegen garage; - Energiezuinig (energielabel A+); - Vrij uitzicht over het water, veel privacy; - Lift; - Solide nieuwbouw met zeer goede geluidsisolatie (oplevering 2005); - Gelegen in een groen en autovrijpark, de grootste tuin van Amsterdam; - Cv-ketel (bouwjaar 2023); - Goed functionerende VvE met reservefonds en MJOP; - De VvE wordt professioneel beheerd door Minerva Vastgoedbeheer; - Het gebouw is in 2021 voorzien van zonnepanelen voor het gemeenschappelijke elektriciteitsverbruik; - De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 332 (woning); - De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 43 (parkeerplaats); - Oplevering in overleg, kan spoedig

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Contenido
398 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NxT Hrc 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1018

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.