Ir directamente al contenido
Logotipo de Rappange Makelaardij

Czaar Peterstraat 148

1018PW Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 9.605

Galería de fotos

Czaar Peterstraat 148 Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** English text below *** *** This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker*** Nieuw in de verkoop! Een zeer compacte woning in het hart van de bruisende Czaar Peter buurt, middenin een van de meest sfeervolle straten van Amsterdam Oost. Of je nu je eerste koopwoning zoekt of een eigen plek in de stad wilt, hier ervaar je comfort, gezelligheid en stadsleven in één. OMGEVING De Czaar Peterbuurt is een populaire Amsterdamse buurt met veel gezellige cafés en restaurants. Het ligt aan de rand van het Centrum en grenst aan de Oostelijke Eilanden, het bruisende Amsterdam Oost en de groene Plantagebuurt. Dagelijkse boodschappen kun je doen bij verschillende supermarkten waaronder ook en een biologische supermarkt en verderop op de gezellige Dappermarkt. INDELING Bij binnenkomst kom je direct in de woning en valt de fijne lichtval en ruimtelijkheid meteen op. De grote ramen laten veel daglicht binnen en geven uitzicht op de groene straat, wat zorgt voor een prettige en rustige sfeer. De moderne keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, combi-oven en koel-vriescombinatie. De wasmachine aansluiting is gesitueerd in de technische ruimte waar ook de CV ketel zich bevindt. Aan de voorzijde van de woning ligt de slaapkamer die voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en kast. De badkamer is efficiënt ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een royale achtertuin van circa 46m2. Hier kunt u met gemak een gezellige zithoek creëren. BEREIKBAARHEID EN PARKEREN De woning is zeer goed te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer. Via de Piet Heintunnel ben je met enkele minuten op de ring A10, de A1 en A2. Tram 7 stopt in de straat, tram 26 bevindt zich op 5 minuten loopafstand en per fiets ben je in 10 minuten op het Centraal Station of in hartje centrum. Kortom, een fantastische plek om te wonen! In de buurt is het betaald parkeren en als bewoner kan er aanspraak worden gemaakt op een parkeervergunning. Voor meer informatie omtrent de wachttijden verwijzen wij u door naar de website van de Gemeente Amsterdam. ENERGIELABEL Het appartement beschikt over een energielabel A, geldig tot en met 09-08-2028. VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE dient nog te worden opgestart. Dit is reeds het eerste appartementsrecht die verkocht gaat worden. De VvE zal op korte termijn worden opgestart door Amstarr VvE beheer. De servicekosten zullen circa €117,-- per maand gaan bedragen. ERFPACHT De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt tot en met 15 mei 2032, de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is door verkoper tijdig aangevraagd (spijtoptantenregeling). De jaarlijkse canon bedraagt thans € 27,37 tot aan 15 mei 2026. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in het bruisende Amsterdam Oost; - Woonoppervlakte van 38m2 (conform NEN 2580 meting); - Royale achtertuin van circa 46m2; - 1 slaapkamer; - Energielabel A; - Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Oplevering in overleg, dit kan snel; Vraagprijs € 365.000,- kosten koper. Heeft deze woning je aandacht getrokken en wil je langs komen om te bezichtigen? Maak gerust een afspraak via het telefoonnummer 020-6240363. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- New on the Market! A very compact home located in the heart of the vibrant Czaar Peter neighborhood, right in the middle of one of the most charming streets of Amsterdam East. Whether you're looking for your first home or a personal place in the city, here you’ll experience comfort, coziness, and urban living all in one. SURROUNDINGS The Czaar Peter neighborhood is a popular Amsterdam area known for its many cozy cafés and restaurants. It borders the city center and is adjacent to the Eastern Islands, lively Amsterdam East, and the green Plantage district. Daily groceries are easily taken care of with several nearby supermarkets, including an organic one, and the bustling Dapper Market is just a bit further. LAYOUT Upon entering, you walk directly into the home and immediately notice the pleasant natural light and sense of space. The large windows allow plenty of daylight to flow in and offer a view of the green street, creating a peaceful and inviting atmosphere. The modern kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, combination oven, and fridge-freezer. The washing machine connection is located in the utility room, which also houses the central heating boiler. At the front of the home is the bedroom, which offers ample space for a double bed and a wardrobe. The bathroom is efficiently designed and features a walk-in shower, sink, and toilet. Additionally, the apartment includes a spacious backyard of approximately 46 m², perfect for creating a cozy sitting area. ACCESSIBILITY AND PARKING The property is easily accessible by both car and public transportation. The Piet Hein Tunnel provides a quick route to the A10, A1, and A2 motorways. Tram 7 stops on the street, tram 26 is a 5-minute walk away, and you can reach Central Station or the city center by bike in just 10 minutes. In short, a fantastic place to live! Paid parking is in effect in the area, and residents can apply for a parking permit. For more information about waiting times, we refer you to the City of Amsterdam’s website. ENERGY LABEL The apartment has an energy label A, valid until 09-08-2028. HOMEOWNERS' ASSOCIATION (VvE) The VvE is yet to be established. This will be the first apartment right to be sold. The VvE will be set up shortly by Amstarr VvE Management. The monthly service charges are expected to be approximately €117,--. LEASEHOLD The general provisions for perpetual leasehold 2000 apply. The current lease period runs until May 15, 2032. The seller has applied in time for the transition to perpetual leasehold (spijtoptantenregeling). The current annual ground rent is €27,37 until May 15, 2026. KEY FEATURES: - Located in vibrant Amsterdam East; - Living area of 38 m² (according to NEN 2580 measurement); - Spacious backyard of approximately 46 m²; - 1 bedroom; - Energy label A; - Parking by permit system, with ample parking available nearby; - Delivery in consultation – can be soon. Asking price: €365.000, costs for buyer. Has this property caught your attention and would you like to schedule a viewing? Feel free to make an appointment by calling 020-6240363. This information has been compiled by us with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into all matters that are important to them. Regarding this property, the selling agent acts as an advisor to the seller. We recommend that you engage a professional (NVM) real estate agent to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to communicate these to your purchasing agent in a timely manner and to conduct (or have conducted) independent research. If you do not engage a professional representative, the law assumes you are sufficiently knowledgeable to assess all relevant matters.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
38 m²
Contenido
153 m³
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1907
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
08-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1018

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.