Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Da Costakade 104 H
1053WP Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 625.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 639.350
Precio de compra /m²: € 9.920
Galería de fotos
Descripción
Superlicht bovenhuis van 63 m2 met twee dakterrassen van in totaal circa 50 m2 en een weids uitzicht over de kade , de Westertoren en de stad. Het appartement is gelegen op de vierde etage van een prachtig gebouw naar ontwerp van H.P. Berlage. Indeling: Begane grond: gemeenschappelijke entree, fietsenstalling, ruim opgezet trappenhuis. Vierde verdieping: entree appartement. Licht en ruime woonkamer met schuifpui naar het eerste dakterras gelegen op het zuidwesten. De half open keuken ( 2016) is voorzien van onder andere ingebouwd fornuis, oven en vaatwasser. De woonkamer en keuken hebben airconditioning! De 1e slaapkamer is goed bemeten en ligt aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wc, wastafel, design radiator en wasmachineaansluiting. Deze slaapkamer heeft ook airconditioning! De 2e slaapkamer is ook aan de voorzijde gelegen. U heeft vanuit beide slaapkamers een geweldig uitzicht op de Westertoren in de verte. Via de vaste trap bereikt u het tweede fenomenale dakterras met prachtig uitzicht over de gehele stad. De kelder is gemeenschappelijke ruimte waar de leden van de VVE spullen kunnen opslaan. Locatie: Gelegen aan het mooiste stukje van de Da Costakade, prachtig gelegen in een bocht waardoor er mooi uitzicht is naar beide zijden. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten en leuke eetgelegenheden. Vereniging van Eigenaren: De vereniging van eigenaren bestaat uit vier leden en is gezond en actief. De servicekosten bedragen € 151 per maand. Buurt: Heel centraal gelegen, op loopafstand van de gezellige Jordaan, goede tram verbindingen naar de stad, met veel leuke en trendy restaurants en cafe’s, de Ten Katenmarkt en de Hallen zijn om de hoek gelegen. Geschiedenis: Gebouwd als proefstation voor de wetenschappelijke keuring van bouwmaterialen van de firma Koning en Bienfait, naar ontwerp van Berlage. Dezelfde architect voegde in 1908 twee bouwlagen toe: de verdieping met het grote raam en de zolder. Daarbij verdween de typisch Berlagiaanse borstwering. Het bedrijf was in 1890 opgericht en begon in het gebouw van de H.IJ.S.M. aan het Droogbak. De naam Koning en Bienfait staat nog altijd op de gevel aan de Da Costakade. Het bedrijf vertrok vermoedelijk in de jaren 1990. Berlage en de werktuigkundige L. Bienfait waren familie: de architect was in 1887 getrouwd met Marie Bienfait. Bron: Bijzonderheden: - Het pand is gelegen op eigen grond. - Uniek appartement voor buitenliefhebbers met twee dakterrassen, schuifpui en veel ramen. - zeer licht - keuken en badkamer vernieuwd in 2016 - Bouwjaar 1900 naar ontwerp van H.P. Berlage. - Woonkamer/keuken en grootste slaapkamer hebben airconditioning. English:Fantastic bright 63 m² top-floor apartment with two roof terraces totaling approximately 50 m² with panoramic views of the neighborhood, the Westertoren and the city. The apartment is located on the fourth floor of a beautiful building designed by H.P. Berlage. Layout: Ground floor: shared entrance, bicycle storage, spacious staircase. Fourth floor: apartment entrance. Bright and spacious living room with sliding doors to the first southwest-facing roof terrace. The semi-open kitchen (2016) is equipped with a built-in stove, oven, and dishwasher. Both the living room and kitchen are air-conditioned! The first bedroom is well-sized and located at the front of the building. The bathroom has a walk-in shower, toilet, sink, disign radiator and washing machine connection. This bedroom also has air conditioning! The second bedroom is also located at the front of the building. Both bedrooms offer a fantastic view of the Westertoren tower in the distance. The staircase leads to the second phenomenal roof terrace with stunning views of the entire city. The basement serves as a communal space for homeowners' association members to store belongings. Location: Located on the most beautiful part of Da Costakade, beautifully situated in a bend of the canal , offering lovely views in both directions. Various shops, supermarkets, and charming restaurants are within walking distance. Homeowners' Association: The homeowners' association consists of four members and is healthy and active. The monthly service fee is €151. Neighborhood: Very centrally located, within walking distance of the lively Jordaan district, with good tram connections to the city center, and many charming and trendy restaurants and cafes. The Ten Katenmarkt and the Hallen are just around the corner. History: Built as a testing station for the scientific testing of building materials by the firm Koning en Bienfait, based on a design by Berlage. The same architect added two stories in 1908: the first floor with the large window and the attic. The typical Berlage parapet was removed in the process. The company was founded in 1890 and began operations in the H.IJ.S.M. building on Droogbak. The name Koning en Bienfait still appears on the facade on Da Costakade. The company likely left in the 1990s. Berlage and the engineer L. Bienfait were related: the architect married Marie Bienfait in 1887. Source: Details: - The building is situated on freehold land. - Unique apartment for outdoor enthusiasts with two roof terraces, sliding doors, and plenty of windows. - Very bright. - Kitchen and bathroom renovated in 2016. - Built in 1900, designed by H.P. Berlage. - The living room/kitchen and master bedroom have air conditioning.
Hipoteca berekenen
€ 625.000
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350
3,04%
Anualmente
%
€ 31.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 625.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 4e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 63 m²
- Contenido
- 205 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 50 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1900
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-08-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hogehilweg 68
1101CA Amsterdam
€ 1.870 p/m
€ 21/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Weteringstraat 74
1017SP Amsterdam
€ 775.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Dijkmeerlaan 32
1096DE Amsterdam
€ 665.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Jozef Israëlskade 52 3
1073PW Amsterdam
€ 600.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Nieuwe Prinsengracht 48 1
1018VS Amsterdam
€ 585.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Govert Flinckstraat 141 A
1072EH Amsterdam
€ 550.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Javastraat 27 2
1094GZ Amsterdam
€ 450.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hembrugstraat 27 1
1013WV Amsterdam
€ 400.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
