Ir directamente al contenido
Logotipo de DSTRCT | Forbes Global Properties

Da Costakade 109 3

1053WR Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 455.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 465.950

Precio de compra /m²: € 9.891

Galería de fotos

Da Costakade 109 3 Amsterdam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*For English, see below* Charmant appartement, op eigen grond, van circa 46 m² met een slaapkamer met en-suite badkamer, een balkon, een sfeervolle open haard en een separate berging op de vierde verdieping. Het appartement, gelegen aan het water van de Da Costakade in Amsterdam Oud-West, is in 2018/2019 gerenoveerd. Indeling: De entree van de woning ligt op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1899 en is bereikbaar via het gezamenlijke trappenhuis. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de woonkamer en eetkamer, met uitzicht over het water. In het midden van de woning is de open keuken gesitueerd, uitgevoerd met een Next125-keuken en Siemens inbouwapparatuur (2018). De open haard vormt een centraal element in de ruimte en het appartement is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer, voorzien van ingebouwde kasten en een en-suite badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel. Twee karakteristieke ramen zorgen voor prettig daglicht en bieden uitzicht op het balkon en de groene binnentuinen. Het toilet is separaat. Op de vierde verdieping beschikt de woning over een privé berging. Details: • Woonoppervlakte van 45,5 m² (conform de NEN2580); • Balkon met ochtendzon; • Privé berging op de vierde verdieping; • Slaapkamer met en-suite badkamer; • Open haard in de woonkamer; • Next125-keuken met Siemens inbouwapparatuur; • Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en slaapkamer; • HR++ beglazing; • Energielabel C; • Gerenoveerd in 2019, balkon vernieuwd in 2023; • Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); • Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), in eigen beheer; • De servicekosten VvE bedragen: € 95,- per maand; • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; • Oplevering in overleg. Locatie: Gelegen aan de Da Costakade in Amsterdam Oud-West, een rustige straat op korte afstand van de Jordaan, de Negen Straatjes, De Hallen en het Vondelpark. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Ook het openbaarvervoer is goed bereikbaar via meerdere tram-en buslijnen in de directe omgeving. *English* Charming apartment of 46 m², on own ground, featuring a one-bedroom layout with en-suite bathroom, a balcony, a cosy fireplace, and a private storage room on the fourth floor. Located along the waterfront of the Da Costakade in Amsterdam Oud-West, the apartment was renovated in 2018/2019. Layout: Situated on the second floor of a characterful 1899 building, the apartment is accessed via a shared staircase. At the front, the living and dining areas offer uninterrupted views over the water. Centrally located, the open-plan kitchen is fitted with a Next125 design and Siemens built-in appliances (2018). A fireplace adds warmth and atmosphere to the space, while underfloor heating runs throughout. At the rear, the bedroom includes built-in wardrobes and an en-suite bathroom with a walk-in shower, bathtub, and washbasin. Two distinctive windows provide natural light and offer views over the balcony and the green inner gardens. The toilet is separate. A private storage room is located on the fourth floor. Key features: • Living area of approx. 45.5 m² (in accordance with NEN2580); • East-facing balcony with morning sun; • Private storage on the fourth floor; • Bedroom with en-suite bathroom; • Fireplace in the living room; • Next125 kitchen with Siemens appliances; • Underfloor heating in the living room, kitchen, and bedroom; • HR++ glazing; • Energy label C; • Renovated in 2019, balcony renewed in 2023; • Freehold (no ground lease); • Healthy and active owners’ association (VvE), self-managed; • Monthly VvE service charges: €95; • Non-owner-occupied clause applies; • Transfer in consultation. Location: Located on the Da Costakade in Amsterdam Oud-West – a quiet street just a short walk from the Jordaan, the Nine Streets, De Hallen, and Vondelpark. The area offers a wide range of shops, specialty stores, cafés, and restaurants. Public transport is easily accessible via several tram and bus lines in the immediate vicinity. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 455.000

Coste del comprador (estimado): € 10.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 465.950

2,78%

Anualmente

%

€ 22.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 455.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Contenido
148 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt combiketel, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.