Ir directamente al contenido
Logotipo de Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Da Costakade 13 2

1052SE Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Babs Persoons

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 10.890

Galería de fotos

Da Costakade 13 2 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fantastisch wonen op een unieke, centrale en toch rustige locatie aan de Da Costakade in het zeer populaire Oud-West op loopafstand van de Jordaan! Volledig luxe high end gerenoveerd hoek appartement (ca. 73 m²) met heerlijk lichte woonkamer, 2 slaapkamers en diverse balkons. Enkele highlights/kenmerken van dit appartement: • Goed ingedeeld hoek appartement van ca. 73 m2 • VOLLEDIG luxe high end gerenoveerd en vernieuwd 2025; instap-klaar! • 2 balkons aan voorzijde, 1 balkon aan zijkant en 1 aan achterzijde • Hoogwaardige afwerking en hoge plafonds • Nieuwe fundering, dak en kozijnen • Op de tweede etage • Luxe open woonkeuken voorzien van Quooker en Siemens inbouwapparatuur • Heerlijk lichte woonkamer met zicht op de gracht • Moderne staal/glas- deur met –kozijn naar de woonkamer • Glas-in-lood bovenlichten boven de openslaande deuren • 2 slaapkamers • Luxe badkamer met tegels van Porcelanosa en vloerverwarming • Fraaie eiken lamelparket vloer met zone-vloerverwarming • Videofoon • Volledig geïsoleerd • Energielabel A, geldig tot 13 november 2035 • Centrale locatie in rustige straat aan de Da Costa-gracht in Oud West • Gemeentelijke erfpacht eeuwigdurend met jaarcanon na splitsing van circa € 1.721,- • Verkoop o.v.v. splitsing • V.v.E. dient te worden opgestart na splitsing • Projectnotaris Buma Algera notariaat te Amsterdam • Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing Indeling Voor een volledig overzicht verwijzen wij graag naar de digitale plattegrond, de foto’s, de video en de eigen website dacostakade13-2. nl Het gehele pand is met veel smaak en oog voor detail volledig gerenoveerd en dit fantastische luxe/high end en goed ingedeelde beneden appartement, is helemaal ‘af’ en klaar om te betrekken. Alles in deze woning ademt ‘NIEUW’ en ‘LUXE’ uit. Via het volledig vernieuwde gemeenschappelijke trappenhuis, voorzien van geluiddempend tapijt, komt u op de tweede etage bij de entree van het appartement. Hier betreedt u de woning in de hal van waaruit alle vertrekken zijn te benaderen. Het fraai betegelde (zwevend) toilet met fonteintje treft u direct rechts. De luxe badkamer is voorzien van smaakvolle tegels van Porcelanosa en luxe sanitair; de ruime inloopdouche met glazen deur en regendouche, de dubbele wastafel met meubel, de verwarmde spiegel met indirect licht en de design radiator zijn met zorg uitgezocht. De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming en er is een aparte kast voor de wasmachine en –droger. Via de badkamer heeft u toegang tot de balkon aan de achterzijde. Hier bevindt zich een kast met de nieuwe Nefit HR CV ketel. De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd. De goed bemeten master bedroom heeft 2 paar openslaande deuren: naar het balkon met zicht naar de gracht en naar het Frans balkon. Er is genoeg ruimte voor o.a. een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is heerlijk licht door de dubbele ramen met zicht op het balkon aan de achterzijde. Via de moderne deur in stalen kozijn komt u aan de voorzijde in de heerlijk lichte woonkamer met aan de rechterzijde de luxe open woonkeuken met prachtige composiet werkblad en hoge kastenwand. De smaakvolle keuken is voorzien van een Quooker en Siemens inbouwapparatuur t.w. een multifunctionele oven, multifunctionele oven met magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser en een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. De ruime woonkamer met grote ramen en twee paar openslaande deuren naar de balkons is naar de kade gericht en is licht-overgoten. Diverse bovenlichten boven de openslaande deuren zijn voorzien van glas-in-lood. De nieuwe meterkast is in de hoek gesitueerd. De gehele etage heeft hoge plafonds, een drempelloze stoere eiken lamelparket vloer met (zone-) vloerverwarming, strak gestuukte en geschilderde wanden en plafonds, luxe inbouw dimschakelaars en inbouwspots. Er is videofoon aanwezig, Kortom: bij dit hoogwaardig afgewerkte appartement met diverse balkons hoeft u helemaal niets meer te doen; dus inpakken, verhuizen en genieten maar! Locatie/omgeving: Het appartement ligt in de Da Costabuurt, aan de rand van de Jordaan in het waanzinnig populaire Oud-West aan een rustig deel (geen doorgaand verkeer) van de Da Costakade, maar om de hoek van de bruisende stad. Een perfecte locatie om te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft. Op steenworp afstand van de 9 straatjes, de Hallen en op 5 minuten fietsen van de Dam en het Leidseplein. Met Albert Heijn en Ekoplaza Foodmarqt supermarkten en speciaalzaken op loopafstand, hippe (woon)winkels, gezellige lunch/koffietentjes Bagels & Beans en Dorus om de hoek en diverse gezellige cafeetjes en restaurants zoals Morgan & Mees in de buurt is dit een perfecte woning voor mensen die optimaal van de stad willen genieten. Voor de nodige ontspanning kunt u terecht in het om de hoek gelegen Bilderdijkpark, de Hallen/foodplaza met bioscoop of het nabijgelegen Vondelpark of Museumplein. Er zijn diverse tram- en buslijnen die u verbinden met alle windrichtingen van Amsterdam en regio. Per auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 afslag S105. Parkeren geschiedt middels het vergunningsstelsel. Kortom: kom snel kijken naar dit heerlijke, rustig gelegen appartement aan de Da Costakade met de bruisende stad om de hoek! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
210 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit ProLine NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1052

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.