Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Amsterdam

Da Costastraat 61 2

1053ZE Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 1.450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 30.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.480.850

Precio de compra /m²: € 6.359

Galería de fotos

Da Costastraat 61 2 Amsterdam
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*English text below* Geheel pand van circa 228 m² met tuin op eigen grond gelegen op een zeer gewilde locatie in Amsterdam Oud-West. Het pand bestaat uit 5 woonlagen en 3 zelfstandige woonruimten. Alleen de woning op 3e verdieping wordt verhuurd opgeleverd; de studio op zolder is voor een tijdelijke periode verhuurd. INDELING: 61-hs+1 Dubbel benedenhuis met zeer grote tuin. Begane grond bestaat uit een eigen entree met toegang tot de melkwinkel, deze wordt momenteel als garderobe/hal gebruikt. Vervolgens loop je door naar de woonkamer met een gedeeltelijke open keuken, toilet, inpandige bergkast en toegang naar de 20 meter diepe tuin. In de tuin bevindt zich een zeer ruime schuur op een betonnen fundering. Er is binnendoor een trap naar de 1e verdieping, deze bestaat uit 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer. -Energielabel C -WOZ-waarde € 728.000,- -LEEG EN ONTRUIMD 61-2 Woning op de 2e etage bestaande uit een woonkamer, slaapkamer, eenvoudige badkamer, toilet en keuken. -Energielabel D -WOZ- waarde € 378.000,- -LEEG EN ONTRUIMD 62-3 Woning op de 3e etage bestaande uit een woonkamer, slaapkamer, eenvoudige badkamer, toilet en keuken. -Energielabel G -WOZ-waarde € 365.000,- -VERHUURD voor ca. € 575,- per maand inclusief GWL 62-4 Studio op de 4e etage bestaande uit een woon- slaapkamer met open keukenblok en toilet en douche op de overloop. VERHUURD (TIJDELIJK)voor ca. € 450,- per maand inclusief GWL BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op eigen grond - Zeer royale diepe tuin met vrijstaande schuur - Mogelijkheid tot uitbouw op de begane grond - Gemeentelijk monument - Oplevering in overleg - Totale oppervlakte circa 228 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Bestemmingsplan Gemengd-3 - Koper dient zelf onderzoek te doen naar de mogelijkheden met betrekking tot het gebruik en de verleende vergunningen. - As-is-where-is clausule van toepassing - Oplevering in overleg Het pand is gelegen op een perfecte locatie in Oud-West. De diverse winkels en supermarkten op de J.P. Heijestraat bevinden zich ook op korte loopafstand. Het pand is tevens goed bereikbaar met de auto en ook de openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Entire property of approximately 228 m² with garden on private land located in a highly sought-after location in Amsterdam Oud-West. The property consists of 5 floors and 3 independent living spaces. Only the apartment on the 3rd floor is available for rent, the studio in the attic is rented out for a temporary period. LAYOUT: 61-hs+1 Double ground floor with very large garden. The ground floor consists of a private entrance with access to the milk shop, which is currently used as a cloakroom/hall. You then walk through to the living room with a partially open kitchen, toilet, built-in storage cupboard and access to the 20-metre deep garden. In the garden there is a very spacious shed on a concrete foundation. There is an internal staircase to the first floor, which consists of three bedrooms and a simple bathroom. -Energy label C -WOZ value €728,000 -EMPTY AND CLEARED 61-2 Second-floor apartment consisting of a living room, bedroom, simple bathroom, toilet and kitchen. -Energy label D -WOZ value € 378,000 -EMPTY AND CLEARED 62-3 Apartment on the 3rd floor consisting of a living room, bedroom, simple bathroom, toilet and kitchen. Energy label G WOZ value € 365,000 RENTED for approx. € 575 per month including GWL 62-4 Studio on the 4th floor consisting of a living room/bedroom with open kitchenette and toilet and shower on the landing. RENTED (TEMPORARILY) for approx. €450,- per month including utilities SPECIAL FEATURES: - Located on private land - Very spacious deep garden with detached shed - Possibility of extension on the ground floor - Municipal monument - Delivery in consultation - Total surface area approx. 228 m² (NEN 2580 measurement report available) - Zoning plan Mixed-3 - Buyer must investigate the possibilities regarding use and the permits granted - As-is-where-is clause applies - Delivery in consultation The property is located in a perfect location in Oud-West. The various shops and supermarkets on J.P. Heijestraat are also within walking distance. The property is also easily accessible by car and public transport facilities are excellent. This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in performing the measurement.

Hipoteca berekenen

€ 1.450.000

Coste del comprador (estimado): € 30.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.480.850

3,04%

Anualmente

%

€ 72.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
5 woonlagen en een zolder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
228 m²
Contenido
804 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1894
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Gasboiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-07-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

3 douches, 3 wastafels, en 2 toiletten

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.