Ir directamente al contenido
Logotipo de Visch & van Zeggelaar

Da Costastraat 99 2

1053ZJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Mokum Makelaardij

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 9.433

Galería de fotos

Da Costastraat 99 2 Amsterdam
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NIEUW IN DE VERKOOP – Da Costastraat 99-2 Amsterdam Instapklaar en strak afgewerkt 3-kamerappartement van ca. 53 m² met twee volwaardige slaapkamers en een ruim balkon aan de achterzijde. De woning maakt deel uit van een volledig vernieuwbouwd pand uit 2019 met nieuwe fundering en is gelegen op eigen grond. Een ideale combinatie van comfort, efficiënt ingedeelde ruimte en een topligging in Oud-West. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en strak afgewerkt. Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers met toegang tot het balkon van circa 7 m². De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De gehele woning is hoogwaardig afgewerkt en direct te betrekken. OMGEVING De woning ligt in een geliefd gedeelte van Oud-West, een buurt die bekendstaat om haar levendige karakter, charmante straten en uitgebreide voorzieningenaanbod. Op korte loopafstand bevinden zich de Ten Katemarkt, de Hallen, de Bilderdijkstraat en de Kinkerstraat met een breed scala aan winkels, speciaalzaken, koffiebars en restaurants. Voor ontspanning en recreatie liggen het Vondelpark en het Erasmuspark binnen handbereik, ideaal voor sport, wandelen of een zomerse picknick. De buurt is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer; diverse tram- en busverbindingen bevinden zich om de hoek en brengen je snel naar andere delen van de stad. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in de Jordaan, op de grachten of in het centrum. Ook met de auto is de ligging gunstig dankzij de snelle aansluiting op de ring A10. VVE Het appartementsrecht maakt onderdeel uit van een actief beheerde VVE. De maandelijkse bijdrage is momenteel vastgesteld op € 116,88. De VVE beschikt over een MJOP en onderhoudsbegroting. UITGANGSPUNTEN - Vraagprijs € 500.000,- kosten koper; - Beschikbaar: per direct; - Gelegen op EIGEN GROND; - Actieve VVE, bijdrage € 116,88 per maandag; - Meubilair: beschikbaar ter overname; - Pand volledig vernieuwbouwd in 2019 inclusief fundering; - Notaris: keuze koper. Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ------------------------------------------------------------------------------------------------- NEW FOR SALE – Da Costastraat 99-2 Amsterdam Move-in ready and stylishly finished 3-room apartment of approx. 53 m² featuring two full-sized bedrooms and a spacious balcony at the rear. The property is part of a fully redeveloped building completed in 2019 with a new foundation and is situated on freehold land. A perfect combination of comfort, efficient layout, and a prime location in Oud-West. LAYOUT Through the communal staircase you reach the entrance on the second floor. Hallway with access to all rooms. At the front is the bright living room with open-plan kitchen. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances and has a sleek finish. At the rear are two well-sized bedrooms with access to the balcony of approximately 7 m². The bathroom is modern and fitted with a walk-in shower, double washbasin vanity, and toilet. The entire apartment is finished to a high standard and ready for immediate occupancy. LOCATION The apartment is located in a highly sought-after part of Oud-West, an area known for its lively atmosphere, charming streets, and wide range of amenities. Within short walking distance you will find Ten Katemarkt, De Hallen, Bilderdijkstraat and Kinkerstraat offering a great selection of shops, specialty stores, cafés, and restaurants. For relaxation and outdoor activities, both Vondelpark and Erasmuspark are nearby, ideal for sports, walks, or a summer picnic. Accessibility is excellent. Several tram and bus connections are around the corner providing quick access to other parts of the city. By bike you can reach the Jordaan, the canals, or the city center within minutes. The location is also convenient by car thanks to the fast connection to the A10 ring road. OWNERS ASSOCIATION (VvE) The apartment forms part of an actively managed owners association. The current monthly contribution is €116.88. The association has a multi-year maintenance plan and maintenance budget in place. KEY DETAILS - Asking price €500,000 costs for buyer - Available immediately - Located on FREEHOLD LAND - Active owners association, contribution €116.88 per month - Furniture available for takeover - Building fully redeveloped in 2019 including foundation - Notary: buyer’s choice For information or to schedule a viewing: Visch & van Zeggelaar Amsterdam +31 (0)20 - 20 91 911 This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers have their own duty to investigate all matters that are important to them. With regard to this property, the broker represents the seller. We advise you to engage a qualified (NVM) real estate agent to assist you in the purchase process. If you have specific requirements regarding the property, we recommend that you make these known to your purchasing agent in good time and arrange independent investigation. If you do not engage professional representation, you declare yourself sufficiently expert by law to oversee all relevant matters. NVM conditions apply. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
160 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.