Ir directamente al contenido
Logotipo de AVT Makelaars

Daniël Defoelaan 143

1102ZG Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 5.250

Galería de fotos

Daniël Defoelaan 143 Amsterdam
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in het levendige Venserpolder in Amsterdam vind je dit superleuke 2-kamerappartement van circa 60 m² op de begane grond, met een heerlijke tuin. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Dit appartement is een perfecte keuze voor jonge starters die op zoek zijn naar een comfortabele woning op een leuke locatie. De woning is volledig voorzien van laminaatvloeren en gestuukte wanden, wat een frisse en moderne uitstraling geeft. Met tal van voorzieningen in de buurt, biedt deze woning de ideale kans om je eigen plekje te creëren. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans vandaag nog! Omgeving: Het appartement bevindt zich op loopafstand van het nieuwe Stadsdeelkantoor, het prachtige Bijlmerpark en het bruisende sportcentrum Bijlmer. Bovendien ben je omringd door het gezellige grote winkelcentrum Amsterdamse Poort, waar je eindeloos kunt winkelen. Het Arenagebied biedt: een woonboulevard, Megastores, de indrukwekkende Megabioscoop Pathé Arena, AFAS Live en natuurlijk de Amsterdam Arena en de Ziggo Dome. Met station Amsterdam Bijlmer Arena om de hoek en verbindingen met trein, bus en metro, is deze locatie ideaal voor pendelaars. Voor autorijders zijn er snelle toegangswegen naar belangrijke bestemmingen, zoals de A9, A1, A2 en de ringweg rond Amsterdam, de A10. Binnen 15 à 20 minuten is luchthaven Schiphol zelfs bereikbaar. Kortom, dit appartement bevindt zich in het beste gedeelte van Amsterdam-Zuidoost. Indeling: Het complex beschikt over een nette, beveiligde entree met trappenhuis. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang biedt tot de slaapkamer, de badkamer, het separate toilet met fonteintje en de woonkamer. De woning heeft een ruime woonkamer aan de voorzijde met meer dan genoeg plek voor een grote eettafel. De grote ramen zorgen voor een aangenaam lichtinval. De moderne keuken is ruim opgezet en voorzien van veel opbergruimte in zowel kasten als lades. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een losse koelkast. Extra handig is de berging naast de keuken, perfect voor voorraad of huishoudspullen en waar zich ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin én de slaapkamer, die ook via de hal te bereiken is. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, groot genoeg om met gemak een tweepersoonsbed en een royale garderobekast te plaatsen. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Achtertuin: De tuin is ruim opgezet en ligt op het noordoosten. Een fijne plek waar je in alle rust en privacy kunt ontspannen, met een vrij uitzicht aan de achterzijde. Berging: De woning beschikt over een eigen berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 60 m² (conform meetinstructie en meetcertificaat); - Ruime achtertuin met vrij uitzicht; - Appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen dubbel glas; - Intercomsysteem; - Erfpacht afgekocht t/m 30-11-2034; - Servicekosten circa € 154,- per maand; - Actieve en financieel gezonde VvE; - Gelegen in een levendige buurt op loopafstand van de metro; - Oplevering in overleg. Hebben we je enthousiast gemaakt? Kom dan zelf ervaren of dit jouw nieuwe plek kan zijn. ***English version*** Located in the lively Venserpolder neighborhood of Amsterdam, you'll find this super cute 2-room apartment of approximately 60 m² on the ground floor, with a lovely garden. Check out our virtual tour! This apartment is a perfect choice for young first-time buyers looking for a comfortable home in a great location. The apartment features laminate flooring and plastered walls throughout, giving it a fresh and modern look. With numerous amenities nearby, this property offers the ideal opportunity to create your own space. Don't wait any longer and seize this unique opportunity today! Area: The apartment is within walking distance of the new district office, the beautiful Bijlmerpark, and the vibrant Bijlmer sports center. You're also surrounded by the charming, large Amsterdamse Poort shopping center, where you can shop to your heart's content. The Arena area offers a home furnishings boulevard, megastores, the impressive Pathé Arena cinema, AFAS Live, and of course, the Amsterdam Arena and the Ziggo Dome. With Amsterdam Bijlmer Arena station just around the corner and connections to train, bus, and metro, this location is ideal for commuters. Drivers enjoy quick access to major destinations, such as the A9, A1, and A2 highways, and the A10 ring road around Amsterdam. Schiphol Airport is even reachable within 15 to 20 minutes. In short, this apartment is located in the best part of Amsterdam Zuidoost. Layout: The complex has a neat, secure entrance with a staircase. Upon entering the apartment, you'll find yourself in the hallway, which provides access to the bedroom, bathroom, separate toilet with a sink, and the living room. The apartment features a spacious living room at the front with ample space for a large dining table. Large windows provide pleasant natural light. The modern kitchen is spacious and features ample storage space in both cupboards and drawers. It's also equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas cooktop, extractor hood, combination oven/microwave, dishwasher, and a separate refrigerator. The storage room next to the kitchen is especially convenient, perfect for storing supplies or household items, and also houses the washing machine connection. From the kitchen, you have direct access to the back garden and the bedroom, which is also accessible from the hallway. At the rear is the spacious bedroom, large enough to easily accommodate a double bed and a generous wardrobe. The fully tiled bathroom has a shower and a vanity unit. Back garden: The garden is spacious and faces northeast. It's a wonderful place to relax in peace and privacy, with unobstructed views to the rear. Storage: The property has its own storage unit. Details: - Living area approximately 60 m² (according to measurement instructions and measurement certificate); - Spacious backyard with unobstructed views; - The apartment is fully equipped with double-glazed uPVC window frames; - Intercom system; - Leasehold bought off until November 30, 2034; - Service charges approximately €154 per month; - Active and financially sound homeowners' association (VvE); - Located in a lively neighborhood within walking distance of the metro; - Delivery date negotiable. Have we sparked your interest? Come experience for yourself whether this could be your new home. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
216 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompact HR ECO 24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2034)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1102

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.