Ir directamente al contenido
Logotipo de Lammers + Dijkstra Makelaars

Danie Theronstraat 17 B

1091XV Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 7.894

Galería de fotos

Danie Theronstraat 17 B Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmant gelijkvloers appartement van 95 m2 in de mooie Danie Theronstraat in Amsterdam-Oost. Dit goed ingedeelde 4-kamer appartement heeft veel lichtinval, een ruime woonkamer en 3 goede slaapkamers. Het gehele pand is Amsterdamse School bouwstijl (1928), goed onderhouden en ligt heerlijk rustig vlakbij het gezellige Beukenplein, de Amstel en het Amstelstation. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en de kleine VVE is actief. Nieuwsgierig naar dit goed verzorgde appartement in een mooi Amsterdamse School gebouw? Plan gerust een afspraak, we ontvangen je graag. + English version below + OMGEVING De woning ligt in de Transvaalbuurt tussen het Oosterpark en Amstelstation, om de hoek van het gezellige Beukenplein en de Amstel. Het levendige Beukenplein biedt een diversiteit aan restaurants, leuke café's, een koffiebar, ijssalon en traiteur/wijnspecialist Eriks. Op de Pretoriusstraat en de Linnaeusstraat zijn tal van lokale winkels voor de dagelijkse boodschappen en leuke koffietentjes zoals Rum Baba Coffee Roasters op de Pretoriusstraat. In het winkelcentrum Oostpoort vind je de grotere ketens zoals Hema en H&M. Ook is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Binnen enkele minuten ben je via de Wibautstraat op de ring Oost(S112). Ook ben je binnen mum van tijd op het Amstelstation en Centraal Station met de metrohalte Wibautstraat om de hoek. Je auto parkeren kan gemakkelijk voor de deur. HAL Via de gezamenlijke entree beneden, in de mooie Amsterdamse School architectuur ga je naar je eigen entree op de tweede verdieping. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. Ook is hier de badkamer, een apart toilet en aparte wasruimte. LIVING & KEUKEN De woonkamer is opvallend ruim en licht door de vele raampartijen, zowel aan de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde heb je de keuken met openslaande deuren naar het balkon en uitzicht over de groene binnentuin. Hier komt heerlijk veel zon binnen aangezien je op het zuidoosten zit. De royale U-vormige witte keuken met gezellige bar heeft een keramisch blad. De apparatuur bestaat uit een grote koel-viescombinatie, 5-pitsgasfornuis met schouwafzuigkap, combimagnetron, oven en vaatwasser. In het gehele appartement ligt een houten lamelparket en is er airconditioning. Ook is er recentelijk geschilderd, waardoor het lekker fris oogt. 3 SLAAPKAMERS De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, met meer dan genoeg ruimte voor een 2-persoonsbed en een kastenwand. De kleinere kamer is via de hoofdslaapkamer te bereiken en is ideaal als werkplek, kinderkamer of inloopkast. De andere slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft ook een deur naar het balkon. BADKAMER De badkamer is compleet met een ligbad, inloopdouche, handdoekradiator en een dubbel wastafelmeubel. Ernaast is er een apart toilet. BIJZONDERHEDEN + Sfeervol en licht appartement in een dorpse straat in Amsterdam-Oost + Karakteristiek pand uit 1928 in Amsterdamse School-stijl + Rustig wonen met alle voorzieningen om de hoek & goed bereikbaar + Drie goede slaapkamers + Balkon op het zuidoosten + Airco + Energielabel C + Kleine actieve VVE (5 leden) met Meerjaren Onderhoudsplan + Servicekosten van € 150 per maand + Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht + Oplevering in overleg, kan vlot Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met het kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Marieke Lammers. +++ Charming single-level apartment (95 m2) in the beautiful Danie Theronstreet in Amsterdam Oost. This well laid-out apartment has lots of light, a spacious living room and 3 bedrooms. The building was built in 1928 in the renown Amsterdam School architectural style, well maintained and in a quiet area, right around the corner from the cosy Beukenplein, the Amstel river and Amstel Station. Leasehold has been bought off in perpetuity and the apartment is part of a small VVE (HOA). Interested in this well-maintained apartment? Call us to make an appointment, we’re looking forward to welcoming you. SURROUNDINGS The apartment is in the Transvaal neighbourhood between Oosterpark and Amstel Station, close to the Beukenplein and Amstel river. The lively Beukenplein offers a variety of restaurants, bars, ice cream parlour and caterer/wine specialist Eriks. In the Pretoriusstraat and Linnaeusstraat are lots of local shops for your daily groceries and nice coffee shops like Rum Baba Coffee Roasters. Shopping centre Oostpoort is home to chains such as Hema and H&M. The apartment is very conveniently located to some arterial roads. Within a few minutes you’re on the Amsterdam ring (S112) via the Wibautstraat. The metro stop Wibautstraat is right around the corner which means train stations Amstel and Central can be reached quickly. You can easily park your car in front of the door. ENTRANCE Through the communal entrance on the ground floor, you’ll get to your own entrance on the second floor. The spacious hallway gives access to all rooms. Here you’ll also find the bathroom, a separate toilet and separate laundry room. LIVING & KITCHEN The living room is remarkably spacious and bright thanks to the many windows, both at the front and the back. At the back is the kitchen with French doors to the balcony and views over the green courtyard garden. Lots of sunshine comes in here as it’s facing south-east. The spacious U-shaped white kitchen with cosy bar has a ceramic top. The appliances include a large fridge-freezer, 5-burner gas hob with extractor hood, microwave, oven and dishwasher. The entire flat has wooden parquet flooring and has airconditioning. It has also been painted recently, which makes it look nice and fresh. 3 BEDROOMS The main bedroom is at the front, with more than enough space for a double bed and a wardrobe. The smaller room can be accessed via the main bedroom and is ideal as a workspace, nursery or walk-in closet. The other bedroom is at the rear and has also a door to the balcony. BATHROOM It’s a complete bathroom with a bathtub, walk-in shower, towel radiator and double vanity unit. Next to it, is the separate toilet. PARTICULARITIES + Cosy and bright apartment in a small town-feel street + Characteristic building from 1928 in Amsterdam School style + Quiet surroundings but with all amenities right around the corner & easily accessible + Three bedrooms + South-east facing balcony + Air conditioning + Energy label C + Small but active VVE (5 members) with a multi-year maintenance plan. + Service costs: € 150 per month + Leasehold has been bought off in perpetuity + Delivery in consultation, can be done quickly For more information, take a look at the video, digital brochure and floor plan. To schedule an appointment, feel free to call the office: 020 - 210 1048 or send an email. For specific questions, please contact the selling broker: Marieke Lammers.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
293 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
31-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1091

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.