Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar in Amsterdam B.V.

Dantestraat 8

1102ZN Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Dantestraat 8 Amsterdam
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim 3-kamerappartement van circa 73 m² gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het complex biedt een afgesloten portiek, inpandige bergingen en wordt beheerd door een gezonde en actieve VvE. Aan de achterzijde van de woning geniet je van een vrij uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin, die voorzien is van recreatiemogelijkheden, speeltoestellen en een tennisbaan. Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer; zowel station Duivendrecht/Diemen Zuid als metrostation Venserpolder bevinden zich op slechts enkele minuten afstand. Met de auto zijn de uitvalswegen A1, A2 en de ring A10 binnen vijf minuten bereikbaar. In de directe omgeving vind je diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Kruidenhof (Diemen Zuid) of de Amsterdamse Poort, en een supermarkt bevindt zich op slechts vijf minuten loopafstand. Daarnaast biedt de nabijgelegen "Campus Diemen Zuid" diverse faciliteiten, zoals koffiehuizen en restaurants. Ook grote uitgaansgelegenheden zoals de Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena en de Johan Cruijff ArenA zijn in de buurt. Met de fiets ben je binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Indeling: Je betreedt de woning op de tweede verdieping via een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde, gelegen aan een rustige straat, vind je de eerste slaapkamer en de lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot het zonnige balkon op het westen, perfect voor de middag- en avondzon. Daarnaast is er in de keuken een handige inpandige berging. Aan de achterzijde van de woning ligt de tweede slaapkamer, eveneens met uitzicht op de binnentuin. Centraal in de woning bevindt zich een apart toilet, een badkamer met douche en wastafel, en een extra berging. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging op de begane grond van het complex. Bijzonderheden: Woonoppervlakte 73 m² (NEN2580 gemeten) Energielabel C Zonnig balkon op het westen Volledig voorzien van dubbel glas Berging op de begane grond Servicekosten circa € 197,46 per maand Erfpacht afgekocht t/m 30 november 2034, overstap aanvraag is gedaan. Oplevering in overleg, kan snel. ENGLISH Spacious 2-Bedroom Apartment of approx. 73 m² on the Second Floor with Sunny West-Facing Balcony This well-maintained apartment is located on the second floor of a carefully managed complex with a secure entrance, internal storage rooms, and an active and financially healthy homeowners’ association (VvE). At the rear of the property, you can enjoy unobstructed views of the beautifully landscaped communal garden, which offers recreational facilities, play areas, and even a tennis court. The apartment is exceptionally well connected by public transport: both Duivendrecht/Diemen Zuid station and Venserpolder metro station are just minutes away. By car, the A1, A2, and A10 ring road can all be reached within five minutes. Various schools, shops, and sports facilities are nearby. For daily shopping, you can visit shopping center Kruidenhof (Diemen Zuid) or the Amsterdamse Poort, while a supermarket is only a five-minute walk away. The nearby “Campus Diemen Zuid” also offers several amenities, including cafés and restaurants. Major entertainment venues such as the Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena, and Johan Cruijff ArenA are within easy reach. The center of Amsterdam can be reached by bike in about 20 minutes. Layout: You enter the apartment on the second floor via a spacious hallway providing access to all rooms. At the front, facing a quiet street, you will find the first bedroom and the bright living room with ample space for both a sitting and dining area. Adjacent is the kitchen, fitted with various built-in appliances. From here, you have access to the sunny west-facing balcony, perfect for enjoying the afternoon and evening sun. The kitchen also offers a convenient internal storage space. At the rear of the property is the second bedroom, with views over the communal garden. Centrally located are a separate toilet, a bathroom with shower and washbasin, and an additional storage room. The property also comes with a private external storage room on the ground floor of the complex. Key features: Living area: 73 m² (measured in accordance with NEN2580) Energy label C Sunny west-facing balcony Fully double-glazed Private storage on the ground floor Service charges approx. €197.46 per month Leasehold paid off until November 30, 2034 (application for perpetual lease submitted) Transfer in consultation, quick delivery possible ENGLISH Spacious 2-Bedroom Apartment of approx. 73 m² on the Second Floor with Sunny West-Facing Balcony This well-maintained apartment is located on the second floor of a carefully managed complex with a secure entrance, internal storage rooms, and an active and financially healthy homeowners’ association (VvE). At the rear of the property, you can enjoy unobstructed views of the beautifully landscaped communal garden, which offers recreational facilities, play areas, and even a tennis court. The apartment is exceptionally well connected by public transport: both Duivendrecht/Diemen Zuid station and Venserpolder metro station are just minutes away. By car, the A1, A2, and A10 ring road can all be reached within five minutes. Various schools, shops, and sports facilities are nearby. For daily shopping, you can visit shopping center Kruidenhof (Diemen Zuid) or the Amsterdamse Poort, while a supermarket is only a five-minute walk away. The nearby “Campus Diemen Zuid” also offers several amenities, including cafés and restaurants. Major entertainment venues such as the Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena, and Johan Cruijff ArenA are within easy reach. The center of Amsterdam can be reached by bike in about 20 minutes. Layout: You enter the apartment on the second floor via a spacious hallway providing access to all rooms. At the front, facing a quiet street, you will find the first bedroom and the bright living room with ample space for both a sitting and dining area. Adjacent is the kitchen, fitted with various built-in appliances. From here, you have access to the sunny west-facing balcony, perfect for enjoying the afternoon and evening sun. The kitchen also offers a convenient internal storage space. At the rear of the property is the second bedroom, with views over the communal garden. Centrally located are a separate toilet, a bathroom with shower and washbasin, and an additional storage room. The property also comes with a private external storage room on the ground floor of the complex. Key features: Living area: 73 m² (measured in accordance with NEN2580) Energy label C Sunny west-facing balcony Fully double-glazed Private storage on the ground floor Service charges approx. €197.46 per month Leasehold paid off until November 30, 2034 (application for perpetual lease submitted) Transfer in consultation, quick delivery possible

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
233 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1102

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.