Ir directamente al contenido
Logotipo de Remko Bijvoet Makelaardij

De Rijpgracht 47 H

1056XS Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Nanninga & Burger Makelaardij og

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

De Rijpgracht 47 H Amsterdam
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gerenoveerd en sfeervol 3-kamer appartement, met uitzicht op de gracht en een zonnig balkon op het zuiden. Ruime en efficiënt ingedeelde woning, met separate berging op zolder. Gelegen in een karakteristiek jaren ‘30 pand in een rustige en geliefde straat met brede stoep en veel groen. Nabij het Erasmuspark en vele winkel-en horecavoorzieningen. Energielabel B en afgekochte erfpacht! Ligging De woning is gelegen in een rustige straat in stadsdeel Amsterdam West, met veel bomen, bankjes aan het water en groen. De Rijpgracht ligt centraal ten opzichte van de Ring A-10, er is een tramhalte om de hoek en op slechts enkele fietminuten van de Jordaan. In de directe omgeving is een ruim aanbod aan horecagelegenheden en diverse winkels. Het Erasmuspark, Rembrandtpark en Westerpark zijn vlakbij gelegen. Op korte loopstand bevinden zich sportfaciliteiten, zoals Padel Next, SportCity, Beest Boulders, of FemmeGym. Parkeren kan voor de deur, een parkeervergunning is zonder wachttijd aan te vragen. Omschrijving Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, heeft een oppervlakte van circa 52m2 en beschikt over een heerlijk balkon op het zuiden met uitzicht over de groene binnentuin, en een handige berging op de zolderverdieping van circa 5m2. Het appartement is goed onderhouden en in 2019 heeft er een interne renovatie plaatsgevonden. Zo is er een moderne keuken geplaatst, voorzien van alle luxe gemakken, is de elektra vernieuwd en is er een nieuwe cv installatie geplaatst. Ook is er een fraaie eikenhouten visgraatvloer aangebracht. Het appartement heeft houten raamkozijnen met HR++ glas aan de voorzijde en dubbel glas aan de achterzijde. De woning is volledig gestuct en recentelijk geschilderd! Indeling Entree, woonkamer met originele marmeren schouw en zijkamer aan de voorzijde. Badkamer met toilet, fraaie open eetkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en met toegang tot het balkon over de gehele breedte van de achterzijde. Slaapkamer eveneens met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Separate berging met elektra op de vierde verdieping. Keuken Stijlvolle zachtgroene open eetkeuken met zwarte grepen, een composiet aanrechtblad in marmerlook, veel handige opbergladen en een apothekerskast. De keuken is voorzien van een fraaie verzonken spoelbak met Quooker kraan, 4-pits inductie kookplaat, afzuiger, combi-oven, vaatwasser, inbouw was/droogcombinatie, koelkast en een aparte vriezer. Sanitair Badkamer met grijze vloer- en witte wandtegels, voorzien van een wastafelmeubel, spiegel met verwarming, douchecabine, toilet, elektrische ventilatie en elektrische vloerverwarming. Installaties Verwarming en warm water middels HR combi cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2018); Elektrische ventilatie in de badkamer; Elektrische vloerverwarming in de badkamer; Moderne elektrische-installatie met twee aardlekschakelaars en 3-fasen aansluiting; Inbouwspots in de keuken en badkamer; Elektrische deuropener; Smart thermostaat (Nest) Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaars Rijpgracht 39-61/Jan Haringstraat 19-27 te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door Twinss VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 143,- per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een meerjaren onderhoudsplan en een huishoudelijk reglement. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Erfpacht Het betreft erfpachtgrond waarop de Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2016 van toepassing zijn. Het huidige tijdvak is afgekocht tot 15 mei 2058. Daarna is de canon onder gunstige voorwaarden vastgeklikt, bij akte vastgesteld op € 723,31 per jaar, plus jaarlijkse inflatie. Bijzonderheden/kenmerken Gerenoveerd in 2019; Twee slaapkamers; Breed balkon; Eikenhouten visgraat parketvloer; Houten kozijnen met HR++ glas aan de voorzijde; Houten kozijnen met dubbel glas aan de achterzijde; Berging op de vierde verdieping; Afgekochte erfpacht tot 2058, daarna gunstig vastgeklikt; Energielabel B; Bouwjaar circa 1934; Oplevering in overleg. *Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden*

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
135 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1056

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.