Ir directamente al contenido
Logotipo de Hallie & Van Klooster Makelaardij

De Wittenkade 30 B

1051AB Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Fantastic Frank Amsterdam

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 9.146

Galería de fotos

De Wittenkade 30 B Amsterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Opstaan met een uniek uitzicht over het stadscentrum, historische gevels en het water? Dat kan in dit moderne en instapklare 2-kamerappartement aan de Wittenkade. Het appartement beschikt over een zeer lichte woonkamer met royale open keuken, goed bemeten slaapkamer, een moderne badkamer, balkon en externe berging in de onderbouw. De woning is ook nog eens goed geïsoleerd met energielabel A en vloerverwarming. Kortom: een heerlijk appartement op een gewild plekje in stad. Ben je overtuigd dat dit jouw volgende woning moet zijn? Neem gelijk contact op met ons. Bijzonderheden -Woonoppervlakte van 41 m² (NEN2580); - Instapklare en lichte woning; - Bovenste verdieping: geen zij-/bovenburen! - Vrij uitzicht aan beide zijden, zeer ruimtelijk; - Royale en moderne keuken; - Heerlijk balkon in de rust; - Wonen aan het water; - Panoramisch uitzicht over de stad; - Energielabel A; - Vloerverwarming aanwezig; - De erfpacht is afgekocht tot 2036; - Voor na 2036 is de erfpacht gunstig vastgeklikt; - De maandelijkse VvE bijdrage is € 79,-; - De VvE (De Wittenkade 14/34) wordt professioneel beheerd; - Oplevering in overleg. Indeling Via het trappenhuis bereik je het appartement op de vijfde verdieping. Direct voor de voordeur is er ruimte om schoenen, jassen en paraplu’s te stallen – praktisch om vuil buiten te houden. De hal na de entree geeft doorgang naar alle vertrekken. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De slaapkamer is ruim opgezet en gunstig ingedeeld, waardoor er moeiteloos een groot bed en een kledingkast geplaatst kunnen worden. De moderne badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche met een royale regendouchekop. De slimme plaatsing van de wastafel maakt het mogelijk om de wasmachine netjes weg te werken onder een stijlvol houten meubel. De lichte woonkamer met open keuken springt direct in het oog dankzij de hoeveelheid daglicht. Aan de keukenbar geniet je van een uniek uitzicht over de stad. De keuken zelf is modern en compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Grote raampartijen en een openslaande deur naar het balkon zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, waardoor je optimaal kunt genieten van de ruimte en het uitzicht. In de onderbouw beschikt het appartement nog over een praktische berging van 5 m². Omgeving Welkom aan de Wittenkade- een charmant en bruisend stukje Amsterdam. Dit ligt in de levendige Staatsliedenbuurt, een populaire wijk op steenworp afstand van het Westerpark en het bruisende Westergasterrein. Hier vind je een rijk aanbod aan horeca, cultuur en ontspanning, zoals Brouwerij Troost, bioscoop Het Ketelhuis, Mossel & Gin, De Bakkerswinkel en de maandelijkse Sunday Market. De wijk barst van de leuke buurtwinkels, cafés en restaurants allemaal op loop- of fietsafstand. Alle voorzieningen zoals supermarkten, een bakker, slager en groenteboer zijn volop aanwezig. Binnen enkele minuten wandel je naar de Jordaan, de Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat met hun sfeervolle winkels en markten. Voor sport en recreatie kun je terecht in het Westerpark, bij diverse sportverenigingen of het nabijgelegen Brediusbad en zwembad Het Marnix. De buurt is goed bereikbaar met tram 5 en 13, bus 18 en 21, en Amsterdam Centraal ligt op slechts 10 minuten fietsen. Ook met de auto ben je snel op de Ring A10 of de Haarlemmerweg. Kortom, een ideale plek waar stadse energie, groen en gemak samenkomen. Vereniging van Eigenaren De VvE genaamd De Wittenkade 14/34 is een actieve, gezonde en professioneel beheerde vereniging. De vereniging beschikt over een MJOP. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 79,-. Grondsituatie: De woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 2036. Voor na dit tijdvak is er gebruik gemaakt van de gunstige voorwaarden. Het jaarlijkse bedrag na dit tijdvak staat nu op € 655,- per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
41 m²
Contenido
131 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1051

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.