Ir directamente al contenido
Logotipo de Koudijs Makelaardij

De Wittenkade 31 1L

1052AB Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: De Graaf & Groot Makelaars

€ 629.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 643.430

Precio de compra /m²: € 10.661

Galería de fotos

De Wittenkade 31 1L Amsterdam
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TUIN-WATER-MODERN Dit zijn echt de 3 sleutelwoorden die bij dit appartement behoren gelegen op de begane grond. Het appartement heeft een leuke achtertuin met schuur en is in de afgelopen jaren gemoderniseerd. Gelegen in een gemeentelijk monument op eigen grond. De locatie van dit appartement is midden in de bruisende energie van de stad en tegenover de Kostverlorenvaart. Vele voorzieningen in de directe omgeving. Het pand: De charmante panden aan de De Wittenkade 31 tot 35 zijn ontworpen door de architecten vader en zoon Salm. De bouwstijl is eclectisch-renaissancistisch. Zij hebben ook o.a. Paradiso en Artis Aquariumgebouw ontworpen. Het gehele pand is gemeentelijk monument. Indeling: Entree in de centrale hal, voordeur naar het appartement. Direct toegang tot de lichte living met zicht richting de Kostverlorenvaart en boten. De ramen hebben mooie glas in lood bovenlichten. In de tussenhal ligt de moderne badkamer verbouwd in 2024. De badkamer is voorzien van een ligbad, kwartsiet wastafel en heeft vloerverwarming. In de hal nog een vast kast. Aan de achterzijde is de moderne keuken gelegen eveneens uit 2022. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur te weten een inductie kookplaat, quooker, vaatwasser en koelkast. Ook de keuken heeft vloerverwarming. Deur naar de achtertuin. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Tuin: De achtertuin is leuk aangelegd en goed van formaat, heeft houten vlonders als terras en is verderop betegeld met grote klinkers. In de tuin staat een houten schuur. Zonnescherm aanwezig. Omgeving: Een charmant en bruisend stukje Amsterdam. Het appartement ligt in de leuke Staatsliedenbuurt, een populaire wijk op steenworp afstand van het Westerpark en het bruisende Westergasterrein. Hier tref je aanbod aan horeca, cultuur en ontspanning, zoals de Bakkerswinkel, bioscoop Het Ketelhuis, Mossel & Gin, Brouwerij Troost en de maandelijkse Sunday Market. In de buurt zelf zijn allemaal leuke buurtwinkels, cafés en restaurants. Alle voorzieningen zoals supermarkten, een bakker, slager en groenteboer zijn binnen handbereik. Ook de bruisende Jordaan is met 5 minuten wandelen te bereiken. Hier de Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat met hun sfeervolle winkels en markten. Voor sport en recreatie kun je terecht in het Westerpark, bij diverse sportverenigingen of het nabijgelegen zwembad Het Marnix. Het appartement is goed bereikbaar met tram 5 en 13, bus 18 en 21. Treinstation Amsterdam Centraal ligt op 10 minuten fietsen. Ook de ring A10 of de Haarlemmerweg snel te bereiken. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte NEN gemeten: 59 m2 - Inhoud NEN gemeten: 220 m3 - Bouwjaar: 1885 - Vereniging van Eigenaren - Maandelijkse servicekosten: € 124,23 per maand - Eigen Cv-ketel - Energielabel: C - Eigen grond - Staatsliedenbuurt/Westerpark Kortom een aantrekkelijk appartement voor wie een ideale plek zoekt waar stadse energie en rust samenkomen. Mail of bel ons kantoor en wij laten je deze leuke stek zien!

Hipoteca berekenen

€ 629.000

Coste del comprador (estimado): € 14.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 643.430

3,04%

Anualmente

%

€ 31.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 629.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
220 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1885
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
12-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1052

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.