Ir directamente al contenido
Logotipo de 't Huys Makelaardij

De Wittenkade 43 H

1052AC Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 9.677

Galería de fotos

De Wittenkade 43 H Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol 2-kamer appartement met luxe afwerking en balkon aan het water. Dit heerlijk lichte appartement (31 m²) met energielabel A ligt op eigen grond, op een toplocatie om de hoek van de Jordaan en het Westerpark. In 2015 is het appartementencomplex grootschalig gerenoveerd waarbij ook de fundering is vernieuwd. Hier geniet je van luxe en comfort in een karaktervolle buurt. INDELING Via het gemeenschappelijke entree bereik je de derde verdieping. Keuken & Woonkamer Binnenkomend valt direct de prachtige open keuken met spoeleiland op – dé plek om te koken en te borrelen. Het hardstenen werkblad, de hoogwaardige Smeg-apparatuur (o.a. vaatwasser, 5-pits gaskookstel, magnetron/oven combi, koelkast met vriesvak en wasmachine/droger) en de stijlvolle bar maken dit het hart van het appartement. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een fijn uitzicht over het groen en water. Vanuit hier stap het charmante Tea for Two-balkon op, ideaal voor een drankje in de avondzon. Slaapkamer De slaapkamer aan de waterzijde beschikt over een groot kantel-kiepraam met hor. Een royale kledingkast en een slim bergmeubel boven het bed blijven achter, waardoor je meteen bergruimte hebt. Badkamer De moderne badkamer is luxe afgewerkt met grote tegels en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met lades, spiegelkast, toilet, handdoekradiator en een kast met de cv-ketel (Remeha Tzerra, 2014). Door het hele appartement ligt een mooie houten vloer, wat zorgt voor een rustige en strakke uitstraling. LOCATIE Gelegen aan het water in de geliefde Staatsliedenbuurt, op korte afstand van het Westerpark en het Haarlemmerplein. Hier heb je de levendigheid van de stad én de rust van het groen. Met het Westerpark op loopafstand geniet je van ruimte om te sporten, wandelen of ontspannen in het park, terwijl de gezellige cafés, restaurants en creatieve hotspots in de buurt altijd zorgen voor levendigheid en sfeer. De Wittenkade staat bekend om zijn charmante ligging langs het water en de uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten sta je in de Jordaan of het centrum, en met meerdere tram- en busverbindingen in de nabije omgeving reis je eenvoudig naar andere delen van de stad. Ook met de fiets ben je snel waar je wilt zijn. VVE Vereniging van Eigenaars van het Gebouw De Wittenkade 43 in Amsterdam De administratie wordt in eigen beheer uitgevoerd en de servicekosten bedragen € 70,= per maand. Er is een MJOP (meerjarenonderhoudsplan) aanwezig. In 2015 is het appartementencomplex grootschalig gerenoveerd waarbij ook de fundering is verniewd. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 31 m² (NEN-meetrapport aanwezig); - EIGEN GROND; - Energielabel A tot 05-08-2035 - Gerenoveerd in 2015 - Fundering vernieuwd 2015 - Overal dubbel glas; - Luxe keuken - Luxe badkamer - Servicekosten bedragen € 70,= per maand; - Diverse roerende zaken blijven achter, instapklaar - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan spoedig. Van harte welkom voor een bezichtiging! Disclaimer De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
31 m²
Contenido
96 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1888
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-08-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1052

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.