Ir directamente al contenido
Logotipo de Remko Bijvoet Makelaardij

Delistraat 13 B

1094CS Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: De Graaf & Groot Makelaars

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 8.490

Galería de fotos

Delistraat 13 B Amsterdam
Foto 18
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden tweekamer appartement van circa 53m2 gelegen op de begane grond met hoge plafonds en een gezellige stadstuin aan de achterzijde. Gewild gedeelte van Oost, nabij de Javastraat, Studio K en de Dappermarkt, dichtbij de UvA en de HvA. Eigen grond en energielabel C! Ligging Aantrekkelijke locatie in stadsdeel Oost, in de Indische buurt. Deze locatie kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van Universiteit van Amsterdam, metrostation Wibautstraat, het Muiderpoort Station, de Ring A-10, de Dappermarkt en de gezellige Javastraat. Op het getransformeerde Javaplein, vind je de Coffee Company, het Badhuis Oedipus en een sportschool. Het om de hoek gelegen culturele centrum Studio K heeft onder andere een bioscoop, café restaurant en een theater. Op loopafstand zijn het Oosterpark en Flevopark gelegen. Omschrijving De woning heeft een oppervlakte van circa 53m2 en is gelegen op de begane grond van een karakteristiek pand en heeft een tuin met terras aan de achterzijde op het noordwesten. Het appartement verkeert in goede staat van onderhoud en heeft een efficiënte indeling met een royale woonkamer en slaapkamer. In de tuin geniet van je van circa 9.00 uur tot 11.00 uur en vanaf 16.00 uur van de zon. Indeling Entree, tochtportaal, trapkast met meterkast en wasmachine aansluiting, woonkamer aan de voorzijde, moderne open keuken met eetkamer, ruime slaapkamer voorzien van ornamenten plafond en originele schouw en met toegang tot de tuin aan de achterzijde, badkamer met eveneens toegang tot de achtertuin. Keuken Moderne zwarte open keuken met zwart aanrechtblad en betegelde achterwand, voorzien van een verzonken spoelbak met ééngreepsmengkraan, 4-pits inductiekookplaat, afzuiger, combi-oven en een koelkast met vriesvak. Sanitair Nette badkamer met toegang tot de tuin, voorzien van een wastafel, douchecabine, toilet, wasmachine aansluiting en een cv ketel. Installaties Verwarming en warmwater d.m.v. cv ketel (Intergas, bouwjaar 2017); Moderne elektrische-installatie voorzien van aardlekschakelaar. Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaars Delistraat 13 te Amsterdam. De administratie wordt in eigen beheer gedaan. De servicekosten bedragen € 175,- per maand. Het betreft een actieve en een gezonde VvE. De VvE is ingeschreven in het register van de Kamer van Koophandel. Bijzonderheden/kenmerken Geheel voorzien van dubbel glas; Hoge plafonds; Tuin met elektra en wateraansluiting; Eikenhouten vloer; Gestuukte wanden en plafonds; Originele deurkozijnen en paneeldeuren; Energielabel C; Eigen grond; Bouwjaar circa 1903. *Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
161 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1903
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1094

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.