Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Derkinderenstraat 138
1061VX Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 625.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 639.350
Precio de compra /m²: € 6.377
Galería de fotos
Descripción
***English translation below*** Op een mooie locatie gelegen 4 kamer appartement van 98 m2 met een heerlijk dakterras van ca. 35 m2, een gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen parkeerplaats in de onderbouw. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en is door middel van een lift of trap te bereiken. Aan een lange gang liggen de drie slaapkamers, het toilet met fontein en de mooie badkamer met een ligbad/douche, een wastafelmeubel en toilet. De ruime woonkamer is door de hoekligging met veel ramen heerlijk licht. Door middel van openslaande deuren is het terras bereikbaar. Het terras ligt aan de oost- en aan de zuidzijde van het appartement dus je kunt bijna de gehele dag genieten van de zon. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combimagnetron en een elektrische kookplaat. Verder is er ook nog een aparte ruime bijkeuken met aansluitpunten voor wasmachine en droger. Complex 'De Meester': Het in 2008 gerealiseerde kleinschalig nieuwbouwcomplex 'De Meester' werd genomineerd voor de Amsterdamse Architectuurprijs. Sprekend en verrassend vormgegeven, dat kenmerkt dit gebouw! Door het gebruik van hoogwaardige en vriendelijke materialen, zoals hout, licht gekleurd glas en strakke witte muren heeft het een unieke en frisse uitstraling. Het gebouw beschikt over een ruime entree op de begane grond met intercomsysteem, een afgesloten parkeergarage met een privé parkeerplaats, een gemeenschappelijke fietsenstalling en meerdere liften. Het complex is goed beveiligd met camera's en afgesloten deuren die middels een tag zijn te openen. Omgeving: Het appartement is gelegen in het stadsdeel Amsterdam West, dichtbij het prachtige Rembrandtpark. Hier is voldoende ruimte voor sport en ontspanning. Ook de Sloterplas biedt tal van recreatiemogelijkheden. Op loopafstand is het Mercatorplein. De buurt rond dit plein is rijk aan café's, restaurants en winkels. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Mercatorplein en bij het onlangs vernieuwde winkelcentrum aan het August Allebeplein. De bereikbaarheid is zeer goed. Het centrum van Amsterdam is dichtbij. Met 15 minuten fietsen sta je midden op de Dam of ben je in de Jordaan. Op enkele minuten lopen bevinden zich tram-, bus- en metrohaltes. Ook het NS-station Lelylaan is vlakbij gelegen. Met de auto heb je een uitstekende aansluiting op de ring A10 (afslag S105). Kenmerken: - Bouwjaar 2008 - 98 m2 woonoppervlak exclusief terras (NEN2580) - Twee liften - Privé parkeerplaats in parkeergarage - Gemeenschappelijke fietsenberging - Intercom en videobewaking - Energielabel A - Aanvaarding in overleg. Erfpacht: - De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2016 zijn van toepassing. - De canon is eeuwigdurend afgekocht. VvE: - VvE De Meester - De servicekosten zijn € 286,60 per maand inclusief de parkeerplaats - Ruim reservefonds aanwezig - Professionele Administrateur Located in a beautiful area, this 4-room apartment of 98 m² features a lovely rooftop terrace of approximately 35 m², a shared bicycle storage area, and a private parking space in the basement. The ground lease has been bought off perpetually. The apartment is situated on the first floor and can be accessed by either an elevator or stairs. Along a long hallway are the three bedrooms, a toilet with a small sink, and a beautiful bathroom equipped with a bathtub/shower combination, a vanity unit, and a toilet. Thanks to its corner location and many windows, the spacious living room is wonderfully bright. French doors provide access to the terrace, which is located on the east and south sides of the apartment, allowing you to enjoy the sun almost all day. The luxurious open kitchen is equipped with various built-in appliances such as a refrigerator, freezer, combination microwave oven, and an electric hob. Additionally, there is a separate, spacious utility room with connections for a washing machine and dryer. Complex 'De Meester': The small-scale new-build complex 'De Meester', completed in 2008, was nominated for the Amsterdam Architecture Prize. Striking and surprising design is what defines this building! With the use of high-quality and friendly materials like wood, light-colored glass, and sleek white walls, it has a unique and fresh appearance. The building features a spacious entrance on the ground floor with an intercom system, a secured parking garage with a private parking space, a shared bicycle storage area, and multiple elevators. The complex is well secured with cameras and locked doors that can be opened using a key tag. Surroundings: The apartment is located in the Amsterdam West district, near the beautiful Rembrandtpark, which offers plenty of space for sports and relaxation. The nearby Sloterplas also offers many recreational opportunities. Mercatorplein is within walking distance, with a vibrant neighborhood full of cafés, restaurants, and shops. For daily groceries, you can go to Mercatorplein and the recently renovated shopping center at August Allebéplein. Accessibility is excellent. Amsterdam's city center is close by. In just 15 minutes by bike, you're at Dam Square or in the Jordaan. Tram, bus, and metro stops are only a few minutes’ walk away. Amsterdam Lelylaan train station is also nearby. By car, you have excellent access to the A10 ring road (exit S105). Features: - Built in 2008 - 98 m² of living space excluding the terrace (NEN2580) - Two elevators - Private parking space in the garage - Shared bicycle storage - Intercom and video surveillance - Energy label A - Transfer date negotiable Ground Lease: - General Provisions of the Municipality of Amsterdam 2016 apply - The ground lease has been bought off perpetually - Homeowners’ Association (VvE): VvE "De Meester" - Monthly service costs are €286.60, including the parking space - Substantial reserve fund available - Professionally managed
Hipoteca berekenen
€ 625.000
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350
3,04%
Anualmente
%
€ 31.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 625.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 98 m²
- Contenido
- 322 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 35 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2006
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-06-2025
- Fecha de venta
- 25-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Blasiusstraat 170
1091CZ Amsterdam
€ 519.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bloys van Treslongstraat 24 1
1056XB Amsterdam
€ 495.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kloekhorststraat 323
1104MR Amsterdam
€ 295.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 48 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
La Meye
1060NS Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 25/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lambertus Zijlplein
1067JS Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 26/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rooseveltlaan
1078PA Amsterdam
€ 2.400 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Boeierspad 5
1081KE Amsterdam
€ 1.895.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 390 m²
- Área del lote
- 1290 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
De Lairessestraat 86 H
1071PH Amsterdam
€ 2.750.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 236 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
