Ir directamente al contenido
Logotipo de Mokum Makelaardij

Derkinderenstraat 176

1061VX Amsterdam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 6.395

Galería de fotos

Derkinderenstraat 176 Amsterdam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in dit riante hoekappartement met twee slaapkamers en een opvallend royale woonkamer. Dankzij de hoekligging, de vele ramen en het vrije uitzicht op een groen parkje voelt de woning heerlijk licht en ruim aan. Ook buiten zit je goed: het royale balkon ligt gunstig op de middagzon en is een fijne plek om te ontspannen, te borrelen of juist rustig van het uitzicht te genieten. Maar dat is niet alles; de koopprijs is inclusief een vaste parkeerplaats in de garage én de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Indeling Via de entree kom je in een ruime hal met voldoende bergruimte en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is royaal opgezet en profiteert door de hoekligging van extra veel daglicht. Vanuit de living kijk je vrij uit op groen, wat direct voor een rustige sfeer zorgt. De moderne open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een kookeiland met bar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Zanussi vaatwasser, een combi-oven, een Whirlpool inductieplaat en een afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is zeer ruim en biedt direct toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad en een separate douche. Het toilet is apart. Daarnaast is er een grote inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, ideaal voor extra opslag en dagelijkse praktische zaken. Omgeving en bereikbaarheid De ligging is prettig: rustig wonen met het Rembrandtpark dichtbij en de Sloterplas op korte afstand. In de omgeving vind je verrassend veel groen en ruimte om te wandelen, sporten of ontspannen aan het water. Voor gezinnen is er volop speelgelegenheid en zijn er diverse basisscholen en kinderopvanglocaties in de directe omgeving. Ook voor horeca en gezelligheid zit je goed. Je bent zo bij het Mercatorplein en hotspots als Fort Negen, De Biertuin en Bar Baarsch. Op enkele minuten fietsafstand ligt Boothuis, een heerlijke plek aan het water. Zin in een avond entertainment? Arcadehal Puck is op loopafstand. Een fijne combinatie van stadsgemak en veel buitenruimte om de hoek. De buurt is goed bereikbaar met zowel de fiets als het openbaar vervoer. Met tram en bus ben je in korte tijd in het centrum of bij Station Lelylaan en Sloterdijk. Met de auto rijd je bovendien vlot naar de A10 via de uitvalswegen. Extra aantrekkelijk is de levendige mix van bewoners en ondernemers, met steeds meer leuke winkels en horecazaken in de buurt. VvE Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars "de Meester", die professioneel wordt beheerd door Stedeplan. Er is een reservefonds en een meerjarig onderhoudsplan aanwezig en de maandelijkse servicekosten bedragen € 267,43. Erfpacht De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; je hoeft dus nooit meer erfpachtlasten te betalen. Parkeermogelijkheden De koopprijs is inclusief een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 86 m² (NEN 2580); - Licht appartement met 2 slaapkamers; - Zonnig balkon van 7 m² op het westen (NEN 2580); - Open keuken met kookeiland en bar; - Grote inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Maandelijkse VvE bijdrage € 267,43; - Lift aanwezig; - Eigen parkeerplaats in de garage; - Beveiligde fietsenstalling; - Notariskeuze aan koper (mits koopakte conform Model Ring en in Amsterdam); - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend Disclaimer Deze aanmelding is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
290 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1061

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.