Ir directamente al contenido
Logotipo de Huisman Makelaardij B.V.

Deurloostraat 2 3

1078HZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Brummel & Beuk Makelaars

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 9.022

Galería de fotos

Deurloostraat 2 3 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder licht en stijlvol 3-kamer appartement van ca. 87 m², volledig gerenoveerd in 2020. Hoogwaardig afgewerkt met maatwerk, Piet Boon-design en een bijna 10 meter brede living. Gelegen in een rustige, groene straat in de geliefde Scheldebuurt van Amsterdam-Zuid. Indeling Via de voordeur op de eerste verdieping betreed je de ruime hal met garderobe en meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de royale zitkamer met open keuken, met een breedte van bijna 10 meter. Door de vier grote raampartijen is deze ruimte uitzonderlijk licht en heeft vrij uitzicht op de gezellige Maasstraat. De keuken is uitgevoerd met een op maat gemaakt kookeiland, kastenwand en wijnklimaatkast. De keuken is voorzien van BOSCH-inbouwapparatuur, BORA kookplaat en een Quooker Combi+, en grenst aan een ruim opgezette bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde van het appartement liggen twee slaapkamers, beide rustig gelegen. De master bedroom biedt toegang tot het balkon. De moderne badkamer en het separate toilet zijn ontworpen door Piet Boon en uitgevoerd met hoogwaardige materialen en designkranen uit de By Cocoon-collectie. De badkamer beschikt over een op maat gemaakt wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een inbouwkast. Door het gehele appartement ligt een massief eikenhouten vloer in drie verschillende plankbreedtes, ontworpen door Enter the Loft. Bijzonderheden • Volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2020 • Instapklaar en direct te betrekken • Licht en ruim appartement met bijna 10 meter brede living • Luxe keuken met een op maat gemaakt kookeiland, kastenwand en wijnklimaatkast • BOSCH-inbouwapparatuur, BORA kookplaat en Quooker Combi+ • Badkamer en toilet ontworpen door Piet Boon, met By Cocoon-producten • In het gehele appartement massief eikenhoutenvloer, ontwerp Enter the Loft • Twee slaapkamers, waarvan één met balkon • separaat wc • Gelegen in een rustige en groene straat in de populaire Scheldebuurt • Actieve en gezonde VvE met professioneel beheer • Goede bereikbaarheid per OV en auto Wonen in de Scheldebuurt De Deurloostraat is een brede, groene laan met een rustige en prettige sfeer. Gelegen tussen de Scheldestraat en Maasstraat bevinden zich op loopafstand diverse speciaalzaken, supermarkten, gezellige koffietentjes en restaurants. Voor ontspanning en sport zijn het Beatrixpark en de Amstel binnen enkele minuten bereikbaar. De buurt is geliefd vanwege haar karakteristieke jaren ’30-architectuur, rustige uitstraling en centrale ligging in de stad. Bereikbaarheid & VvE De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en metrostation Europaplein (Noord/Zuidlijn) ligt nabij. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. Parkeren is mogelijk via het vergunningenstelsel. Vereniging van Eigenaren: Het betreft een gezonde VvE. De servicekosten bedragen ca.€ 136,- per maand. De administratie wordt gevoerd door Adviplan. Er is een M(eer)J(aren)O(nderhouds)P(lan). Object: Plaatselijk bekend te 1078 HZ Amsterdam, Deurloostraat 2-1 kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie V, nummer 12593, appartementsindex 2, uitmakend het 85/424e aandeel. Erfpacht: Het betreft eeuwigdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De huidige periode loopt tot 31 mei 2052 en de canon bedraagt € 830,29 per jaar. Per 1 juni 2052 bedraagt de canon €1881,09 per jaar bedragen excl. Inflatiecorrectie. De algemene bepalingen van 2016 van toepasing. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
301 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Planificación

Ofrecido desde
09-02-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1078

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.