Ir directamente al contenido
Logotipo de Bart Postema Makelaardij B.V.

Deurloostraat 32 1

1078JB Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 9.464

Galería de fotos

Deurloostraat 32 1 Amsterdam
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deurloostraat 32-3 te Amsterdam Heerlijk sfeervol en licht bovenhuis met balkon op toplocatie in de Rivierenbuurt. In een van de mooiste straten van de geliefde Rivierenbuurt, met haar kenmerkende Amsterdamse Schoolarchitectuur, bevindt zich dit fraai volledig gerenoveerde 3-kamerappartement van circa 84m², met balkon op de derde verdieping. Met twee slaapkamers, een moderne open keuken en een badkamer, biedt deze woning het ultieme woongenot in een rustige maar bruisende omgeving. De woning is gelegen haaks op de Dintelstraat, waardoor je fijn deze straat in kijkt. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree op de derde etage. Via de entree heeft u toegang tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer heeft een karakteristieke erker waardoor je prachtig zicht hebt op de Deurloostraat en de Dintelstraat. Ook het toilet met fontein is via de entree te bereiken. De lichte en sfeervolle woonkamer, over de gehele lengte van de woning, met open keuken (2024) vormt het hart van de woning. Aan de achterzijde heeft u via de openslaande deuren toegang tot het heerlijke balkon over de hele breedte van de woning. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits gasfornuis, luxe afzuigunit, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Achter de keuken volgt een tweede hal. Hier bevindt zich de toegang naar de tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar het balkon. Aangrenzend vindt u de moderne badkamer met een bad, douche en wastafelmeubel en een disignradiator. Ook een aparte kast met wasmachine en de CV-ketel. De gehele woning is voorzien van een PVC visgraatvloer. Omgeving en bereikbaarheid: Het appartement is gelegen aan de Deurloostraat, een van de mooiste straten van Amsterdam, in het populaire en groene deel van de Rivierenbuurt. De Amsterdamse Schoolarchitectuur geeft de straat een uniek karakter, met een rustige en ruim opgezette uitstraling. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand. De Maas- en Scheldestraat bieden een breed scala aan speciaalzaken (zoals Feduzzi), gezellige lunchspots (Coffee Company, Vinnies), restaurants (Vis aan de Schelde, The Traveller, Cantina L'Esquina) en ijssalons (Venetië en Pisa). Ook voor dagelijkse boodschappen bent u hier aan het juiste adres en de Beethovenstraat ligt eveneens dichtbij. In de omgeving zijn diverse scholen en kinderopvanglocaties aanwezig. Voor ontspanning en sport zijn het Amstelpark, Beatrixpark, Martin Luther Kingpark en de Amstel binnen handbereik. Hier woont u rustig, maar met het bruisende stadsleven dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend. Op loopafstand bevinden zich meerdere tram- en bushaltes en metrostation Europaplein (Noord/Zuidlijn), waarmee u binnen enkele minuten in het Centrum of op Amsterdam Centraal bent. Station RAI bevindt zich op ongeveer 10 minuten lopen. Met de fiets ben je binnen 5 minuten in De Pijp en binnen 15 minuten in het centrum. Ook de uitvalswegen naar de A1, A2, A4, A9 en A10 zijn eenvoudig bereikbaar, net als Schiphol (15 minuten rijden). Parkeren kan via vergunning of betaald direct voor de deur. Vereniging van Eigenaars (VvE): De VvE bestaat uit 5 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen thans € 85,00 per maand Eigendomssituatie: De woning is gelegen op erfpachtgrond eigendom van de gemeente Amsterdam. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt thans € 1.227,33 p.j. per jaar. Dit tijdvak loopt tot en met 31 mei 2052 (AB2000). Na deze periode gaat het erfpachtrecht over naar AB 2016 en loopt deze eeuwigdurend door met een jaarlijkse canon, welke jaarlijks geïndexeerd wordt. Bijzonderheden: - Appartement 84,14m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Gelegen op de derde verdieping - Woonkamer - Twee slaapkamers - Badkamer - Separaat toilet met fontein - Luxe keuken - pvc visgraat vloer - intercom - Balkon 7,93m² met kast. - Gezonde VvE, bestaande uit 5 leden - VvE MJOP aanwezig - VvE bijdrage: 85,- per maand - Energielabel C - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Erfpacht (gemeente Amsterdam): Jaarcanon: € 1.227,33 (t/m 1 mei 2052, AB2000) Daarna eeuwigdurend vastgeklikt met jaarlijkse indexering - Project Notaris, Legal Loyalty, Mevr. mr. M.P.M. de Jonge - Oplevering in overleg, kan snel Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
267 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1078

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.