Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaars van Amsterdam

Distelweg 299

1031HD Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: PB Makelaars o.z.

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 9.375

Galería de fotos

Distelweg 299 Amsterdam
Foto 18
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**English text below** ** bezichtigingen direct in te plannen via de website van De makelaars van Amsterdam Distelweg 299, Amsterdam Ontdek dit topappartement aan de Distelweg 299, waar elke zonnestraal vanaf 11 uur 's ochtends tot laat in de avond het balkon verwarmt, een zeldzaamheid in Amsterdam. De geïntegreerde keuken vormt het hart van de woning, terwijl de plafondhoge inbouwkasten op ingenieuze wijze een zee van ruimte bieden. In dit slim ontworpen appartement is elke vierkante meter optimaal benut, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimtelijke vrijheid. Het is een thuis waar innovatie en functionaliteit samenkomen, van het dak met regenton functie tot het groene balkon die deel uitmaakt van een bekroond duurzaamheidsinitiatief. In een nabijgelegen parkeergarage is een eigen parkeerplaats te koop. Altijd verzekerd van een vaste parkeerplek. Laat je inspireren door een woning die niet alleen lief is voor het milieu, maar ook voor jouw toekomst! In Noordelijke IJ-oevers West vind je jouw nieuwe thuisbasis; een gebied dat pioniert met circulaire woonconcepten en zich ontwikkelt tot een van de meest vooruitstrevende wijken van Amsterdam. De rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid, inclusief een eigen parkeerplek, maakt dit een unieke vondst. Met het Centraal Station op slechts tien minuten fietsen, de nabijgelegen pont naar Pontsteiger en de bruisende NDSM-werf om de hoek, bevindt dit appartement zich in een dynamisch gebied dat nog volop in ontwikkeling is. Voel je verbonden met het stadsleven en tegelijkertijd omarmd door de vernieuwende, groene omgeving van Buiksloterham. Appartement Het complex is via een centrale entree te betreden van waaruit je middels een vaste trap of lift toegang krijgt tot de verdieping van het appartement. Verder kom je binnen in een hal, welke naar een toilet en keuken leidt. In deze keuken vind je een uitgekiende mix van donkere en houten kasten met houten accenten en een strak, licht werkblad, uitgerust met een inbouw koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat met afzuiging en een inbouw oven (AEG). De naadloze overgang naar de woonkamer met zijn uitgestrekte raampartijen biedt een canvas voor je interieurideeën, uitmondend in een intiem balkon. Je hebt in de woonkamer zeker genoeg ruimte voor het realiseren van een gezellige zit- en eethoek. De slaapkamer, een serene terugtrekplek, biedt directe toegang tot een stijlvolle badkamer waarin functionaliteit en design hand in hand gaan. Deze badkamer beschikt namelijk over een wastafelmeubel, wasmachine en inloopdouche. Tevens is de badkamer afgewerkt met donkere vloer- en wandtegels. Buitenruimte Het dakterras, een verlengstuk van je woonkamer, nodigt uit tot zonnebaden, yogasessies bij zonsopgang of intieme etentjes onder de sterren, dankzij de sfeervolle houten vlonders en beschutting. Eigen parkeerplaats te koop Parkeerplaats in nabijgelegen parkeergarage te koop voor € 38.000,- k.k. VvE-bijdrage € 42,70 per maand. Erfpacht afgekocht tot en met 15 februari 2070. Bijzonderheden - Modern afgewerkt appartement - Een parkeergarage met eigen parkeerplaats (€ 38.000,- k.k.) - Volledig geïsoleerd (Energielabel A++) - Slimme indeling met optimaal gebruik van ruimte - Stadsverwarming - Inbouwkasten met binnenverlichting - Bekroond dak met groene "regenton" functie - Erfpacht, canon afgekocht tot 2070 - Gezonde en actieve VVE; VvE bijdrage van € 229,- per maand (appartement); VvE bijdrage van €42,70 per maand (parkeren); - Verzonken stroompunten en doorgeluste wifi-kabels - Zonnepanelen op het dak - Oplevering: in overleg (kan snel) Distelweg 299 staat voor een huis dat klaar is voor een duurzame toekomst, met een knipoog naar comfort en klasse. Een plek waar elk detail telt en waar jij het middelpunt bent van innovatief en milieubewust wonen. English text below Viewings can be scheduled directly through the website of De makelaars van Amsterdam Discover this top apartment at Distelweg 299, where every sunbeam warms the balcony from 11 am until late in the evening—a rarity in Amsterdam. The integrated kitchen serves as the heart of the home, while floor-to-ceiling built-in cabinets ingeniously provide ample space. In this cleverly designed apartment, every square meter is optimally utilized, contributing to a sense of spatial freedom. It's a home where innovation and functionality converge, from the roof with a rain barrel function to the green balcony that is part of an award-winning sustainability initiative. A private parking space is for sale in a nearby parking garage. Be inspired by a home that is not only kind to the environment but also to your future! In the Northern IJ-oevers West, you'll find your new home base—a area pioneering with circular living concepts, evolving into one of Amsterdam's most progressive neighborhoods. The quiet location with excellent accessibility, including a private parking spot, makes this a unique find. With Central Station just a ten-minute bike ride away, the nearby ferry to Pontsteiger, and the vibrant NDSM wharf around the corner, this apartment is in a dynamic area still undergoing development. Feel connected to city life while embraced by the innovative, green surroundings of Buiksloterham. Apartment: You can enter the complex through a central entrance, from where a fixed staircase or elevator provides access to the apartment's floor. Upon entry, you find yourself in a hallway leading to a toilet and kitchen. In this kitchen, you'll discover a thoughtful blend of dark and wooden cabinets with wooden accents and a sleek, light countertop, equipped with a built-in fridge/freezer, induction hob with ventilation, and a built-in oven (AEG). The seamless transition to the living room with its expansive windows serves as a canvas for your interior ideas, leading to an intimate balcony. In the living room, you have ample space to create a cozy seating and dining area. The bedroom, a serene retreat, offers direct access to a stylish bathroom where functionality and design go hand in hand. This bathroom features a vanity unit, washing machine, and walk-in shower. The bathroom is also finished with dark floor and wall tiles. Outdoor Space: The rooftop terrace, an extension of your living room, invites sunbathing, yoga sessions at sunrise, or intimate dinners under the stars, thanks to the atmospheric wooden decking and shelter. Private parking space for sale Parking space in a nearby parking garage for sale at € 38,000 costs buyer. Monthly VvE (HOA) contribution € 42.70. Ground lease prepaid until 15 February 2070. Special Features: • Modern finished apartment • Parking garage with private parking (€ 38,000 costs buyer) • Fully insulated (Energy label A++) • Smart layout with optimal use of space • City-heating • Built-in cabinets with interior lighting • Award-winning roof with green "rain barrel" function • Leasehold, payed off until 15-02-2070 • Healthy and active VVE (Homeowners Association) VVE contribution of €229 per month (apartment) VVE contribution of €42,70 per month (parking) • Recessed power points and looped Wi-Fi cables • Solar panels on the roof • Delivery: in consultation (can be quick) Distelweg 299 represents a home ready for a sustainable future, with a nod to comfort and class. A place where every detail matters, and where you are the center of innovative and environmentally conscious living. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
48 m²
Contenido
171 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, eco-bouw, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1031

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.