Ir directamente al contenido
Logotipo de DDB Makelaardij

Edward Masseystraat 10

1086ZL Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: ME Makelaars B.V.

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 7.094

Galería de fotos

Edward Masseystraat 10 Amsterdam
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een charmante tussenwoning van 74 m² (perceel van 66 m²) met 3 verdiepingen, een dakterras en een eigen parkeerplek op Steigereiland in IJburg. Op een rustige en gewilde locatie aan het begin van Steigereiland ligt deze goed ingedeelde woning. De woning is gebouwd in 2006, uitgebouwd in 2016 en in 2019 gemoderniseerd. Dankzij goede isolatie, stadsverwarming en zes zonnepanelen profiteer je van opvallend lage energielasten (energielabel A). Steigereiland is het eerste eiland van de moderne wijk IJburg, gelegen aan de oostzijde van Amsterdam. Zodra je de iconische Enneüs Heermabrug oversteekt, bevind je je in een uniek stadsdeel waar water, architectuur en rust samenkomen. Op korte afstand van de woning ligt het Diemerpark, de winkels bij de IJburglaan en tram 26 richting Centraal Station. Ook alle andere voorzieningen, zoals scholen, sportfaciliteiten en recreatie zijn dichtbij. De ringweg A-10 is goed en snel te bereiken. Indeling: Op de begane grond bevinden zich een ruime slaapkamer met airconditioning en rolluiken, een moderne badkamer en een praktische bergruimte. De eerste verdieping biedt een lichte woonkamer met een open keuken die is voorzien van alle inbouwapparatuur. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale multifunctionele kamer met toegang tot het dakterras. Bijzonderheden: De voortuin van circa 31 m² biedt ruimte voor een eigen parkeerplek op eigen terrein. Op de bovenste verdieping bevindt zich een zonnig dakterras gelegen op het zuidwesten;. Energielabel A met zes zonnepanelen Airconditioning op beide slaapkamers Erfpacht afgekocht tot 2055, daarna gunstig vastgezet € 1.025 euro per jaar Geen VvE, dus geen maandelijkse servicekosten Niet zelf-bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte. A charming 74 m² house (66 m² plot) with 3 floors, a roof terrace and a private parking space on Steigereiland in IJburg. This well-designed house is located in a quiet and popular location at the beginning of Steigereiland. The house was built in 2006, expanded in 2016 and modernized in 2019. Thanks to good insulation, district heating and six solar panels, you benefit from remarkably low energy costs (energy label A). Steigereiland is the first island of the modern IJburg district, located on the east side of Amsterdam. As soon as you cross the iconic Enneüs Heermabrug, you will find yourself in a unique part of the city where water, architecture and tranquility come together. The Diemerpark, the shops at the IJburglaan and tram 26 towards Central Station are a short distance from the house. All other facilities, such as schools, sports facilities and recreation are also close by. The A-10 ring road is easily and quickly accessible. Layout: On the ground floor there is a spacious bedroom with air conditioning and shutters, a modern bathroom and a practical storage room. The first floor offers a bright living room with an open kitchen that is equipped with all built-in appliances. On the second floor there is a spacious multifunctional room with access to the roof terrace. Special features: The front garden of approximately 31 m² offers space for a private parking space on private property. On the top floor there is a sunny roof terrace located on the southwest;. Energy label A with six solar panels Air conditioning in both bedrooms Leasehold bought off until 2055, then fixed favorably at € 1,025 per year No VvE, so no monthly service costs Non-self-occupancy clause will be included in the purchase contract.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Área del lote
66 m²
Contenido
193 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1086

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.