Ir directamente al contenido
Logotipo de Francis Helmig Makelaardij

Eerste Atjehstraat 27 1

1094JZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: PB Makelaars o.z.

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 7.870

Galería de fotos

Eerste Atjehstraat 27 1 Amsterdam
Foto 15
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed ingedeeld en licht 3-kamerappartement (54 m2) in de gezellige Indische Buurt, gelegen op eigen grond! Dit appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers aan de achterzijde, een nette badkamer en apart toilet, en breed balkon (6 m2) over de gehele achterzijde met avondzon. De woning heeft charmante hoge plafonds. Daarnaast is er een aparte berging (4 m2) behorend bij het appartement! ***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** De locatie is super: op loopafstand van de gezellige Javastraat, het Oosterpark & Flevopark, Linneausstraat en station Muiderpoort! Indeling Hal/entree; ruime & lichte woonkamer aan de voorzijde; nette open keuken en ruimte voor wasmachine; riante slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het balkon; tweede slaap/werkkamer, tevens met deur naar het balkon; heerlijk en breed balkon (6 m2) met avondzon; badkamer met inloopdouche & wastafelmeubel; apart toilet met fonteintje. Op de vierde verdieping bevindt zich nog een separate berging (4 m2) behorend bij het appartement. Omgeving: De woning ligt op een mooie locatie in het hippe stadsdeel Oost, een van de gewilde buurten van Amsterdam. Alle voorzieningen voor de dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen vind je in de nabije omgeving op loopafstand. De gezellige Javastraat en het Javaplein liggen op loopafstand, evenals de Czaar Peterstraat, het Oosterpark, het Flevopark, de Linnaeusstraat en het Beukenplein. In deze gezellige buurt vind je tal van leuke restaurants en hotspots zoals het Badhuis, Bar Botanique, restaurant Wilde Zwijnen, Bar Bachrach, bar Basquiat, Hartje Oost, café LouieLouie, de Biertuin en Brouwerij t'IJ. Binnen enkele fietsminuten staat u in het hart van Amsterdam en in de gezellige Pijp. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bus/tram) en ligt op loopafstand van het Muiderpoort station. Ook het Amstelstation en Centraal Station zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Met de auto heeft u een snelle aansluiting op de Ring A10. Vereniging van Eigenaren Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren in eigen beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 77,50. Bijzonderheden - Bouwjaar 1903, renovatie ca. 1973; - Gesplitst in 2001; - Gelegen op EIGEN GROND (geen erfpacht!); - Op een toplocatie in de gezellige Indische buurt (Oost); - Actieve VvE in eigen beheer; - Servicekosten VvE € 77,50 per maand; - Woonoppervlakte ca. 54 m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig); - Berging van ca 4 m2; - Goed ingedeeld, licht appartement; - 2 slaapkamers - Heerlijk balkon (6 m2) met avondzon; - Intergas CV-ketel uit 2012; - Energielabel C; - Oplevering in overleg. ***ENGLISH TRANSLATION*** Well-laid-out and bright 2-bedroom apartment (54 m²) in the lively Indische Buurt, situated on freehold land! This apartment features a spacious living room with open kitchen, two bedrooms at the rear, a neat bathroom and separate toilet, and a wide balcony (6 m²) spanning the full width of the rear façade, enjoying the evening sun. The property has charming high ceilings. In addition, there is a private storage room (4 m²) belonging to the apartment! The location is fantastic: within walking distance of the bustling Javastraat, Oosterpark & Flevopark, Linnaeusstraat and Muiderpoort station! Layout Entrance hall; spacious & bright living room at the front; neat open kitchen with washing machine connection; large bedroom at the rear with access to the balcony; second bedroom/study, also with access to the balcony; lovely and wide balcony (6 m²) with evening sun; bathroom with walk-in shower & washbasin cabinet; separate toilet with washbasin. On the fourth floor there is also a separate storage room (4 m²) belonging to the apartment. Location The apartment is located in a great spot in the trendy Amsterdam East district, one of the city’s most popular neighborhoods. All daily and non-daily amenities can be found within walking distance. The lively Javastraat and Javaplein are just around the corner, as are Czaar Peterstraat, Oosterpark, Flevopark, Linnaeusstraat and Beukenplein. In this vibrant neighborhood you’ll find plenty of great restaurants and hotspots such as Het Badhuis, Bar Botanique, Wilde Zwijnen restaurant, Bar Bachrach, Bar Basquiat, Hartje Oost, Café LouieLouie, De Biertuin and Brouwerij ’t IJ. Within a few minutes by bike, you can reach the heart of Amsterdam and the popular De Pijp neighborhood. The apartment is very well connected by public transport (bus/tram) and is within walking distance of Muiderpoort station. Amstel Station and Central Station can also be reached within just a few minutes by bike. By car, there is quick access to the A10 Ring Road. Owners’ Association There is an active and self-managed Owners’ Association. The monthly service charges are €77.50. Details • Built in 1903, renovated around 1973; • Divided into apartments in 2001; • Situated on freehold land (no leasehold!); • Prime location in the lively Indische Buurt (Amsterdam East); • Active, self-managed Owners’ Association; • Service charges €77.50 per month; • Living area approx. 54 m² (NEN-2580 measurement report available); • Storage room of approx. 4 m²; • Well laid out, bright apartment; • 2 bedrooms; • Lovely balcony (6 m²) with evening sun; • Intergas central heating boiler from 2012; • Energy label C; • Transfer in consultation.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
151 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1903
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1094

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.