Ir directamente al contenido
Logotipo de Aemestelle Makelaars Amsterdam

Eerste Goudsbloemdwarsstraat 1 A

1015JV Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Nieuw Amsterdams Huys

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 10.000

Galería de fotos

Eerste Goudsbloemdwarsstraat 1 A Amsterdam
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

See English text below! Super charmant boutique-appartement in het hart van de Jordaan. Op een hoek waar het licht vrij spel heeft, verscholen tussen de Willemsstraat en de Brouwersgracht, ligt dit sfeervolle topappartement met zeer ruime berging. Een plek waar de stad zachtjes binnenvalt door de ramen en waar elke vierkante meter functioneel wordt benut. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een ruime extra kamer op zolder, uitstekend geschikt als thuiswerkplek of atelier bijvoorbeeld. De woonkamer voelt licht en open en nodigt direct uit om te blijven. De royale slaapkamer is rustig gelegen en voorzien van een op maat gemaakte kastenwand. De keuken is licht en praktisch ingericht met voldoende kastruimte. De badkamer is compact maar comfortabel en is in 2023 vernieuwd. WONING Via het gemeenschappelijke trappenhuis, dat recent is voorzien van nieuwe stoffering, bereik je de entree op de eerste verdieping. De hal met glas-in-lood deuren zet direct de toon. De woonkamer ligt op de hoek en biedt vrij zicht richting de Brouwersgracht. Aangrenzend bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur en een strak aanrechtblad. Aan de andere zijde van het appartement ligt de ruime slaapkamer met maatwerkkasten. De extra ruimte op zolder is opvallend royaal en multifunctioneel: ideaal als serieuze werkruimte, studio of extra slaapkamer. De lichte houten vloer zorgt voor samenhang en rust in het geheel. LOCATIE Gelegen in een rustig straatje midden in de Jordaan, op een paar stappen van de Westerstraat en de Noordermarkt. Hier begint de week met de brocantemarkt op maandag en eindigt hij met de geliefde biologische boerenmarkt op zaterdag. In de directe omgeving vind je alles wat het Jordaanleven zo bijzonder maakt: kleine winkels, ambachtelijke speciaalzaken, cafés, terrassen en goede restaurants. Ook de Haarlemmerdijk, de 9 Straatjes, het Westerpark en het Westergasfabriekcomplex liggen op loopafstand. Het Centraal Station bereik je in circa vijftien minuten wandelen. BIJZONDERHEDEN - Eigen grond, geen erfpacht. - Zeer ruime berging op de vierde verdieping. - Gelegen in beschermd stadsgezicht en Unesco Werelderfgoed. - Woonoppervlakte 39,2 m² plus circa 7,7 m² zolderkamer, gemeten volgens NEN 2580. - Kleine VvE in eigen beheer. - Servicekosten € 100 per maand. - Dubbele beglazing. - Houten vloer. - Direct te betrekken. - Oplevering in overleg. English: Super charming boutique apartment in the heart of the Jordaan. Located on a corner where light flows freely, tucked away between Willemsstraat and Brouwersgracht, this atmospheric top-floor apartment comes with a very spacious storage room. A place where the city gently enters through the windows and where every square metre is used efficiently. The apartment is situated on the first floor and features a generous additional room in the attic, perfectly suited as a home office or studio, for example. The living room feels bright and open and immediately invites you to stay. The generous bedroom is quietly located and fitted with a custom-made wardrobe wall. The kitchen is light and practical, offering ample storage space. The bathroom is compact yet comfortable and was renovated in 2023. APARTMENT The entrance on the first floor is reached via the communal staircase, which was recently fitted with new carpeting. The hallway with stained-glass doors immediately sets the tone. The corner living room offers open views towards the Brouwersgracht. Adjacent is the kitchen, equipped with various built-in appliances and a sleek countertop. On the other side of the apartment is the spacious bedroom with custom-made wardrobes. The additional attic room is remarkably spacious and multifunctional, ideal as a serious workspace, studio or extra bedroom. The light wooden flooring creates a calm and cohesive atmosphere throughout the apartment. LOCATION Situated on a quiet street in the heart of the Jordaan, just steps away from Westerstraat and the Noordermarkt. The week begins with the antique market on Monday and ends with the popular organic farmers’ market on Saturday. The immediate surroundings offer everything that makes life in the Jordaan so special: small boutiques, artisanal specialty shops, cafés, terraces and excellent restaurants. Haarlemmerdijk, the Nine Streets, Westerpark and the Westergasfabriek complex are all within walking distance. Amsterdam Central Station can be reached in approximately fifteen minutes on foot. FEATURES - Freehold property, no ground lease. - Very spacious storage room on the fourth floor. - Located in a protected cityscape and UNESCO World Heritage area. - Living area of 39.2 m² plus approximately 7.7 m² attic room, measured in accordance with NEN 2580. - Small homeowners’ association, self-managed. - Service charges €100 per month. - Double glazing. - Wooden flooring. - Ready for immediate occupancy. - Completion in consultation. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
40 m²
Contenido
140 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1015

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.