Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Eerste Hugo de Grootstraat 8 3
1052KP Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 585.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 598.550
Precio de compra /m²: € 8.357
Galería de fotos
Descripción
**Scroll down for English** Licht, praktisch en op een toplocatie vlak bij de Jordaan! Dit fijne 3-kamerappartement ligt op een levendige plek aan de Hugo de Grootstraat, met de Jordaan om de hoek. Binnen geniet je van een lichte woonkamer, een prettig balkon op het groen en een aparte berging op zolder. Alles klopt hier: de indeling, de sfeer én de ligging. Omgeving Wonen aan de rand van de Jordaan betekent dat alles binnen handbereik is. Wandel naar het Hugo de Grootplein voor je dagelijkse boodschappen of pak een kop koffie bij Cafecito. Voor een speciaalbiertje kun je terecht bij Two Chefs Brewing of Café de Oude Schaeper. Liever een hapje eten? Morgan & Mees is altijd een goed idee. Op zaterdag naar de Noordermarkt, ’s avonds naar De Hallen of even een frisse neus in het Westerpark – het kan allemaal. De buurt is levendig en tegelijkertijd prettig om in thuis te komen. Tram 3 en 10 stoppen praktisch voor de deur, net als diverse buslijnen. Met de auto zit je binnen een paar minuten op de A10. Parkeren doe je gewoon in de straat of in parkeergarage Marnix, direct om de hoek. Indeling Je komt binnen in de centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer, met ruimte voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. Aangrenzend vind je een extra kamer, ideaal als werkplek, logeerkamer of knusse kinderkamer, met uitzicht op de gracht. De slaapkamer ligt aan de rustige achterkant en geeft toegang tot het balkon op het groene binnenterrein. Hier geniet je van de ochtendzon en volop privacy. Naast de slaapkamer ligt de dichte keuken, voorzien van alles wat je nodig hebt: een 4-pits gasfornuis, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. De badkamer is in 2015 volledig gemoderniseerd, met een inloopdouche, toilet, wastafel en een praktische wasmachine-opstelling verwerkt in het meubel. Slim en ruimtebesparend. Op de zolderverdieping heb je een eigen berging van maar liefst 9 m², ideaal voor koffers, wintersportspullen of gewoon alles wat je liever uit het zicht houdt. VvE De woning maakt deel uit van een actieve en kleinschalige Vereniging van Eigenaars. De administratie is in eigen beheer en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. De servicekosten bedragen €125,- per maand. Er wordt regelmatig vergaderd en het pand wordt netjes onderhouden en 13-12-2024 was er €18.530,- in kas. Energielabel Voor dit appartement is een energielabel C geregistreerd. Dat betekent dat het comfort prima in orde is en dat je hier relatief energiezuinig woont. Ideaal als je op zoek bent naar een woning waar je zó in kunt zonder direct grote energiebesparende maatregelen te hoeven nemen. Eigendomssituatie Het appartement is gelegen op eigen grond! Bijzonderheden - Dubbel glas en energielabel C - Gelegen op eigen grond - Woning is per direct te betrekken - Balkon met uitzicht op groene binnentuinen - Ruime berging op zolder (ca. 9 m2) - 2 slaapkamers ------------------------------------------------------------------------------------------- Bright, practical, and in a prime location near the Jordaan! This lovely 3-room apartment is situated in a lively spot on Hugo de Grootstraat, with the Jordaan just around the corner. Inside, you'll enjoy a bright living room, a pleasant balcony overlooking the greenery, and a separate storage unit in the attic. Everything is perfect here: the layout, the atmosphere, and the location. Neighborhood Living on the edge of the Jordaan means everything is within easy reach. Stroll to Hugo de Grootplein for your daily groceries or grab a cup of coffee at Cafecito. For a craft beer, you can visit Two Chefs Brewing or Café de Oude Schaeper. Prefer a bite to eat? Morgan & Mees is always a good idea. Head to the Noordermarkt on Saturdays, De Hallen in the evenings, or get some fresh air in Westerpark – it's all possible. The neighborhood is vibrant and yet a pleasant place to come home to. Trams 3 and 10 stop practically right outside, as do several bus routes. By car, you can reach the A10 motorway in just a few minutes. Parking is easily available on the street or in the Marnix parking garage, just around the corner. Layout You enter the central hall with access to all rooms. At the front is the bright living room, with space for a cozy sitting area and a large dining table. Adjacent is an additional room, ideal as a workspace, guest room, or cozy children's room, with a view of the canal. The bedroom is located at the quiet rear of the house and opens onto the balcony overlooking the green courtyard. Here you can enjoy the morning sun and plenty of privacy. Next to the bedroom is the separate kitchen, equipped with everything you need: a 4-burner gas stove, oven, refrigerator, dishwasher, and sink. The bathroom was fully modernized in 2015, with a walk-in shower, toilet, sink, and a practical washing machine unit integrated into the cabinet. Smart and space-saving. Upstairs, you'll have a private storage unit of no less than 9 m², ideal for suitcases, winter sports gear, or simply anything you'd prefer to keep out of sight. Homeowners' Association The property is part of an active and small-scale Homeowners' Association. It manages the administration itself, and a multi-year maintenance plan is available. The service fee is €125 per month. Regular meetings are held, and the property is well-maintained. As of December 13, 2024, there was €18,530 in cash. Energy Label This apartment has an energy label C. This means it offers excellent comfort and is relatively energy-efficient. Ideal if you're looking for a home you can move into right away without having to implement major energy-saving measures. Ownership Situation The apartment is located on freehold land! Features - Double glazing and energy label C - Located on freehold land - House available for immediate occupancy - Balcony overlooking green courtyards - Spacious attic storage (approx. 9 m²) - 2 bedrooms
Hipoteca berekenen
€ 585.000
Coste del comprador (estimado): € 13.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550
3,04%
Anualmente
%
€ 29.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 585.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 70 m²
- Contenido
- 278 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1885
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-07-2025
- Fecha de venta
- 28-08-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Knokkestraat 65
1066WK Amsterdam
€ 619.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 62 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Waverstraat 60 2
1079VN Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 41/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Eerste Jacob van Campenstraat
1072BD Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 42/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 33 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
