Ir directamente al contenido
Logotipo de 't Huys Makelaardij

Eerste Jan Steenstraat 47 E

1072NB Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 8.823

Galería de fotos

Eerste Jan Steenstraat 47 E Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk zorgeloos wonen in de bruisende Pijp! Dit sfeervolle appartement omarmt je meteen bij binnenkomst. De 4-kamerwoning is gelegen op de derde verdieping van een modern complex (1983). Het heeft twee balkons, is goed geïsoleerd (label A), voorzien van dubbel glas, en is gunstig overgestapt op eeuwigdurende erfpacht. De multifunctionele ruimte biedt zowel aan singles en stellen alle mogelijkheden voor een fijn leven. Wat wil je nog meer? Het appartement ligt op een paar minuten van de Noord-Zuidlijn, aan een rustige eenrichtingsweg met brede trottoirs. Je wandelt zo naar de Albert Cuypmarkt of het groene Sarphatipark. De Albert Heijn en de Jumbo zijn verderop in de straat en de andere kant op is de Van Baerlestraat, met de vele mooie winkels en het zonnige terras van Wildschut. De Pijp is natuurlijk befaamd vanwege de hippe én oubollige gezelligheid die er is. Een heerlijke plek! Het appartement is in 2014 onder architectuur verbouwd tot een speels ingedeelde en comfortabele woonruimte. Middels een goed begaanbare trap kom je via de eigen voordeur binnenin de hal, met doorzicht op het hele huis. Links heb je toegang tot het aparte toilet, en daarnaast de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubelen nis voor de wasmachine-opstelling. Rechts is een royale slaap- of studeerkamer met goede kastwand. Vanuit de hal loop je door tot het hart van de woning: een ruime, lichte woonkeuken met aan twee kanten grote ramen en toegang tot een smal balkon, met zicht op de rustige binnentuinen. In het midden een kookeiland, waaraan je lekker kunt zitten voor borrel of ontbijt, en daarnaast ook nog genoeg ruimte voor een grote eet- of werktafel. Vanuit de woonkeuken kom je in de woonkamer en suite. Deze is aan de voorzijde heel zonnig door de ramen en openslaande deuren naar het groene balkon op het zuiden. Schuifdeuren openen naar een royale kamer aan de achterzijde, thans in gebruik als slaapkamer. LOCATIE De woning ligt zeer centraal en bereikbaar in de Pijp. Volop winkelaanbod, met het groen van het Sarphatipark als achtertuin en in de directe omgeving van een breed scala aan café's en restaurants, zoals Café Caron, Krull, Orontes en Glou Glou. Voor een ijsje loop je natuurlijk even naar Massimo. Ontspannen kan bij bioscoop Rialto aan de Ceintuurbaan of in het Concertgebouw of de musea aan het Museumplein. Daarnaast ben je op de fiets zo in het Vondelpark of het Centrum. Het openbaar vervoer (tram, bus en metro) is op loopafstand en met de auto ben je snel op de ring van Amsterdam. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen! HIGHLIGHTS - energielabel A - woonoppervlakte 85 m2 conform meetinstructie NEN 2580 - twee ruime slaapkamers - open woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur (2014) - lichte woonkamer en suite - diep en royaal balkon - erfpacht afgekocht tot 2034 - overgestapt op eeuwigdurende erfpacht met voordelig vastgelegde canon - dubbel glas - hydrofoor voor een goede waterdruk - aansluiting glasvezel - grote eigen berging beneden (ca. 9m2) - gezonde VvE met professionele beheerder en MJOP - servicekosten VvE € 190,- per maand

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
219 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1072

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.