Ir directamente al contenido
Logotipo de Amsterdam At Home Makelaars

Eerste Jan van der Heijdenstraat 118 3

1072VB Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Visch & van Zeggelaar

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 8.333

Galería de fotos

Eerste Jan van der Heijdenstraat 118 3 Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer licht en optimaal ingedeeld 3-kamerappartement (63m²) met zonnig balkon op het zuiden, gelegen op eigen grond in de bruisende Pijp! Wonen in één van de populairste buurten van Amsterdam, met álles binnen handbereik. Dit sfeervolle en goed onderhouden appartement ligt op de derde verdieping van een karakteristiek pand dat in 2006 volledig is gerenoveerd, inclusief nieuwe fundering en dak. Dankzij de ligging op eigen grond is er géén sprake van erfpacht. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer én een balkon op het zuiden met uitzicht op groen. Indeling Comfortabel en licht. Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree op de derde verdieping. De hal biedt toegang tot het separate toilet met fonteintje. De lichte en sfeervolle woonkamer is gelegen aan de achterzijde en profiteert van grote ramen op het zuiden, waardoor er de hele dag door veel zonlicht naar binnen valt. De ruimte is praktisch ingedeeld met een open keuken voorzien van rvs-aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar u heerlijk buiten kunt zitten met uitzicht op de groene binnentuinen. Dankzij de grote boom in de binnentuin geniet u hier van extra privacy. Op het balkon bevindt zich tevens een handige bergkast met de CV-installatie. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een op maat gemaakte, royale kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en leent zich perfect als logeer- of werkkamer, óf voor het creëren van een inloopkast. Centraal in het appartement ligt de moderne badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast is er een aparte kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Locatie en bereikbaarheid hartje De Pijp! De locatie is perfect: rustig gelegen in een gezellige straat, maar letterlijk om de hoek van de levendige Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en talloze trendy koffiebars, restaurants en boetiekjes. Voor wie veel reist: metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) bevindt zich op nog geen 2 minuten lopen. Binnen 9 minuten bent u op Amsterdam Centraal of in 6 minuten op Station Zuid. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar: via de Van Woustraat zit u binnen 10 minuten op de Ring A10. Het appartement is netjes afgewerkt met een warme grenen vloer, strak gestucte wanden en fraaie paneeldeuren. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!; - Woonoppervlak: 63m²; (conform BBMI gemeten) - Zonnig balkon op het zuiden; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Pand in 2006 volledig gerenoveerd incl. nieuwe fundering en dak; - Gezonde en actieve VvE in eigen beheer; - Servicekosten € 105,- - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst na ondertekening van de koopakte; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
199 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1892
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2005, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1072

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.